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... 않았다. 문래동 철공소의 80%가량은 임차 공장이다. 협회는 2019년부터 ‘내 공장 갖기’ 프로젝트에 들어가 인근 부지를 사들여 새 둥지를 마련하기 위한 자금으로 약 35억원을 모았다. 그러나 이 일대 땅값이 치솟고 재개발 압력이 높아지자 결국 통이전이 해답이라는 결론을 내렸다. 그는 “구청과 협회의 힘만으로는 1000여 개 업체를 통으로 옮기는 데 한계가 있다”며 “그린벨트 해제를 통한 부지 확보와 신속한 ...

한국경제 | 2024.09.19 18:26 | 최해련

“수도권제2순환고속도로 개통 후 주변에 공장과 물류단지, 산업단지가 속속 들어서고 시간이 지나면 원룸과 다가구주택을 짓기 좋은 땅값이 뛸 겁니다.” 김종율 김종율아카데미 대표(사진)는 19일 “경기 파주시 월롱면은 3년 뒤 제2순환고속도로 개통으로 인천항 접근성이 향상돼 공장을 운영하기 좋은 계획관리지역의 가격이 오를 것”이라며 “수도권에 이 같은 고속도로 개통 수혜 동네가 많아진다”고 ...

한국경제 | 2024.09.19 17:18 | 박진우

일본 땅값이 거품(버블) 경제 붕괴 이후 가장 많이 오른 것으로 조사됐다. 17일 교도통신과 니혼게이자이신문(닛케이) 등 현지 언론에 따르면 국토교통성은 올해 7월 1일 기준지가가 전년보다 1.4% 올랐다고 발표했다. 일본 기준지가는 3년 연속 상승했으며, 올해 상승률은 전년 대비 0.4%포인트(p) 높았다. 용도별 상승률은 주택용지 0.9%, 상업용지 2.4%였다. 특히 도쿄권은 4.6%, 오사카권과 나고야권은 각각 2.9% 지가가 올랐다. ...

한국경제TV | 2024.09.17 20:25

“일본은 이제 임대료 상승이 가능한 국면에 들어갔어요. 우리와 다르게 땅값만 오르는 경우는 없고, 임대료가 오르면 건물 가격도 뜁니다. 투자 유망 상품으로 도쿄 5구 내 주거용 꼬마빌딩을 추천합니다.” 일본 부동산 중개를 시작한 지 8년째를 맞은 김용남 글로벌PMC 대표(사진)는 13일 한국경제신문과의 인터뷰에서 이렇게 말했다. 그는 20여 년간 연예인·기업가의 빌딩을 전문적으로 관리·중개해온 자산관리업계 ...

한국경제 | 2024.09.13 16:01 | 박진우

"일본은 이제 임대료 상승이 가능한 국면으로 들어갔어요. 우리와 다르게 땅값만 오르는 경우는 없고 임대료가 오르면 가격도 오릅니다. 투자로는 도쿄 5구 내 주거용 꼬마빌딩을 추천하고 싶습니다." 일본 부동산 중개를 시작한 지 8년째를 맞은 김용남 글로벌PMC 대표는 이렇게 말했다. 그는 20여년간 연예인·기업가의 빌딩을 전문적으로 관리, 중개를 해온 자산관리업계 베테랑이다. 김 대표는 오는 27일 서울 삼성동 코엑스에서 ...

한국경제 | 2024.09.08 09:39 | 박진우

서울시가 이달부터 그린벨트(개발제한구역)를 포함한 토지거래허가구역에서 토지 이용 실태를 현장 조사한다. 허가받은 목적대로 토지를 이용하지 않은 사실이 드러나면 땅값의 30% 이하 벌금과 취득가액의 최대 10%까지 이행강제금을 부과한다. 서울시는 이달 자치구와 합동으로 현장조사반을 구성해 토지거래허가구역에서 허가받은 토지의 이용 실태를 현장 조사한다고 3일 밝혔다. 지난달 8일 정부가 발표한 주택 공급 발표 방안의 후속 조치다. 정부는 개발제한구역을 ...

한국경제 | 2024.09.03 10:26 | 박진우

... 건설되면서 전기에 있어서는 진심인 모습을 볼 수 있다”고 말했다. 반도체 부지가 실체를 드러내면서, 원산면 일대의 마을들도 변화를 겪고 있었다. 마을회관과 당산나무가 있는 조용한 시골 마을은 투자자들이 몰리면서 벌써부터 땅값이 크게 올랐다. 원삼면 SK반도체 클러스터가 이미 토지보상이 끝난 상태에서 토목공사에 들어갔다면, 아직 풀어야 할 숙제가 많은 이동읍과 남사면 마을 곳곳에선 개발을 놓고 찬반이 극렬한 모습을 플래카드로 확인할 수 있었다. ...

한국경제 | 2024.09.02 09:29 | 이현주

... 기획을 통해 가치를 극대화하는 전략으로, 이를 통해 임대료를 높이거나 재매각 시 더 높은 가격을 받을 수 있습니다. 건물 외관 개선이나 내부 시설 업그레이드는 임차인의 만족도를 높여 장기적인 계약 유지에도 도움이 됩니다. 5. 땅값 상승과 환금성이 용이한 지역 선택 마지막으로, 투자 지역의 선택도 매우 중요합니다. 땅값이 꾸준히 상승하는 지역은 안정적인 자산 가치 증가를 기대할 수 있으며, 이러한 지역은 환금성도 높아 필요 시 부동산을 빠르게 처분해 유동성을 ...

한국경제 | 2024.09.01 15:16

... 이해관계가 복잡한 사업의 경우 개발업체와 토지주 사이의 분란이 발생해 사업이 수년씩 지연되는 경우가 많기 때문이다. 개발 사업 지역의 토지를 확보하는 과정에서 토지주들의 신뢰를 얻었다는 평가를 받고 있다. 일부 도시개발 사업에서는 땅값의 극히 일부만을 '약정금' 형태로 제공해 땅을 사들이는 관행이 만연해 있는 반면, 골든개발은 계약서에서 약속한 10% 이상의 계약금과 최대 40% 수준의 중도금을 이행하고 있어서다. 회사 측 관계자는 "개발 사업지의 가치가 높아 최대한 ...

한국경제TV | 2024.08.30 18:22

... 상징적인 사건은 지난해 9월 서울 한남동에 한국 지사를 연 것. 1990년대 한국에 상륙했다가 ‘돈이 안 된다’는 결론을 내리고 2000년대 초반 철수 결정을 내린 소더비인 만큼 그 의미가 깊었다. 지난 7월에는 땅값 비싸기로 유명한 홍콩 중심가에 경매장 겸 전시장 겸 문화공간인 ‘소더비 메종’을 열었다. 막대한 투자 뒤에는 아시아 경영을 책임지는 네이선 드라히 아시아 총괄 디렉터(29)가 있다. 소더비 오너인 파트리크 ...

한국경제 | 2024.08.29 08:49 | 성수영