통합검색

전국적으로 미분양 아파트가 7만가구를 넘어섰지만, 미분양 단지가 없는 곳들도 있어 주목된다. 공급 대비 수요가 많다는 의미로 청약 성적도 양호할 전망이다. 19일 국토교통부 통계누리에 따르면 올해 1~4월 기준 전국에서 미분양 ... 장기간 미분양 물량이 없었다. 통상 미분양 물량이 없다는 것은 공급 대비 수요가 많다는 것을 의미한다. 실제 미분양 제로(0) 지역으로 분류되는 지역은 신규 공급이 적어 노후주택이 많다. 실수요자들이 새 아파트에 관심이 많단 얘기다. ...

한국경제 | 2024.06.19 08:47 | 이송렬

... 최근 경기 수원에 공급된 ‘매교역팰루시드’는 100% 완판(완전판매)에 성공했다. 초기 미분양이 400여 가구에 달했지만, 계약금 5%, 중도금 30% 무이자 등의 금융 혜택을 제공하면서 수요자들이 몰려든 것이다. ... 부담을 낮춰주는 혜택을 제공해 최근 100% 계약이 완료됐다. 이는 큰 폭으로 상승하고 있는 분양가 탓이다. 주택도시보증공사가 발표한 자료에 따르면 올해 4월 전국 민간아파트 평균 분양가격은 지난해 동월보다 17.33%나 증가했다. ...

한국경제 | 2024.06.18 11:11 | NEWSFLOW

... 서울 아파트값은 지난 4월(0.13%)과 5월(0.20%) 두 달 연속 오르면서 상승 폭이 커졌고, 서울 연립주택 역시 5월 0.03% 오르며 상승세로 돌아선 것과 대조적이다. 지난달 서울 지역 오피스텔 매매가 변동률을 규모별로 ... 가운데 대구(-0.43%), 부산(-0.19%) 등에서의 하락세가 두드러졌다. 신축 공급이 유지되고 입주 물량과 미분양 물량이 누적되는 가운데 투자 수요가 감소하면서 하락 폭이 커진 것으로 분석됐다. 오피스텔 전세 시장도 신규 입주매물 ...

한국경제TV | 2024.06.18 06:59

... 서울 아파트값은 지난 4월(0.13%)과 5월(0.20%) 두 달 연속 오르면서 상승 폭이 커졌고, 서울 연립주택 역시 5월 0.03% 오르며 상승세로 돌아선 것과 대조적이다. 지난달 서울 지역 오피스텔 매매가 변동률을 규모별로 ... 가운데 대구(-0.43%), 부산(-0.19%) 등에서의 하락세가 두드러졌다. 신축 공급이 유지되고 입주 물량과 미분양 물량이 누적되는 가운데 투자 수요가 감소하면서 하락 폭이 커진 것으로 분석됐다. 오피스텔 전세 시장도 신규 입주매물 ...

한국경제 | 2024.06.18 06:15 | YONHAP

... 집값이 오를 것이란 전망이 나왔다. 공사비 상승, 프로젝트파이낸싱(PF) 냉각에 따른 사업성 악화로 절반이 넘는 주택사업자가 내년 사업 규모를 줄일 계획이어서 공급 부족이 심화할 것이란 우려도 제기된다. 주택산업연구원은 17일 서울 ... 2법(계약갱신청구권, 전·월세상한제) 4년 만기 시점 도래 등의 영향으로 상승세를 이어갈 것으로 내다봤다. 미분양이 쌓인 대구 등 일부 지방은 신규 수요보다 공급이 많아 전·월세 가격이 하락할 것이란 설명이다. 올 ...

한국경제 | 2024.06.17 18:34 | 한명현

... 등을 담을 수 있게 한다. 정부가 리츠를 1기 신도시 등 노후계획도시 재정비와 도심복합개발, 공공지원 민간임대, 미분양 매입 등으로 사업 범위를 넓혀 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 부실로 촉발된 부동산 시장 위기의 구원투수로 활용할 것으로 ... 임대·운영까지 염두에 두기 때문이다. 부동산 시장 연착륙을 위해 리츠 역할은 더 확대된다. 정부는 미분양 주택을 매입하는 기업구조조정(CR) 리츠가 해당 주택을 담보로 대출받을 때 주택도시보증공사(HUG)의 모기지 보증을 ...

한국경제 | 2024.06.17 18:27 | 이인혁/유오상

...자회사)가 앞으로 부동산을 직접 개발하고 임대·운영할 수 있게 된다. 자금난을 겪는 사업장과 지방 미분양 주택 매입에 리츠를 활용할 수 있도록 공모 규제도 완화된다. 리츠는 투자자를 모아 부동산에 투자한 뒤 이익을 배당하는 ... 매입 여력이 더 커질 전망이다. 대출을 상환하지 못해 경매 위기에 놓인 사업장은 공공지원민간임대리츠가 인수해 임대주택으로 공급한다. 지난 4월 사전 수요조사 결과 2만7000가구가 참여 의사를 밝혔다. 개발업계에선 금융당국에서 추진하는 ...

한국경제 | 2024.06.17 18:26 | 이인혁/유오상

... 규제를 대폭 완화하기로 했습니다. 앞으로 소액으로 데이터센터에 투자할 수 있고 20년간 거주 가능한 중산층 임대주택도 리츠로 공급됩니다. 방서후 기자가 보도합니다. 자본시장의 중심지인 서울 여의도에 위치한 빌딩입니다. 대형 ... 부동산 시장의 불안 요인으로 꼽히는 미분양과 전세난을 해결하기 위해 리츠가 구원투수로 나섭니다. 리츠를 통해 미분양을 매입하면 세제 혜택을 주고, 중산층이 20년 이상 거주할 수 있는 임대주택도 리츠로 공급합니다. 이와 함께 정부는 ...

한국경제TV | 2024.06.17 17:31

올해 주택 공급물량 감소세가 지속된다면 2025∼2026년 집값 폭등 현상이 재현될 가능성이 있다는 연구 결과가 나왔다. 주택산업연구원은 17일 서울 여의도 국회 의원회관에서 개최한 '주택시장 전망 및 주택공급 활성화 방안' ... 전세 계약 4년 만기가 도래하는 점 등이 상승 요인으로 작용할 전망이다. 다만 일부 지방광역시 및 시군 지역은 미분양 등으로 공급이 수요보다 많은 상태라 전월세 하락세가 유지될 것이라고 연구원은 밝혔다. 연구원은 주택 공급의 경우 ...

한국경제TV | 2024.06.17 14:26

주택산업연구원 "수도권 이어 지방광역시 아파트, 9∼10월 강보합세 전환" "올해 집값 서울 1.8%·수도권 0.9% 상승…지방 2.7% 하락" 올해 하반기 금리 인하 가능성과 경기 회복, 공급 부족 등이 맞물리면서 서울과 ... 전했다. 이들은 시장 침체와 공사비 급등, 고금리와 높은 수수료 등 PF 조달 어려움, 다주택자 중과에 따른 소형주택 매수 기피 등을 사업성 악화 요인으로 꼽으면서 ▲ 브릿지론과 PF 정상화 ▲ 실효성 있는 미분양대책 시행 ▲ 분양아파트 ...

한국경제 | 2024.06.17 14:00 | YONHAP