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... '권리 변동'으로 간주될 수 있기 때문이다. 이 경우 명의 변경으로 잔금을 마련하려던 예비 입주자들은 날벼락을 맞게 된다. 아파트에 입주해 실거주 기간을 다 채워야 부부 공동명의 변경이 가능하기 때문이다. 청약 당첨자들은 분양권인 상태에서 부부 공동명의로 전환하는 경우가 많다. 부부 합산 소득으로 주택담보대출을 받으면 단독 명의 대출 때보다 한도가 높게 나오기 때문이다. 공동명의로 부동산을 취득하면 추후 양도소득세를 줄일 수 있고, 종합부동산세 공제에도 ...

한국경제 | 2024.06.18 18:43 | YONHAP

... 수 없다”고 지적했다. 그러면서 “서울시 도시정비조례가 주거용 무허가건물의 소유자를 분양대상자로 포함하는 예외적인 이유는 삶의 터전을 상실할 우려가 있는 사람들의 주거권을 보장하는 데 취지가 있는 것”이라며 A씨의 청구를 기각했다. A씨가 재개발 지역의 토지 소유자로서 이미 아파트 1채에 대한 분양권을 받아 주거권이 보장된 만큼 소유한 무허가건물을 활용해 1채를 추가로 요구할 수 없다고 본 것이다. 권용훈 기자

한국경제 | 2024.06.16 18:42 | 권용훈

... 인터넷으로 거래 신고를 쉽게 할 수 있도록 돕는 '차세대 부동산거래신고 길라잡이' 책자를 발간했다고 14일 밝혔다. 국토교통부에서 운영하는 부동산거래관리시스템이 지난 2월 13일 차세대 부동산거래관리시스템으로 전환되면서 바뀐 거래 신고 방법으로 어려움을 겪는 공인중개사들이 늘어나고 있어서다. 구는 부동산 거래 신고 방법과 주의사항, 분양권 및 입주권 신고 방법 등을 정리한 책자 150부를 제작했다. 올해 12월까지 방문 교육도 한다. /연합뉴스

한국경제 | 2024.06.14 09:14 | YONHAP

현재 분양 중인 반포의 '더 팰리스 73' 1개 호실 분양권이 서울옥션에서 미술품으로 경매된다. 더 팰리스 73은 건축계의 노벨상인 프리츠커상을 받은 리차드 마이어가 설계에 참여한 건축물로, 출품된 오피스텔의 주인이 되면 마이어의 건축사 '마이어 파트너스'가 인테리어를 맡게 된다. 서울옥션은 해당 물건이 25일 서울 강남구 신사동 강남센터에서 열릴 경매에서 시작가 160억부터 시작할 예정이라고 13일 밝혔다. 다른 호실의 ...

키즈맘 | 2024.06.13 18:34 | 김주미

... 가구에 달한다. 이 사업장들이 조속히 굴러가게 될지 주목된다. 착공 후 사업장의 공사비 조정도 한시적으로 허용할 예정이다. 대토보상 제도도 대거 바뀐다. 보상 방식으로 현금 보상, 채권 보상, 대토 보상(토지)과 함께 주택 분양권 보상이 추가된다. 주택 분양권은 기관추천 특별공급 물량 범위 안에서만 공급된다. 동일 사업시행자의 다른 사업지역 미분양 물량으로 보상받을 수 있는 방안도 허용된다. 3기 신도시 토지 원주민이 용인 국가산업단지의 미분양 물량으로 ...

한국경제 | 2024.06.13 17:40 | 이인혁

... 규제에서도 자유롭다. 주거용 오피스텔은 아파트와 달리, 청약통장이 없어도 누구나 청약신청을 할 수 있다. 또 100% 추첨으로 당첨자를 선정해 청약 가점에 상관없이 당첨 가능성이 있다. 여기에 청약 시 주택 소유 여부를 따지지 않으며, 분양권 상태에서도 주택으로 분류되지 않아 취득세 중과 대상에서 벗어난다. ‘브랜드타운’이라는 특수성도 주목된다. 동일 지역에 같은 브랜드의 건축물이 대거 들어선 곳을 뜻한다. ‘덕은 DMC 에일린의 뜰 한강’은 ...

한국경제 | 2024.06.13 15:06 | 유오상

미술 경매에 반포 고가 오피스텔 분양권 등장…"시작가 160억원" 서울옥션, '더 팰리스 73' 오피스텔 등 경매…유명 건축회사가 인테리어 제공 부동산 분양권이 미술품 경매에서 경매된다. 서울옥션은 25일 오후 서울 강남구 신사동 서울옥션 강남센터에서 열리는 경매에서 서울 서초구 반포동에 건축 예정인 '더 팰리스 73'의 오피스텔 1개 호실(전용면적 261.30㎡)을 시작가 160억원에 경매한다고 13일 밝혔다. 더 팰리스 73은 '건축계 ...

한국경제 | 2024.06.13 11:28 | YONHAP

미술품 경매회사인 서울옥션이 160억원짜리 오피스텔을 경매로 판다. 하지만 단순한 집이 아니다. 건축 거장의 미학이 담긴 주거공간 분양권이다. 집을 사면 '백색의 건축가'로 불리는 건축 거장 리처드 마이어의 회사(마이어 파트너스)가 인테리어를 맡아주고 서울옥션으로부터 아트 컨설팅도 받을 수 있다. 13일 미술계에 따르면 서울옥션은 오는 25일 서울 신사동 본사에서 진행하는 제179회 미술품 경매에서 미국의 건축가 리처드 마이어가 설계에 ...

한국경제 | 2024.06.13 10:27 | 유승목

서울옥션, '더 팰리스 73' 오피스텔 등 경매…유명 건축회사가 인테리어 제공 부동산 분양권이 미술품 경매에서 경매된다. 서울옥션은 24일 오후 서울 강남구 신사동 서울옥션 강남센터에서 열리는 경매에서 서울 서초구 반포동에 건축 예정인 '더 팰리스 73'의 오피스텔 1개 호실(전용면적 261.30㎡)을 시작가 160억원에 경매한다고 13일 밝혔다. 더 팰리스 73은 '건축계 노벨상'으로 불리는 프리츠커상을 받은 미국 건축가 리차드 마이어가 설계에 ...

한국경제 | 2024.06.13 09:34 | YONHAP

... 국공유지 걸림돌 안되게…관리청 반대없으면 동의 간주 민간임대리츠 사업 공사비 높여줘 공급 늘린다 정부가 공공택지를 빠르게 조성하기 위해 대토보상(택지를 조성할 때 반납한 토지를 현금 대신 땅으로 보상받는 것)을 토지뿐 아니라 주택 분양권으로도 받을 수 있게 선택권을 넓힌다. 재건축·재개발 추진 과정에서 정비구역 내 국공유지가 걸림돌이 되지 않도록 국공유지 관리청이 명시적으로 반대하지 않는 경우 동의한 것으로 간주한다. 이렇게 되면 조합설립 요건을 충족하기까지 ...

한국경제 | 2024.06.13 09:15 | YONHAP