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... 모두에게 공평하게 작성되도록 공인중개사법에 의해 규정되어 있지만, 그 내용이 1페이지에 불과해 분쟁의 소지가 생길 수 있습니다. 예를 들어, 환경개선부담금, 교통유발부담금, 정화조 청소비, 계약 해지 사유, 차임 연체 시 연체료, 임대료 선불/후불 여부, 무상 임대 기간(Rent Free), 퇴거 시 원상복구 범위 등을 구체적으로 명시하지 않으면 문제 발생 가능성이 큽니다. 계약서에 이런 사항들을 명확하게 규정하고, 특히 원상복구 사항은 계약 당시 사진이나 영상으로 ...

한국경제 | 2024.09.21 10:49

... 모집공고를 올렸다. 운영 기간은 올 11월부터 5년간이다. 6차 입찰은 코레일유통이 기존 1차에서 제시한 월 수수료 4억4000만원를 1억3300만원으로 대폭 낮췄다. 이는 대전역사 내 성심당 매장운영과 관련해 4억4000만원의 높은 임대료 문제를 해결하기 위해 코레일유통이 지난 7월 의뢰한 감사원 사전 컨설팅 결과를 토대로 최근 6차 입찰을 낸 것이다. 또 월평균 매출액 기준을 22억1200만원, 상한 33억1800만원으로 제시했다. 이에 따라 월 수수료 1억원을 ...

한국경제 | 2024.09.21 09:49 | 노정동

인천시가 신혼(예비)부부들에게 1일 임대료가 1000원인 ‘천원 주택’과 신생아 가구가 주택담보대출을 받을 경우 이자 1%를 추가 지원하는 ‘1.0 대출’을 인천형 주거정책으로 발표하고 2025년부터 시행할 계획입니다. 시가 보유 또는 매입한 ‘매입임대’ 주택이나 ‘전세 임대’ 주택을 월 3만원에 빌려주는 방식인데 결혼한 지 7년 이내의 신혼부부 또는 예비 신혼부부에게 ...

The pen | 2024.09.20 07:00 | 심형석

대전의 유명 빵집 '성심당'이 대전역에서 계속 영업할 수 있을 것으로 보인다. 대전역 점포를 운영하는 코레일유통이 월 임대료 요구액을 대폭 인하하기로 결정했기 때문이다. 19일 코레일 등에 따르면 코레일유통은 최근 자체 홈페이지를 통해 성심당에 대한 '상설 운영 제휴업체 모집' 6차 공고를 하면서 성심당 대전역점이 있는 대전역 2층 맞이방(300㎡)의 월 수수료(임대료)를 1억3300만원으로 책정, 제시했다. 계약 ...

키즈맘 | 2024.09.19 18:38 | 김경림

“장사 잘되는 술집, 식당을 들이겠다며 계속 임대료를 올려달라는데 이제 다 때려치우고 싶은 마음입니다.” 19일 서울 문래동의 금속 가공 전문업체인 대룡정공사 작업장. 손에 쇳가루를 묻혀가며 부품을 깎던 정원석 대표는 “40여 년간 자리를 지켜왔지만 주변 철공소가 임차료 압박을 이기지 못해 하나둘 사라지고 있다”고 하소연했다. 정 대표의 사업장이 있는 문래동2가는 이 일대 철공단지에서도 ‘...

한국경제 | 2024.09.19 18:27 | 최해련

... 지역에는 뿌리기업 1000여 곳이 자리 잡아 약 3600개의 신규 일자리를 창출하고 연간 1조2000억원의 생산 증대 효과를 낳을 것으로 보고서는 추정했다. 문래 철공단지, 첨단·집적화로 경쟁력 키워야 치솟는 임대료에 밀려나는 철공소…1000곳 통째 옮겨 뿌리산업 살린다 “장사 잘되는 술집, 식당을 들이겠다며 계속 임대료를 올려달라는데 이제 다 때려치우고 싶은 마음입니다.” 19일 서울 문래동의 금속 가공 전문업체인 ...

한국경제 | 2024.09.19 18:13 | 이호기/황정환/최해련

대전 지역 대표 빵집 '성심당' 대전역점이 월세 인상 요구에 퇴출될 위기에 몰렸지만 계속 영업할 길이 열린 것으로 알려졌다. 코레일유통이 월 임대료 요구액을 대폭 인하하기로 해서다. 코레일유통은 최근 자체 홈페이지에서 성심당에 대한 '상설 운영 제휴업체 모집' 6차 공고를 하면서 성심당 대전역점이 있는 대전역 2층 맞이방(300㎡)의 월 수수료(임대료)를 1억3천300만원으로 책정, 제시했다. 계약 기간은 오는 11월부터 5년간이다. 코레일유통은 ...

한국경제TV | 2024.09.19 18:00

... 되면 10년까지 거주할 수 있지만, 청년에게 공급되는 가구 대부분이 전용 20㎡ 안팎의 소형이라 그간 공급에 비해 경쟁률이 저조했다. 그러나 전세사기 공포가 커지면서 청년 대상 행복주택 입주 경쟁률이 높아지고 있다는 분석이다. 임대료가 주변 시세 대비 최대 40% 저렴한 데다 보증금을 떼일 우려가 없기 때문이다. 여기에 청년 선호도가 높은 오피스텔 등 비아파트의 공급이 줄어들면서 행복주택 외 선택의 폭이 좁아졌다는 평가도 있다. 지방에서도 최근 청년 행복주택 ...

한국경제 | 2024.09.19 17:17 | 유오상

대방건설이 '서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트'의 전 세대 분양이 완료되었다고 전했다. 단지는 최장 10년 거주 가능한 공공지원민간임대주택으로 거주기간 동안 취득세, 보유세 등 세금 부담이 없으며, 임대료 상승이 법적으로 정해진 한도 내에서 제한되어 임대료 급등 관련 우려를 덜 수 있다. 무주택자의 경우 거주 중 청약 가점(무주택자 자격)도 쌓을 수 있다. 퇴거 시에는 주택도시보증공사(HUG) 보증 등으로 임대보증금 미반환 등의 문제도 최소화할 ...

한국경제TV | 2024.09.19 16:05

... 정보를 제공할 예정이다. 또 예비 창업자를 위해 초기 창업의 경제적 부담을 덜어줄 수 있는 다양한 특전도 마련했다. 9월 창업설명회에 참석한 ‘세탁편의점’과 ‘멀티숍’ 창업 희망자에게는 임대료를 최대 2,400만원까지 지원하며, 코인 빨래방 창업 희망자에게는 기계대금을 최대 50% 할인 판매 제공한다. 또한 참가한 모든 가맹점 창업 희망자는 초도 물품 및 고객 증정 사은품 구매비, 마케팅 비용을 지원받을 수 있다. 크린토피아 ...

한국경제 | 2024.09.19 10:15 | 강홍민