통합검색

... 4억4000만원를 1억3300만원으로 대폭 낮췄다. 이는 대전역사 내 성심당 매장운영과 관련해 4억4000만원의 높은 임대료 문제를 해결하기 위해 코레일유통이 지난 7월 의뢰한 감사원 사전 컨설팅 결과를 토대로 최근 6차 입찰을 낸 것이다. ... 1억여원의 수수료를 코레일유통에 납부해 왔다. 그런데 대전역 매장의 임차계약이 만료되면서 코레일 유통은 올 2월 새 사업자 선정을 위한 입찰을 실시했고 월 수수료를 기존의 4배가 넘는 4억4000만원의 금액을 제시했다. 이후 5차까지 ...

한국경제 | 2024.09.21 09:49 | 노정동

인천시가 신혼(예비)부부들에게 1일 임대료가 1000원인 ‘천원 주택’과 신생아 가구가 주택담보대출을 받을 경우 이자 1%를 추가 지원하는 ‘1.0 대출’을 인천형 주거정책으로 발표하고 ... 우려됩니다. 인천시 아파트의 평균 보증금과 월세는 3375만원에 90만5000원입니다. 공공에서 한 달에 3만원 수준의 임대주택을 공급하면 임대사업자들이 큰 피해를 보고 주택시장에서 사라지게 됩니다. 임대차 시장에 안정적으로 주택을 공급하는 ...

The pen | 2024.09.20 07:00 | 심형석

... 주택담보대출 중단, 조건부 전세자금 대출 제한, 신용대출 한도 연 소득 제한 등의 방안을 쏟아냈다. 돈줄이 조여지면서 주택임대사업자들이 돈을 마련할 방법은 더 어려워졌다. 성창엽 회장은 "이미 문재인 전 정부 집을 여러 가구 보유한 주택임대사업자들에 ... 다른 왜곡을 낳는다면 문제를 해결하긴커녕 또 다른 문제를 만들어내는 것에 불과하다"고 강조했다. 대한주택임대인협회는 등록주택임대사업자와 일반 임대인을 포함한 주택임대인들이 모여 임대인과 임차인이 상생하는 건강한 임대차 문화 ...

한국경제 | 2024.09.18 12:37 | 이송렬, 유채영

정부가 민간임대시장 문제점을 지적하고 대안으로 '신유형 장기민간임대주택'을 제시했습니다. 방향성은 맞다고 보지만 세부적으론 아쉬울 따름입니다. 먼저 공식자료에는 '리츠(부동산투자회사) 등 법인'이라고 ... 주차면을 적게 만든 것이 아닙니다. 닭이 먼저인지 달걀이 먼저인지를 따질 수준이 될 수 없는 사안입니다. 또한 임대시장의 모든 주택을 공공임대로 대체할 수 없는 것처럼 법인사업자의 임대주택만으로 대체하는 것도 현실성이 떨어진다는 ...

The pen | 2024.09.12 07:00 | 이은형

... 대책이 입주까지 최소 5년 이상 걸리는 긴 시간 동안의 계획이기 때문입니다. LH공사가 내년까지 11만 호의 매입임대주택을 달성하더라도, 이는 전세 수요를 다소 완화하는 데 그칠 것으로 보입니다. 향후 분양 전환 시 전세 수요를 얼마나 ... 공급할 수 있으며, 온라인 쇼핑 확산으로 비어버린 집합 상가나 개인 상가도 활용할 수 있습니다. 물론 기업형 임대주택 사업자들이 대규모 상가나 중소형 오피스를 임대해 운영하도록 해 월세 위주의 임대시장이 정착되도록 만들어야 할 ...

The pen | 2024.09.12 07:00 | 최원철

... 장기일반민간임대주택(등록임대주택)은 ‘민간임대주택에 관한 특별법’에 따라 관할 지방자치단체에 임대사업자로 등록하고, 관할 세무서에 임대사업자로 등록해 임대의무 기간까지 임대업에 제공한 주택을 의미한다. 임대의무 기간 중 변경되는 계약이 임대료 상승 제한 요건(5% 이내 상승)을 만족할 경우 양도소득에서 8년 임대하면 50%(10년 임대 70%)를 공제해준다. 양도소득에서 공제하는 것으로, 세율을 곱해 계산된 양도소득세의 공제율은 달라질 ...

한국경제 | 2024.09.11 16:19

... 됐다는 설명이다. 공항 근처는 소음이 심하고 건축규제도 엄격하게 적용받는 만큼 공공기여를 통해 상생을 추진한다. 민간사업자의 첨단산업 클러스터 조성으로 발생한 개발이익을 지역에 재투자한다는 계획이다. 공공·체육·보육시설 등 생활SOC를 짓고 지역민을 위한 일자리도 창출한다. 공항 근처 주민을 위해 주변 상가나 오피스텔 임대료를 깎아주고 공영주차장 이용료 할인 혜택도 제공할 방침이다. 혁신지구 입주 회사가 지역민을 우선 채용하는 방안도 마련했다. ...

한국경제 | 2024.09.08 11:15 | 박진우

상담 문의 “안녕하세요. 저는 남양주 다산신도시에 거주하는 홍OO입니다. 노후 대비와 안정적인 임대수익을 위해 상가 건물 투자를 고려하고 있습니다. 하지만 건물 전체를 매입하기에는 비용 부담이 커서, 제가 살고 있는 ... 다음의 사항들을 신중하게 검토하는 것이 중요합니다. 신중하게 고려해야 할 사항들 1. 임차인의 신뢰성: 선임대 후분양 상가에 투자할 때, 임차인의 신뢰성은 매우 중요합니다. 임차인의 업종, 사업 경력, 그리고 개인 사업자와 ...

한국경제 | 2024.09.07 11:05

... 1531억원 규모의 신축 주택 공사 수주 계약을 체결했다. 이번 신규 수주 계약은 대림동 청년주택 신축공사와 세종시 공공임대주택 건설공사로, 수주 금액은 각각 1017억원과 514억원 규모다. 진흥기업은 지난달 30일 2030청년주택과 ... 수주 계약이 가능할 것으로 예상된다”고 말했다. 한편, 진흥기업은 지난 7월 국토교통부에서 실시한 2024년 건설사업자간 상호협력평가에서 3년 연속 최우수 건설업체로 선정되었고, 2024년 종합건설사업자 시공능력평가에서도 전년보다 6단계 ...

한국경제 | 2024.09.04 10:27 | WISEPRESS_AI

... 받으려면 도시첨단물류단지 예정 지역 토지 면적의 3분의 2 이상에 해당하는 토지 소유자와 그 지역 토지 소유자 전체의 2분의 1 이상이 동의해야 한다. 강성태 추진위원장은 “시흥유통상가 소유주의 70%는 상가 운영자가 아니라 임대 사업자여서 오피스텔, 아파트 등의 환지를 요구하는 목소리가 컸다”며 “입체 환지가 법적으로 가능해져 조합 설립과 다른 개발 일정도 순조롭게 이뤄질 것”이라고 말했다. 심은지 기자

한국경제 | 2024.09.03 18:04 | 심은지