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... 관리한다. 또한 1천360억원 규모의 개인 무담보·개인사업자 부실채권(NPL) 매각도 시행한다. 금융위원회는 코로나19 사태로 취약차주의 대출 상환이 어려워지자 과잉 추심을 방지하기 위해 개인 무담보 부실채권은 한국자산관리공사(캠코)에, 개인사업자 부실채권은 캠코가 운영하는 새출발기금에만 매각하도록 했다. 하지만 캠코가 매입을 독점하게 되면서 매입 가격이 시장 가격에 비해 낮아지자, 매각 측에서 적극적으로 부실채권을 정리하지 않는다는 문제가 제기돼왔다. ...

한국경제 | 2024.06.16 06:05 | YONHAP

... 2천억원에서 규모를 늘리고, 참여사도 27곳으로 확대했습니다. 저축은행은 자체 PF 정상화 펀드를 통해 사업이 중단된 PF 부지, 부실채권 등을 사서 사업성을 개선할 예정입니다. 3차, 4차 펀드도 검토 중입니다. 여기에 캠코(한국자산관리공사)에 2천억원 규모 부실채권을 넘겼고, 키움F&I, 하나F&I 등 민간업체와 부실채권 자산유동화 방식 공동매각을 이어가고 있습니다. '6개월 이상 연체되면 3개월 경·공매 의무 시행' 등 당국의 연착륙 방안으로 경·공매도 ...

한국경제TV | 2024.06.05 17:36

... 사업장별 사업성 평가를 실시하고, 유의·부실 우려 등급 사업장에 대한 사후 관리 계획을 7월 말까지 제출하게 된다. 금감원은 8월부터 금융권 사후 관리 진행 상황을 점검한다. 금융당국은 대주단 협약 개정, 신디케이트론 조성, 캠코펀드 우선 매수권 도입, 경·공매 기준 확대 등 과제도 차질 없이 진행해 나간다는 입장이다. 금융권의 PF 연착륙을 위한 자체 노력도 이어지고 있다. 저축은행업권은 지난 3월 330억원 규모의 1차 부실채권 정리 펀드를 전액 집행하고, ...

한국경제 | 2024.06.05 17:00 | YONHAP

... 핵심인 사업성 평가 기준은 이달 중 업권별 모범 규준·내규 개정을 마친다. 이에 따라 금융회사들은 다음 달 초까지 사업장별 사업성 평가를 실시하고, 유의·부실 우려 등급 사업장에 대한 사후 관리 계획을 7월 말까지 제출하게 된다. 금감원은 8월부터 금융권 사후 관리 진행 상황을 점검한다. 금융당국은 대주단 협약 개정, 신디케이트론 조성, 캠코펀드 우선 매수권 도입, 경·공매 기준 확대 등 과제도 차질 없이 진행해 나간다는 입장이다. /연합뉴스

한국경제 | 2024.06.05 15:01 | YONHAP

... 건설사·PF 사업장에 대한 정책금융 확대 외 사업장별 PF 채권 인수와 사업·자금 구조 재편을 위해 한국자산관리공사가 5개 위탁운용사와 공동으로 총 1조 원 규모의 ‘PF 사업장 정상화 지원펀드(캠코펀드)’를 조성·운영했다. 또한 미분양 주택을 매입하는 기업구조조정(CR) 리츠의 재도입, 건설사에 대한 대출보증 등도 보강하고, 금융 회사가 자체적으로 PF 사업장을 경·공매로 매각하도록 시장 ...

한국경제 | 2024.06.04 13:18 | 김수정

캠코연구원 보고서…"PF채권 가격, 지속 인하 의무 규정 신설" 정부가 프로젝트파이낸싱(PF) 시행사 자본요건을 용도별·단계별 리스크에 따라 세분화·강화해야 한다는 제언이 나왔다. 3일 한국자산관리공사(캠코)에 따르면 캠코연구원 금융자산연구팀이 최근 발간한 보고서 '부동산 PF 현황 분석 및 제도 개선 연구'에는 시장 활성화 및 선진국형 PF로의 전환을 골자로 하는 제도 개선 방안이 담겼다. 신현한 연세대 경영학과 교수와 한정석 서울대 경영학과 ...

한국경제 | 2024.06.03 06:22 | YONHAP

... 개발 계획 및 토지 용도에 대한 지식이 필수다. 금리 오르자 토지 시장도 ‘꽁꽁’ 이미 PF 위기를 넘기지 못한 부동산 개발용 토지들이 속속 공매 시장에 나오고 있다. 5월 21일 기준 한국자산관리공사(캠코)가 운영하는 자산 처분 플랫폼 온비드에서 매각 입찰이 진행되는 서울 소재 토지물건은 총 46건에 달한다. 이 중 감정평가액 100억 원이 넘는 강남3구, 용산구, 성동구 토지도 있다. 그러나 이들 토지는 감정가대로 주인을 찾지 ...

한국경제 | 2024.06.03 06:01 | 민보름

... 거래 등에 대해 관련 법령 등에 근거해 향후 제재 등의 조처를 하지 않겠다고 확인하는 문서다. 이에 따라 금융회사 임직원은 6개월 이상 연체 사업장 등의 경·공매나 사업성 평가에 따른 유의·부실 우려 사업장의 정리·재구조화, 캠코·금융권 정상화 지원 펀드에 대한 사업장 채권 매각, 신디케이트론 취급, 캠코·금융권 정상화 지원펀드에 대한 출자, 경·공매 등 재구조화를 통한 정상화 가능 사업장 자금 지원 등에 대해서는 모두 금융기관 검사 및 제재에 관한 규정에 ...

한국경제 | 2024.05.30 12:00 | YONHAP

... 정리해야 한다’는 공감대가 커진 것으로 분석된다. 국내 79개 저축은행 연체율은 지난 1분기 8.8%로 전년 말(6.55%) 대비 2.25%포인트 급등했다. 저축은행 업권은 연체율 관리에 총력을 기울인다는 방침이다. 한국자산관리공사(캠코)에 부실채권 2000억원어치를 매각하고 자체 경·공매를 활성화할 계획이다. 또 2분기에 1500억원 안팎의 개인사업자 대출과 신용대출 부실채권을 매각하고, 대손상각을 통해 약 2000억~3000억원 규모의 부실채권을 ...

한국경제 | 2024.05.29 18:41 | 서형교/조미현

서울 강남구 대치동 '은마아파트'가 27억7000만원에 공매로 나왔다. 매수자를 찾을 수 있을지 시장의 관심이 쏠린다. 28일 한국자산관리공사(캠코)에 따르면 은마아파트 전용 84㎡ 한 채에 대한 공매가 내달 10일 예정됐다. 집주인이 세금을 장기 체납해 세무서가 압류한 물건이다. 10일부터 12일까지 인터넷으로 입찰받는다. 해당 주택은 12층이며 감정가는 27억7000만원이다. 지난달 은마아파트 전용 84㎡가 24억5000만원(1층)부터 ...

한국경제 | 2024.05.28 09:19 | 오세성