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... 발생했다. 이 아파트 전용면적 84㎡ 분양가는 최고 8억8천만원대로, 당첨자 발표일을 2개로 쪼개 2개 단지에 중복 청약도 가능했다. 그러나 작년 10월 입주가 시작된 송도동 '힐스테이트레이크 3차'(1천100가구) 전용 84㎡ 분양권 가격이 7억7천만원 선이고 일부 마이너스 프리미엄 매물도 나오는 등 시장 분위기가 좋지 않아 청약열기로 이어지지 못했다는 게 업계의 평가다. 부동산R114 윤지해 리서치팀장은 "공사비가 급등하며 작년부터 '지금이 가장 싸다'는 ...

한국경제 | 2024.03.19 09:56 | YONHAP

... 진행, 87건의 위법 의심 거래를 적발했다. 28억 원 상당 고가 아파트를 자녀 부부에게 매도하면서 동시에 15억 원 상당의 임대차계약을 체결하는 방식으로 전세금을 편법 증여에 활용하거나, 은행에서 기업 운용자금을 대출받은 뒤 분양권 거래에 부당하게 사용한 사례 등이 이에 해당한다. 국토부는 이번에 발견된 위법 의심 사례들을 국세청과 각 지방자치단체, 금융위원회 등 관계기관에 통보해 탈루 세액 추징, 위법대출 회수 등 처분을 요구했다. 남영우 국토부 토지정책관은 ...

한국경제TV | 2024.03.18 14:52

... 있다. 시공사와 사업주체 간의 협상 난항으로 공사가 중단되는 사례까지도 나타나고 있다. 직방은 "원자재 가격 상승 등으로 인해 분양가를 높여 수익성 확보가 필요한 건설사와 분양가 인상에 부담을 느끼는 수요자들의 입장이 상충하면서 분양시장 어려움은 당분간 계속될 것으로 보인다"며 "분양가의 경쟁력을 따져 새 아파트를 분양 받기보다 분양권이나 기존 아파트를 매입을 차선으로 선택할 수 있다"고 말했다. 양현주기자 [email protected]

한국경제TV | 2024.03.18 10:09

... 대비 58%가량 상승했다. 1개 단지가 공급된 대구는 2천205만원으로 작년(1천480만원)보다 49% 올랐다. 직방은 이러한 분양가 상승의 가장 큰 이유로 원자잿값과 인건비 인상을 지목했다. 한편, 이러한 분양가 상승에 최근 분양권 거래가 증가세를 나타내고 있다. 직방에 따르면 지난해 12월과 지난 1월 두달 연속으로 분양권 거래가 늘었다. 최근 분양가가 계속 오르자 더 저렴하면서 분양 대비 입주 시기를 단축할 수 있는 분양권에 수요자들이 관심을 갖는 ...

한국경제 | 2024.03.18 09:46 | YONHAP

... 2021년 이후 계속 오르고 있다. 원자재 가격 및 인건비 부담에 기본형 건축비용이 오르며 건설시장에서는 분양가 인상 압박이 거세지고 있다. 시공사와 사업 주체 간의 협상 난항으로 공사가 중단되는 사례마저 나오자 전국 아파트 분양권 거래도 2개월 연속 증가하는 모습을 보였다. 분양가가 계속 상승하면서 더 저렴하고, 입주 시기도 단축할 수 있는 분양권에 관심이 더해진 영향으로 풀이된다. 직방 관계자는 "수익성 확보를 위해 분양가를 높여야 하는 건설사와 ...

한국경제 | 2024.03.18 09:34 | 오세성

고금리 지속, 프로젝트파이낸싱(PF) 위기, 공사비 상승 등으로 분양가가 치솟으면서 분양권 거래나 무순위 청약(줍줍) 등을 노리는 투자자가 늘고 있다. 이전에 분양한 아파트가 최근 나오는 단지보다 가격 경쟁력을 갖췄다고 판단하기 때문이다. 당분간 “과거 분양한 단지를 다시 보자”는 인식이 확산할 것이란 전망이 나온다. 부산·충남 아산 분양권 거래 활발 17일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 1월 전국 ...

한국경제 | 2024.03.17 18:01 | 이인혁

... 가로챈 40대가 실형을 선고받았다. 부산지방법원 형사11단독 정순열 판사는 사기 혐의로 기소된 A씨에게 징역 3년 3개월을 선고했다고 17일 밝혔다. 법원이 인정한 범죄 사실을 보면 A씨는 2013년께 직장 동료에게 아파트 분양권에 당첨돼 잔금 치를 돈이 필요한데 대출금이 나오면 갚겠다고 속여 두 차례에 걸쳐 2천600만원을 받아 가로챘다. A씨는 지인이나 다른 직장 동료에게도 투자나 신축 아파트 구입 자금 등의 명목으로 돈을 빌려주면 원금과 이자를 주겠다고 ...

한국경제 | 2024.03.17 12:59 | YONHAP

... 발표일을 다르게 했다는 건 중복청약을 용인한다는 이야기입니다. 대놓고 말하고 있지는 않지만 '우리 단지에 3번 청약하세요'라고 유인하고 있는 것이죠. 이렇게 청약이 진행되면 모든 블록의 경쟁률에 허수가 생기겠죠. 분양권 전매제한이 자유로운 지역들에선 이 같은 방식으로 투자수요를 유도하곤 합니다. 수분양자가 직접 살든말든 사업자 입장에선 일단 파는 게 중요하니까요. 초기 계약률이 높아야 중도금대출이 실행되고, 그래야 사업자들도 돈을 받아 프로젝트파이낸싱(PF)을 ...

한국경제 | 2024.03.17 06:30 | 전형진

고금리 지속, 프로젝트파이낸싱(PF) 위기, 공사비 상승 등으로 분양가가 치솟으면서 분양권 거래나 무순위 청약(줍줍) 등을 노리는 투자자가 늘고 있다. 이전에 분양한 아파트가 최근 나오는 단지보다 가격 경쟁력을 갖췄다고 판단하기 때문이다. 당분간 “과거 분양한 단지를 다시 보자”는 인식이 확산할 것이란 전망이 나온다. 부산·충남 아산 분양권 거래 활발 17일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 1월 전국 ...

한국경제 | 2024.03.16 08:20 | 이인혁

...단지)과 21일(3·4·5단지)로 나눠 발표된다. 계약금은 10% 1·2차 분납제이며, 1차,2차 계약금은 각각 5%로 초기 자금 부담을 줄였다. 중도금 이자후불제 금융 혜택도 제공되며, 분양권 전매제한은 6개월이다. 오피스텔(3·5단지)은 3월 19일 당첨자를 발표한다. 오피스텔 분양권은 계약 후 즉시 전매가 가능하며, 중도금 60% 무이자 혜택도 주어진다. 미추홀구 학익동에는 ‘시티오씨엘 ...

한국경제 | 2024.03.15 16:29 | 유오상