전체뉴스 91-100 / 1,827건
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내일부터 1년간 집주인 '역전세' 보증금 대출 규제 푼다
... 못하는 '역전세난'을 해소하기 위해 정부가 오는 27일부터 1년간 전세 보증금 반환 용도에 한해 대출 규제를 완화한다. 금융위원회는 이러한 내용의 역전세 반환 대출 규제 완화를 시행한다고 26일 밝혔다. 이번 대책은 ... 대출받을 경우 기존보다 대출 한도가 1억7천500만원가량 더 늘어날 것으로 추산했다. 집주인이 임대사업자인 경우에는 임대업 이자상환비율(RTI)을 현행 1.25∼1.5배에서 1.0배로 하향한다. 대출 금액은 보증금 차액 내에서 ...
한국경제 | 2023.07.26 11:00 | YONHAP
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꼬마빌딩 투자 시 개인 vs 법인, 내야 될 세금이 다른가요? [한경부동산밸류업센터]
... 부동산임대소득에 대하여 다음 해 3월에 법인세(9.9%~26.4%) 신고·납부 의무가 있다. 다만, 부동산임대업을 주된 사업(매출액 중 이자·배당·부동산임대소득이 50% 이상인 경우)으로 하고 지배주주 ... 법인세 산출세액의 5% 중 큰 금액)가 발생하므로 주의해야 한다. (2) 필요경비 인정 임대사업을 하다 보면 대출이자, 재산세, 세무 기장료, 법무사 비용 등이 사업과 관련한 비용으로 인정된다. 그뿐만 아니라 법인으로 투자 시 ...
한국경제 | 2023.07.21 12:40
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경찰 '광주 빌라왕' 일당 2차 전세사기 규명
전세사기 범죄를 조사 중인 광주 경찰이 추가 전세 사기와 대출 사기 범행을 밝혀내는 등 수사에 성과를 내고 있다 20일 광주경찰청 반부패경제범죄수사대에 따르면 특정경제범죄 가중처벌 등에 관한 법률 위반 등 혐의로 구속영장을 신청한 부동산임대업 법인 임원 서모(34) 씨 등 3명 중 2명에 대해 법원이 이날 구속영장을 발부했다. 서씨 등은 2020년 2~8월 이른바 '깡통전세'로 빌라 등을 임대해 총 108명의 피해자로부터 286억원을 편취한 혐의를 ...
한국경제TV | 2023.07.21 06:33
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경찰 '광주 빌라왕' 일당 2차 전세사기 규명…2명 구속(종합)
청년 전세 대출금 가로챈 임대인도 별도 수사로 구속송치 전세사기 범죄를 조사 중인 광주 경찰이 추가 전세 사기와 대출 사기 범행을 밝혀내는 등 수사에 성과를 내고 있다 20일 광주경찰청 반부패경제범죄수사대에 따르면 특정경제범죄 가중처벌 등에 관한 법률 위반 등 혐의로 구속영장을 신청한 부동산임대업 법인 임원 서모(34) 씨 등 3명 중 2명에 대해 법원이 이날 구속영장을 발부했다. 서씨 등은 2020년 2~8월 이른바 '깡통전세'로 빌라 등을 ...
한국경제 | 2023.07.20 22:49 | YONHAP
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경찰 '광주 빌라왕' 일당 2차 전세사기 규명…3명 구속영장
청년 전세 대출금 가로챈 임대인도 별도 수사로 구속송치 전세사기 범죄를 조사 중인 광주 경찰이 추가 전세 사기와 대출 사기 범행을 밝혀내는 등 수사에 성과를 내고 있다 광주경찰청 반부패경제범죄수사대는 20일 특정경제범죄 가중처벌 등에 관한 법률 위반 등 혐의로 부동산임대업 법인 임원 서모(34)씨 등 3명에 대해 구속영장을 신청했다고 밝혔다. 서씨 등은 2020년 2~8월 이른바 '깡통전세'로 빌라 등을 임대해 총 108명의 피해자로부터 286억원을 ...
한국경제 | 2023.07.20 10:23 | YONHAP
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연봉 5000만원 다주택자, 전세금 반환대출 5.2억까지 받는다
... 부족분을 메워줘야 한다. 물론 이 차이가 클수록 임대인이 기존 세입자의 보증금을 제대로 반환하기 어렵다. 은행 대출로 해결하고 싶어도 ‘DSR 40%’와 같은 까다로운 대출 규제가 시행돼 온 탓에 기존 대출을 ... 5억2000만원 늘어난다. 등록 임대사업자도 대출한도 30~50%↑ 정부는 임대사업자로 등록한 개인에 대해서도 대출 규제를 완화하기로 했다. 지역에 따라 1.25~1.5배로 묶어둔 임대업이자상환비율(RTI)을 전세보증금 반환 목적에 ...
한국경제 | 2023.07.09 18:46 | 정의진
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"도쿄 부동산 투자, 여기가 유망"…40년 전문가가 찍은 곳 [인터뷰+]
... 좋다"고 조언했다. 구축 건물에 대한 투자 팁도 소개했다. 그는 "한국의 은행들은 목조 건물에 대한 대출을 하지 않는다"면서도 "일본은 목조건물은 연립주택보다 총수익률이 1~2% 정도 높고 신축의 경우 ... 기업들이 도쿄의 수익형 부동산을 찾고 있다고도 했다. 이노마타 대표는 "코로나 사태로 이후 기업들이 부동산 임대업으로 사업을 확장하고 있다"며 "일본 내 중견기업들이 도쿄의 수익형 부동산을 대거 찾고 있다"고 ...
한국경제 | 2023.07.06 08:03 | 이현주
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'역전세' 마래푸 집주인, 보증금 대출 1.4억 더 나온다
... ‘주거 안정’이다. 역전세로 전세 보증금 반환에 애로를 겪는 집주인이 은행에서 돈을 빌릴 때 적용되는 대출한도를 총부채원리금상환비율(DSR) 40% 대신 총부채상환비율(DTI) 60%로 바꾸기로 한 게 대표적이다. 집주인의 ... 대출받을 경우 DSR 규제를 일부 완화하기로 했다. 개인은 DSR 40% 대신 DTI 60%를 적용하고, 임대사업자는 임대업이자상환비율(RTI·연간 임대소득 대비 이자 비용)을 기존 1.25~1.5배(규제지역)에서 1배로 낮추기로 ...
한국경제 | 2023.07.04 18:37 | 박상용
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농협은행, 임대료 인하한 임대인에 최대 1.60%P 금리 우대
농협은행은 부동산 임대업을 주로 영위하는 개인사업자 및 법인을 대상으로 '착한 임대인 우대 대출'을 출시했다고 30일 밝혔다. 임대료를 인하한 임대인에게 우대금리 혜택을 통해 대출금리를 인하해준다. 임대인이 임대료를 인하한 갱신 계약서 및 갱신 직전 계약서와 세금계산서·금융거래내역 등 증빙서류를 제출하면 착한 임대인 우대금리 0.30%포인트를 포함해 최대 1.60%포인트의 금리를 우대받을 수 있다.
한국경제 | 2023.07.04 16:04
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보증금 반환대출, 특례보금자리론 수준으로 완화…1년간 한시적용
정부가 임대차 시장 리스크를 줄이기 위해 1년간 '보증금 반환 대출' 규제를 완화한다. 정부는 4일 하반기 경제정책 방향에서 이 같은 내용의 임대차시장 대출 규제 완화 방안을 제시했다. 먼저, 신규 전세보증금이 기존 보증금보다 ... 은행이 세입자 계좌로 직접 지급해 전세금 반환목적 외에는 사용할 수 없도록 했다. 집주인이 임대사업자인 경우에는 임대업 이자상환비율(RTI)을 현행 1.25∼1.5배에서 1.0배로 하향한다. 금융위 분석 결과 연소득 5천만원인 차주가 ...
한국경제TV | 2023.07.04 15:10