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... 주인을 바꿨다. 1985년생 A씨와 B씨가 공동명의로 매수했는데, 별도의 근저당권이 설정되지 않은 것으로 보아 전액 현금으로 매입한 것으로 보인다. 이곳은 이달 9일 소유권이전등기까지 마쳤다 매수자 A씨는 지난 2022년 6월부터 보증금 75억원에 해당 주택에 거주해 왔으며 2년 계약 만기가 도래하며 전세로 살던 주택을 매수했다. 이번 거래로 나인원한남 전용 206㎡의 최고가가 경신됐는데, 직전 최고가는 지난 4월 거래된 103억원으로 3개월 만에 7억원이 올랐다. ...

한국경제 | 2024.08.15 22:39 | 장지민

... 수 있었던 상황에서 오히려 돈을 남기면서 빌라를 살 수 있는 상황으로 변한 것이다. 빌라는 이런 투기꾼들의 레이더망에 포착됐고, 이들은 세입자들로부터 받은 전세보증금으로 일대 빌라를 쓸어 담기 시작했다. 이종혁 회장은 "갭투자, 역전세로 인한 전세 보증금 회수 불능사태, 과도한 전세 대출 등 전세와 관련한 일련의 사건들은 부동산 정책 실패로 발생했다"며 "하지만 전세 사기 사건이 수면 위로 떠 오른 후 정작 물어뜯기고 있는 ...

한국경제 | 2024.08.15 20:58 | 이송렬

집주인 이름과 똑같은 명의로 단체통장을 만든 다음 전세보증금을 가로챈 공인중개사가 경찰 수사를 받고 있다. 14일 경찰 등에 따르면 경기 오산경찰서는 사기 등의 혐의로 피소된 공인중개사 A씨 등을 수사 중이다. A씨 등은 오산 ... 등이 집주인 이름과 같은 이름으로 단체통장을 개설한 뒤 집주인에겐 월세 계약을 체결한 것처럼 속이고 세입자와는 전세 계약을 맺어 보증금을 빼돌렸다고 주장하고 있다. 경찰은 피해가 더 늘어날 수 있다고 보고 사건 경위를 파악하는 ...

한국경제 | 2024.08.14 11:00 | 김대영

... 애를 먹는 임대인을 대상으로 저리 자금을 지원하는 조치가 필요하다”며 “임차인 입장에서도 보증금 미반환 리스크를 줄일 수 있다”고 말했다. 이 협회는 비아파트의 전세보증금반환보증 요건 완화 등도 요구하고 있다. 일각에서는 전세사기 여파로 한동안 위축됐던 빌라 거래 시장이 조금씩 풀리고 있는 상황과 맞물려 이번 대책이 비아파트 시장의 회복 속도를 높이는 마중물이 될 수 있다는 관측도 나온다. 한국부동산원에 따르면 서울 ...

한국경제 | 2024.08.12 17:11 | 이인혁

주택도시보증공사(HUG)가 전세사기 피해 주택 등을 ‘셀프 낙찰’ 받아 무주택자를 대상으로 공급하는 ‘든든전세주택’이 두자릿수 경쟁률을 보이며 흥행에 성공했다. 전세보증금 떼일 걱정 없이 ... 절차를 신속히 진행해 든든전세주택 모집 물량을 순차적으로 확대할 계획이다. 유병태 HUG 사장은 “전세사기 걱정 없이 서울 및 수도권 선호지역에서 비교적 저렴한 보증금으로 장기간 거주할 수 있어 많은 무주택 임차인이 ...

한국경제 | 2024.08.12 09:39 | 이인혁

... 있다. 향후 재건축할 경우 가치가 크게 상승할 것으로 예상되면서 대형 건설사들은 재건축 시공권 수주를 위해 움직이고 있다. 한편 최강창민은 지난해부터 서울 성동구 성수동1가 '아크로서울포레스트' 전용 159㎡에서 전세를 살고 있다. 보증금은 55억원(21층)으로, 전세권 존속기간은 내년 5월까지다. 이에 따라 내년 5월께 그가 성수동 전세살이를 마치고 압구정동 자가 주택에 거주할지에도 관심이 쏠린다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@...

한국경제 | 2024.08.12 07:33 | 오세성

... 낙찰가율 114%인 21억원대에 새 주인을 찾았다. 이 단지 동일 평형의 호가는 22억~24억원대다. 청담동 진흥아파트 전용 137㎡도 1차 매각일에 감정가(32억원)를 웃도는 34억5600여만원(낙찰가율 108%)에 팔렸다. 입찰 보증금만 감정가의 10%인 3억2000만원에 달하는데 고가 아파트임에도 8명의 응찰자가 입찰에 참여했다. 송파구 가락동 헬리오시티에선 경매 물건이 나올 때마다 낙찰가가 오르고 있다. 헬리오시티 전용 84㎡는 지난달에만 2건의 동일 평형 ...

한국경제 | 2024.08.11 17:40 | 심은지

... 낙찰가율 114%인 21억원대에 새 주인을 찾았다. 이 단지 동일 평형의 호가는 22억~24억원대다. 청담동 진흥아파트 전용 137㎡도 1차 매각일에 감정가(32억원)를 웃도는 34억5600여만원(낙찰가율 108%)에 팔렸다. 입찰보증금만 감정가의 10%인 3억2000만원에 달하는데 고가 아파트임에도 8명의 응찰자가 입찰에 참여했다. 송파구 가락동의 헬리오시티에선 경매 물건이 나올 때마다 낙찰가가 오르고 있다. 헬리오시티 전용 84㎡는 지난달에만 2건의 동일 평형 ...

한국경제 | 2024.08.10 16:50 | 심은지

... 리츠가 지방 미분양 주택을 매입할 때 취득세 중과와 종합부동산세 합산에서 배제하기로 했다. 또 미분양 주택을 담보로 잡을 때는 낮은 금리로 대출을 받을 수 있도록 주택도시보증공사(HUG)의 모기지 보증 가입도 허용한다. 이 경우 전세보증금 반환 보증에 의무 가입하도록 해 임차인 보호에도 나선다. CR리츠 제도를 안착시키기 위해 리츠 신속 등록을 지원한다. 리츠가 주택 소유권을 확보하는 즉시 담보신탁 등 후속 절차를 진행해 총심사 기간을 2주 이내로 단축하는 방안도 추진한다. ...

한국경제 | 2024.08.08 18:05 | 김소현

#. 직장인 강모씨(37)는 이달 이사를 앞두고 HUG(주택도시보증공사, 이하 허그)에 신생아 특례 전세대출을 신청했다가 속앓이하고 있습니다. 강씨가 허그에 신생아 특례 전세대출을 신청한 것은 지난 6월입니다. 당시 허그는 강씨가 ... 그러나 이번엔 자산이 기준에 부합하지 않는다는 답이 돌아왔습니다. 허그가 현재 거주 중인 전셋집 전에 거주한 전셋집 보증금을 합산, 자산으로 잡은 것이었습니다. 이를 재차 소명해 허그로부터 결국 적격 판정을 받은 강씨는 지난달 말에야 ...

한국경제 | 2024.08.07 07:00 | 이송렬