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올해 들어 서울 집값 상승에 따른 불안심리 확산 등으로 아파트 등 집합건물을 사들인 서울 거주자가 늘어난 것으로 나타났다. 성동구와 마포구 등 아파트값이 많이 뛴 일부 지역은 외지인 투자 수요도 몰렸다. 19일 부동산 플랫폼 ...용산·성동구)은 68%(5148건)로 다른 자치구에 비해 비중이 작았다. 마용성은 최근 들어 신흥 고가 지역으로 떠오르며 지역 내 수요뿐 아니라 외지인 투자도 이어진 것으로 풀이된다. 서울 거주자 중에서도 같은 자치구의 ...

한국경제 | 2024.08.19 17:15 | 한명현

서울 강남구 개포동에서 노후 아파트의 재건축 사업이 활기를 띠고 있다. 재건축 기대에 아파트 가격도 상승 분위기를 타고 있다. 19일 정비업계에 따르면 통합 재건축을 진행하고 있는 개포주공 6·7단지(조감도)는 사업 ... 21억8000만원에 신고가로 거래됐다. 개포주공7단지 전용 53㎡가 지난달 22억5000만원에 새 주인을 찾았다. 현지 공인중개 관계자는 “새로 입주한 아파트와 함께 지역 가치가 높아지고 있다”고 말했다. 은정진 기자

한국경제 | 2024.08.19 17:15 | 은정진

새로 공급되는 아파트가 줄고 분양가도 치솟으면서 무순위 청약 경쟁이 치열해지고 있다. 서울 내 몇 없는 신규 분양 단지를 수년 전 분양가에 살 수 있다는 이유다. 19일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 올해 서울 아파트 입주 ... 1만6357가구에서 1만530가구로 35.6%, 1만2499가구에서 1만2131가구로 2.9% 감소했다. 분양가도 역대 최고가를 기록했다. 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 7월 말 기준 민간 아파트 분양가격 동향에 따르면 서울 민간 아파트의 ...

한국경제 | 2024.08.19 11:30 | 오세성

... 영향 거래량 증가에도 영향…"실수요 많지만 묻지마 갭투자 대비해야" 최근 서울 아파트 전세가율(매매가 대비 전세가 비율) 상승세가 1년째 지속되고 있다. 이에 따라 갭투자를 비롯해 전세를 끼고 집을 ... 금천구(61.4%), 성북구(61.0%), 관악구(60.4%), 은평구(60.2%) 등의 전세가율이 60%를 넘었다. 고가 아파트가 많은 강남(42.7%)·서초(47.2%)·송파구(46.5%) 등 강남 3구의 전세가율이 ...

한국경제 | 2024.08.19 09:12 | YONHAP

... 대치1동. 수도권 지하철 3호선 대치역과 도곡역을 낀 더블 역세권이자 ‘초품아’(초등학교를 품은 아파트)가 즐비한 곳이다. 이들 아파트에는 공통점이 있다. 수십년간 대치동에서 나고 자란 70대 이상 조부모들부터 아이를 ... 진선미가 있다면 대치동에는 우선미가 있다”는 우스갯소리도 나올 만큼 지어진 지 40년 넘는 대치동 대장 아파트이자 꾸준히 신고가를 기록하는 아파트다. 이들 아파트는 모두 1000가구 이상 대형 단지에 75% 이상이 132...

한국경제 | 2024.08.19 08:35 | 김세린

... 비교하면 7.9배 수준으로 급증했다. 분양권은 청약 당첨자로부터, 입주권은 재개발·재건축 조합원으로부터 아파트를 사들이는 것을 뜻한다. 서울 강남권 주요 단지의 입주권 프리미엄은 최소 10억원을 넘는다. 강남구 개포동 ... 거래다. 그만큼 매도인 우위 시장이 형성돼 있다는 얘기다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “서울에선 고가의 미분양 물건도 속속 완판되는 등 청약 열기가 매우 뜨겁다”며 “주택 가격 상승세를 따져볼 ...

한국경제 | 2024.08.18 17:39 | 이인혁

서울 거주자들의 이른바 ‘아파트 갈아타기’ 수요가 송파구로 향하고 있다. 서울 새 아파트 공급 부족 우려가 계속되는 가운데 강남권에서는 비교적 진입 문턱이 낮고 대단지가 많은 송파구로 매수세가 몰리고 있다는 ... ‘리센츠’ 전용면적 84㎡는 지난달 31일 26억5000만원에 손바뀜했다. 2022년 4월 기록한 역대 최고가와 같은 가격이다. 한국부동산원에 따르면 송파구 아파트값은 올해 들어 누적 4.56% 상승했다. 서울에서 성동구(6.02%)에 ...

한국경제 | 2024.08.18 17:38 | 김소현

최근 경매시장이 뜨겁게 달아오르면서 서울 용산·마포·성동구 등 비강남권 아파트의 입찰 경쟁이 치열해지고 있다. 용산의 한 고층 아파트는 경매시장에 나오자마자 감정가보다 4억5000만원 높은 가격에 팔렸다. ... 매각됐다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 113.2%에 이른다. 입찰보증금(감정가의 10%)이 3억4000만원인 고가였음에도 응찰자 8명이 경매에 참여했다. 마포구 성산동 월드컵아이파크 전용 84㎡도 같은 날 감정가(9억2500만원)의 ...

한국경제 | 2024.08.18 17:37 | 심은지

서울 거주자들의 이른바 ‘아파트 갈아타기’ 수요가 송파구로 향하고 있다. 서울 새 아파트 공급 부족 우려가 계속되는 가운데 강남권에서는 비교적 진입 문턱이 낮고 대단지가 많은 송파구로 매수세가 몰리고 있다는 ... ‘리센츠’ 전용면적 84㎡는 지난달 31일 26억5000만원에 손바뀜했다. 2022년 4월 기록한 역대 최고가와 같은 가격이다. 한국부동산원에 따르면 송파구 아파트값은 올해 들어 누적 3.95% 상승했다. 서울에서 성동구(5.36%)에 ...

한국경제 | 2024.08.17 18:05 | 김소현

... 비교하면 7.9배 수준으로 급증했다. 분양권은 청약 당첨자로부터, 입주권은 재개발·재건축 조합원으로부터 아파트를 사들이는 것을 뜻한다. 서울 강남권 주요 단지의 입주권 프리미엄은 최소 10억원을 넘는다. 강남구 개포동 ... 거래다. 그만큼 매도인 우위 시장이 형성돼 있다는 얘기다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “서울에선 고가의 미분양 물건도 속속 완판되는 등 청약 열기가 매우 뜨겁다”며 “주택 가격 상승세를 따져볼 ...

한국경제 | 2024.08.17 07:41 | 이인혁