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보증금 반환대출, 특례보금자리론 수준으로 완화…1년간 한시적용
정부가 임대차 시장 리스크를 줄이기 위해 1년간 '보증금 반환 대출' 규제를 완화한다. 정부는 4일 하반기 경제정책 방향에서 이 같은 내용의 임대차시장 대출 규제 완화 방안을 제시했다. 먼저, 신규 전세보증금이 기존 보증금보다 ... 은행이 세입자 계좌로 직접 지급해 전세금 반환목적 외에는 사용할 수 없도록 했다. 집주인이 임대사업자인 경우에는 임대업 이자상환비율(RTI)을 현행 1.25∼1.5배에서 1.0배로 하향한다. 금융위 분석 결과 연소득 5천만원인 차주가 ...
한국경제TV | 2023.07.04 15:10
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[하반기 경제] 역전세 위험에…1년간 반환대출 규제완화(종합)
... 장기추세 수준서 관리 정부가 역전세난, 전세 사기 등 임대차 시장 리스크를 관리하기 위해 1년간 보증금 반환목적 대출에 한해 규제를 완화한다. 정부는 4일 하반기 경제정책 방향에서 이 같은 내용의 임대차시장 대출 규제 완화 방안을 ... 금액은 은행이 세입자 계좌로 직접 지급해 전세금 반환목적 외에는 사용할 수 없다. 집주인이 임대사업자인 경우에는 임대업 이자상환비율(RTI)을 현행 1.25∼1.5배에서 1.0배로 하향한다. 금융위원회 분석 결과 연소득 5천만원인 ...
한국경제 | 2023.07.04 14:51 | YONHAP
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[하반기 경제] 역전세 위험 줄인다…1년간 보증금 반환대출에 규제완화
... 장기추세 수준서 관리 정부가 역전세난, 전세 사기 등 임대차 시장 리스크를 관리하기 위해 1년간 보증금 반환목적 대출에 한해 규제를 완화한다. 정부는 4일 하반기 경제정책 방향에서 이 같은 내용의 임대차시장 대출 규제 완화 방안을 ... 금액은 은행이 세입자 계좌로 직접 지급해 전세금 반환목적 외에는 사용할 수 없다. 집주인이 임대사업자인 경우에는 임대업 이자상환비율(RTI)을 현행 1.25∼1.5배에서 1.0배로 하향한다. 금융위원회 분석 결과 연소득 5천만원인 ...
한국경제 | 2023.07.04 14:01 | YONHAP
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'역전세' 마래푸 24평 집주인, 대출 1.4억 더 받을 수 있다 [하반기 경제정책방향]
정부가 이달 말부터 1년간 집주인이 세입자에게 전세금을 돌려줄 목적으로 받는 대출에 한정해 총부채원리금상환비율(DSR) 40% 대신 총부채상환비율(DTI) 60%를 적용하기로 했다. 역전세(전셋값이 기존 전세 보증금보다 낮아지는 ... 내용의 '하반기 경제정책방향'을 4일 발표했다. 전세 보증금 차액에 대한 반환 목적 대출에 한정해 대출 규제를 푸는 게 핵심이다. 개인의 경우 DSR 40% 대신 DTI 60%를 적용하고, 임대사업자는 임대업이자상...
한국경제 | 2023.07.04 14:00 | 박상용
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美 상업용 부동산 경고 확산…"1400억$ 상업용 MBS 위기"
... 공실률이 역대 최고치로 치솟은 가운데 미국에서는 지역은행 위기에 대한 경고가 다시 나오고 있다. 상업용 부동산 대출 비중이 높은 중소형 지역은행들은 오피스 공실률이 높아지면 직격탄을 맞을 수밖에 없어서다. 올해 만기가 도래하는 1400억달러(약 ... 2.91%에 그쳤다. 전문가들은 상업용 부동산 가격의 하락으로 지역은행들이 신용 경색 상태에 들어가면, 부동산 임대업자들의 사정이 나빠져 상업용 부동산 가격이 더 떨어지는 악순환이 발생할 수 있다고 경고한다. 대출을 끼고 건물과 상가를 ...
한국경제 | 2023.06.12 08:19 | 노유정
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美 빌라왕도 '몰락'…한국과 달리 세입자 피해는 없었다는데
... 변신했다. 그는 '선벨트'의 아파트 위주로 7000가구를 사 모았다. 5억달러(약 6500억원)의 자금과 대출을 동원해 휴스턴에서 손꼽히는 주택임대업자가 됐다. 웨비나 등을 통해 투자자들에게 "주택을 고쳐서 3년 뒤에 ... 빚으면서 집값도 올랐다. 그러나 금리가 지난해부터 급상승하면서 가자벨리의 왕국은 모래성처럼 무너졌다. 지난 4월 대출 원리금 연체로 4개의 임대 단지에서 3000가구 이상의 아파트를 압류당했다. 다만 한국과 달리 전세 제도가 없는 ...
한국경제 | 2023.05.24 10:05 | 이현일
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경매에선 찬밥·떠안으면 과태료…피해지원 사각지대 '근생빌라'
특별법 적용대상 돼도 대출·경매 지원 불투명…LH 매입도 소외 "지난 1년간 해결책을 백방으로 알아봤지만 여전히 길이 보이질 않습니다. 특별법도 저에겐 먼 얘깁니다. " 서울 강서구 화곡동에 사는 유모(31) 씨는 빌라·오피스텔 1천여채를 소유하다 보증금을 돌려주지 않고 사망한 임대업자 김모(42) 씨로 인한 피해자다. 2020년 5월, 전용면적 20.12㎡ 주택을 1억6천만원에 전세로 얻었다. 겉보기엔 멀쩡한 6층짜리 빌라의 1층 주택이었다. ...
한국경제 | 2023.05.09 07:20 | YONHAP
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[칼럼] 법인 전환 시 자산과 부채, 사업 규모와 업종을 고려해야
... 쇼핑사이트에서 판매 요청을 받았다. 하지만 공장 설비를 늘리고 인력을 확충할 자금이 부족했다. 강 대표는 금융권에 대출을 신청했지만, 법인이 아니기 때문에 한정된 금액만 대출할 수 있다는 답변을 받았다. 일산에서 임대사업을 하는 박 ... 성실신고 확인대상자 범위를 농업·도소매업 등 15억 원 이상, 제조업·숙박업·음식업 등 7.5억 원 이상, 부동산 임대업·서비스업 등 5억 원 이상으로 꾸준히 확대하고 있으며, 국세행정시스템을 통해 탈세 및 탈루 행위를 적발하고 있다. ...
한국경제TV | 2023.04.27 08:21
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"4000만원 시골 아파트 왜 사냐?" 핀잔…"이젠 용돈 벌어주죠" [방준식의 N잡 시대]
... 말도 들었거든요. 하지만 그 집은 복도에서 동해 바다가 보이는 곳이었어요. 한 눈에 반했죠. 그렇게 한달살기 단기임대업에 도전을 했습니다. 이제는 매달 100만원씩 용돈을 벌어다 주는 효자죠. 은퇴를 앞둔 이들의 목표는 임대업자가 ... 있습니다." Q. 초기 비용은 어느 정도 들었나요. "아파트 매매가 4700만원 중에 절반 정도는 대출입니다. 인테리어는 셀프로 했기 때문에 초기 비용은 3200만원 정도 들었습니다." Q. 기억에 남는 게스트나 ...
한국경제 | 2023.04.02 07:00 | 방준식
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中 '리오프닝 효과'…3월 서비스·건설업 경기 12년 만에 '최고'
... 서비스업 활동 지수가 56.9로 집계됐다. 유통, 철도 교통, 운송업, 항공업, 인터넷·소프트웨어, 임대업 등 지수는 모두 60을 넘어섰다. 억눌렸던 중국의 서비스업 수요가 회복되고 있다는 얘기다. 건설업 활동 지수는 65.6으로 ... 0.25%포인트 전격 인하했다. 미 중앙은행(Fed)이 긴축 기조를 이어가는 만큼 중국은 기준금리 역할을 하는 대출우대금리(LPR)를 조정하기보단 다른 정책 수단을 통해 유동성을 확대했다는 분석이다. 전문가들은 중국의 부동산 경기가 ...
한국경제 | 2023.03.31 17:47 | 신정은