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... 접근성이 떨어지는 위치에 있는 빌딩과 공실률이 높은 빌딩은 수수료가 높아질 수 있습니다. 또한, 서비스 범위가 넓을수록 수수료 금액은 증가하며, 계약 기간, 경쟁 상황, 협상력 등도 수수료 결정에 영향을 미칩니다. 자산관리회사는 임대료 협상, 임차인 관리, 시설 유지보수, 재무 관리 등 건물 관리 전반에 대한 서비스를 제공합니다. 예를 들어, 효율적인 임차인 관리를 통해 공실률을 낮추고 안정적인 임대 수익을 확보할 수 있습니다. 또한, 체계적인 시설 유지보수를 통해 ...

The pen | 2024.05.28 17:30 | 김용남

... '성심당'이 월세가 1억원을 넘으면 더는 대전역점을 영업하지 않겠다고 밝혔다. 28일 뉴스1과 유통업계에 따르면 임영진 로쏘(성심당 운영사) 대표이사는 "140명의 직원이 근무 중인 대전역점은 지금 이상으로 임대료를 주고는 있을 수 없다"고 말했다. 임 대표는 "현재 임대료가 월 1억원인 상황에서 4억4000만원으로 오르면 4배 이상 뛰는데 감당할 수 있겠냐"고 반문했다. 이어 "빵 재료비와 인건비 상승 등을 ...

한국경제 | 2024.05.28 16:23 | 신현보

... 우크라이나 전쟁 등의 영향으로 공사비 증가에 봉착했다. 이에 구는 상인들의 부담을 덜고자 구비를 투입해 이번 사업에 34억원을 투입한 끝에 사업을 완료했다. 상인들은 원활한 공사를 위해 3개월의 영업 중단을, 건물주는 2개월 반의 임대료 면제를 감내하는 희생과 협조로 화답했다. 이승로 구청장은 "아케이드 완성을 위해 오랫동안 큰 어려움을 인내해 준 상인, 건물주, 지역주민 여러분에게 깊은 감사의 말씀을 드린다"며 "앞으로 지역사회와 함께 화합하고 번창하는 장위전통시장이 ...

한국경제 | 2024.05.28 15:01 | YONHAP

... 착공해 약 31개월의 공사 기간을 거쳐 4월 준공하고서 이날 준공식 행사를 진행했다. 이 센터는 지역 ICT 기업 육성과 성장의 거점 역할을 담당한다. 규모는 지하 1층, 지상 5층(전체 1만2천850㎡)으로 지어졌다. 저렴한 임대료의 입주 공간 70실과 입주자의 편의제공을 위한 근린생활시설, 규모별 회의실, 다목적실 등 다양한 공간으로 만들어졌다. 센터 운영은 재단법인 강원정보문화산업진흥원이 하게 되며 현재 입주신청서를 제출한 기업을 대상으로 입주기업 선정 과정에 ...

한국경제 | 2024.05.28 14:41 | YONHAP

경기주택도시공사(GH)는 청년형 매입임대주택 148가구 입주자를 모집한다고 28일 밝혔다. 청년형 매입임대주택은 다세대·다가구·오피스텔 등의 기존주택을 GH가 매입해 시세의 30∼50% 수준 임대료로 19~39세 무주택 청년에게 공급하는 주택이다. 고양, 광명, 김포, 남양주, 수원, 시흥, 안산, 안성, 안양, 오산, 용인, 의정부, 파주, 평택, 화성 등 15개 시에 있으며, 임대 기간은 2년으로 재계약 요건 충족 시 최대 10년까지 거주가 ...

한국경제 | 2024.05.28 11:36 | YONHAP

... 극대화를 위해 지역주민과 함께하는 공유마당, 이벤트 플라자 등과 직원들이 휴식을 취할 수 있는 옥상정원, 소공원 등이 조성돼 친환경적인 휴식공간을 누릴 수 있는 점도 강점이다. 최초 임대차 5년 계약 이후 임대기간을 갱신하면 최대 10년까지 합리적인 임대료로 임차할 수 있다. 이후 분양전환 가격은 2개의 감정평가법인의 감정가격 평균으로 산정하며, 시세보다 합리적인 분양가로 공급될 것으로 기대되고 있다. 정경준기자 jkj@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2024.05.28 11:20

... 실제로 MZ 세대가 선호하는 트렌드의 패션 및 F&B 매장이 들어서면서 공실률이 한남 0%, 도산대로 3.3%, 성수 2.8%로 낮아 해당 상권의 견고한 리테일 임차 수요를 보여주고 있다. 2023년 4분기 기준 신흥 상권의 평균 임대료는 제곱미터(㎡)당 도산대로 4만 6천 2백 원, 성수 4만 6천 7백 원, 한남 5만 6천 8백 원으로 전통 상권 대비 낮은 임대료 경쟁력도 신흥상권 수요를 뒷받침 해주고 있다. 반면, 명동, 강남 등을 포함한 전통상권도 회복세에 ...

한국경제TV | 2024.05.28 11:13

... 상권도 코로나19로 인한 타격 이후 회복세에 있으나 공실률이 코로나19 이전과 비교하면 여전히 높은 수준이다. 특히 명동의 공실률은 지난해 4분기 27.7%로, 주요 상권 중 가장 높다. 지난해 4분기 기준 신흥 상권의 ㎡당 평균 임대료를 보면 도산대로 4만6천200원, 성수 4만6천700원, 한남 5만6천800원으로 전통 상권 대비 낮다는 점도 해당 지역에 대한 수요가 지속될 것으로 보는 이유다. 김용우 CBRE코리아 리테일 총괄 상무는 "국내의 높은 리테일 임차 ...

한국경제 | 2024.05.28 11:06 | YONHAP

... MZ세대가 선호하는 트렌드의 패션 및 F&B 매장이 들어서면서 공실률이 한남 0%, 도산대로 3.3%, 성수 2.8%로 낮아 해당 상권의 견고한 리테일 임차 수요를 보여주고 있다. 2023년 4분기 기준 신흥 상권의 평균 임대료는 ㎡당 도산대로 4만6200원, 성수 4만6700원, 한남 5만6800원으로 전통 상권 대비 낮은 임대료 경쟁력도 신흥상권 수요를 뒷받침해주고 있다. 반면, 명동, 강남 등을 포함한 전통상권도 회복세에 있으나 공실률은 코로나19 ...

한국경제 | 2024.05.28 09:00

... 발표…선구제 후회수에 협조하라" 정부가 한국토지주택공사(LH)의 전세사기 피해주택 매입 과정에서 발생하는 경매 차익을 피해자에게 돌려주겠다는 대책을 내놓았다. 전세사기 피해자는 LH가 경매에서 사들인 기존 거주 주택에 최대 10년간 임대료 없이 살거나, 바로 경매 차익을 받고 이사할 수 있도록 하는 게 골자다. 정부 발표는 더불어민주당이 주도하는 전세사기 피해지원 특별법 개정안의 국회 본회의 표결을 하루 앞두고 나왔다. 개정안에 담긴 '선(先)구제 후(後)회수' 방안에 ...

한국경제 | 2024.05.27 18:40 | YONHAP