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법원경매는 담보부동산의 명도책임이 매수자에게 있으므로 권리관계를 정확히 조사하는 것이 중요하다. 특히 경매가 진행중일때도 권리관계에 변동이 생기므로 같은 물건이라도 경매 1시간 전에 나오는 공부를 꼭 열람해야 한다. 열람시 가장 관심을 기울여야 할 사항은 가등기 가처분 전세권 지상권 등이다. 2순위이하에 있던 가등기와 가처분이 경매진행과정에서 등기부등본상 1순위로 올라서 있으면 아무리 좋은 물건이라도 경매에 참가하지 말아야 한다....

한국경제 | 1995.02.20 00:00

... 주인의 요구대로 전세권 말소등기를 할경우 저희 전세금을 우선 보호 받을수 있는지. 답) =주택임대차 관계에 있어서 임차인이 임차주택에 이사하고 주민등록표상 전입신고를 마치고 계약서에 확정일자인을 받아두면 임차주택 의 경매 또는 공매시 임차주택의 환가대금에서 후순위권리자 기타 채권자에 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다(주택임대차보호법 제3조의2). 귀하의 경우 전세권 말소등기후 주인이 주택에 담보설정 하더라도 등기부상의 담보설정보다 귀하의 확정일자인이 앞서므로 ...

한국경제 | 1995.02.20 00:00

... 감소한가운데 상품(4단상머리)이 마리당 1만8천원선의 강세를 나타내고 있다. 꽃게도 활게 반입이 끊난상태에서 냉동 알배기 상품이 kg당 1천원이 올라 1만3천원에 거래되는 강세를 보이고있다. 중앙곡물시장 일반미 공매량이 증가하면서 경기미와 호남미 상품이 20kg당 3만5천원과 3만3천원선의 보합세가 계속되고있다. 잡곡류도 수급사정이 원활한 가운데 대부분의 품목이 시세변동없이 거래되고있다. (한국경제신문 1995년 2월 17일자).

한국경제 | 1995.02.16 00:00

... 높은 시세를 지속하고있다. 내림세를 보이던 생굴 또한 물량이 감소하면서 자연산과 양식이 4백g당 1천원씩 뛰어 6천원과 5천원선에 거래되고있다. 중앙곡물시장 =정부보유 양� 정부보유 양곡의 1백만석(구곡20만석,신곡80만석)공매가 또 이루어지면서 공급물량이 증가한 일반미가 약세를 지속,경기미 상품과 호남미 상품이 20kg당 3만5천원과 3만3천원의 약보합세를 지속. 그러나 설이후 수요가 줄어든 녹두를 비롯 잡곡류는 도매단계에서 내림세를 보이고있다. ...

한국경제 | 1995.02.09 00:00

... 내려가기는 지난해 11월30일이후 처음이다. 달러는 이에앞서 8일 뉴욕환시에서도 전날의 99.4 6엔에서 98.9 5엔으로 하락,엔고(달러저)가 재현되는 조짐이 나타났다. 이처럼 달러가치가 떨어진 것은 최근 실시된 미재무부채권공매에서 투자자들의 채권매입이 저조,그만큼 달러수요가 약했기 때문이다. 이와함께 일본기업들이 지진피해복구비 마련을 위해 해외금융시장에 투자했던 자금중 상당액을 회수할것이라는 전망까지 강해져 달러하락을 부추겼다. 일본투자자들이 ...

한국경제 | 1995.02.09 00:00

... 입주하지 않은 계열사를 입주시키고 정보통신등 미래형 사업의 거점으로 활 용할 방침이다. 현대그룹 관계자는 "이번 제2사옥의 설계는 세계화시대에 경영의 효율성을 높이는데 촛점을 맞추고 있다"면서 "2000년대에 손색이 없는 빌딩을 건설할 것"이라고 말했다. 이 사옥부지는 그룹의 계열사인 현대산업개발이 90년 5.8부동산조치 당시에 토개공에 공매를 의뢰했다가 소송을 통해 지난해6월 되찾은 땅이다. (한국경제신문 1995년 2월 9일자).

한국경제 | 1995.02.08 00:00

... 종합체육시설이용회원권(헬스크럽 회원권)도 과세대상에 추가되었으며 작년까지 형식적인 소유권의 이전으로 비과세되었던 상속재산까지도 취득세를 내야한다. 이때 세금계산의 기준과 취득시기는 첫째 부동산을 국가나 법인으로부터 취득하거나 공매등에 의하여 매입한 경우에는 실거래 금액을 기준으로 한다. 둘째 개인과의 거래인때는 검인계약서상 금액의 70%(특별감면 조례에 의거)를 기준으로 한다. 이 금액이 시가표준액(재산세및 종합토지세과세기준)보다 적을때는 시가표준액을 기준으로 ...

한국경제 | 1995.02.05 00:00

... 한도내에서만 투자하는 현금거래 와 증권회사로부터 자금이나 주식을 빌려 투자하는 신용거래의 두가지로 나눌수가 있다. 현금투자의 경우에는 주가가 설혹 하락할지라도 부도가 나 관리종목으로 들어가지 않는 한 끝까지 버틸수가 있지만 "공매"보다는 "신용매입"으로 더 알려진 신용거래의 경우에는 3개월정도의 짧은 상환기일이 이미 정해져 있고 또 주가 하락시에 손실을 회피하기 위한 수단으로 편법을 이용해 기한연장을 한다고 해도 신용거래이자와 매매수수료를 부담해야 ...

한국경제 | 1995.02.02 00:00

일반미 도매시세가 소폭 내림세를 보이고있고 소매시세는 15%선의 유통마진 이 형성되는 가운데 보합세를 나타내고있다. 2일 관련상가에 따르면 1월하순 정부의 94년산 신곡 1백만석의 공매로 공급 물량이 늘어나면서 도매시세가 소폭 떨어지고있다. 평택 김포등 경기미의 경우 도매시세가 80 당 1천원이 떨어져 12만4천원선 을 형성하고있다. 또 김제 고창 부안등 호남미도 같은폭으로 하락해 80 당 11만5천원선에 거 래가 이루어지고있다. 그러나 ...

한국경제 | 1995.02.02 00:00

... 재무부는 외국 정부의 차관 한도액은 현재 57억6천만달러에 달한다고 말하고 미측 차관의 경우 향후 3년내지 10년안에 갚게될 것으로 전망했다. 한편 경제회생을 위해 연리 40%라는 초고율의 달러표시 국채 "테소보노" 3억달러를 공매에 부쳤던 멕시코 중앙은행은 클린턴 대통령의 대멕시코 지원 발표로 공매계획을 취소했다고 은행관계자가 밝혔다. 뉴욕증시의 다우존스 공업평균 주가지수는 이날 클린턴대통령의 새로운 멕시코지원책에 힘입어 11.7 8포인트 상승한 3천8백43.8 ...

한국경제 | 1995.02.01 00:00