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'얼어 죽어도 신축(얼죽신)’을 찾는 수요자라면, 하반기 분양시장을 주목해 보자. 노후 주택이 많은 지역에서 오랜만에 모습을 드러내는 신규 분양 단지가 있는가 하면, 좀처럼 경험하지 못했던 대형 건설사의 신규 ... 한양은 전주시 에코시티 주상3블록에 짓는 주거형 오피스텔 ‘에코시티 한양수자인 디에스틴’을 분양 중이다. 지하 4층~지상 48층, 전용면적 84㎡ 총 126실로 공급된다. 에코시티 내 추가로 예정된 민간 분양 ...

한국경제 | 2024.09.16 09:00 | 한경머니 온라인뉴스팀

인천을 중심으로 도시개발사업으로 조성된 아파트가 지역 시세를 리딩하고 있다. 민간기업의 창의적 아이디어가 대거 반영되면서 공공택지(신도시)나 재개발, 재건축 단지에 비해 우수한 상품성을 갖춘 것이 시세를 리딩하는 이유로 꼽힌다. ... 아파트로 전용면적 84㎡는 현재 8억 이상의 호가를 형성하고 있다. 3.3㎡로 환산하면 2300만원이 넘는다. 분양 당시 가격이 5억2000만원 대였던 것을 감안하면 웃돈이 3억 이상 붙었다. 지역 공인 중개 관계자는 “검암역 ...

한국경제 | 2024.09.12 17:45

... 내년까지 11만 호의 매입임대주택을 달성하더라도, 이는 전세 수요를 다소 완화하는 데 그칠 것으로 보입니다. 향후 분양 전환 시 전세 수요를 얼마나 유지할 수 있을지는 불확실합니다. 과거 부동산 정책 중 지금과 같은 상황에 적합한 ... 동시에 해결할 수 있는 방안이 될 수 있습니다. 2020년 9월 9일 국토교통부는 ‘빈 오피스, 상가, 민간임대주택으로 전환 쉬워진다’는 보도자료를 발표하며 '주택건설기준 등에 관한 규정' 개정안을 ...

The pen | 2024.09.12 07:00 | 최원철

경기 평택시 현덕면에 2만 가구 규모의 화양지구가 조성 중이다. 민간 도시개발사업지인 화양지구에 교통과 일자리 호재가 잇따르고 있다. 수도권 서남부 지역을 대표하는 자족도시로 발돋움할 것으로 기대되는 이유다. 이곳에 디벨로퍼 신영이 ... 계약금 500만원 납부 이후 입주 전까지 추가로 부담해야 하는 금액이 없는 셈이다. 계약 이후 전매도 가능하다. 분양 관계자는 “서평택 일대에 굵직한 개발 호재가 많다”며 “자금 부담도 비교적 덜해 ...

한국경제 | 2024.09.11 17:55 | 한명현

대우건설이 다음달 경기 양주시 서울지하철 1호선 양주역 인근에 ‘양주역 푸르지오 센터파크’(조감도)를 공급한다. 양주역세권 도시개발사업 구역 내 첫 민간분양 단지다. 양주시 남방동에 들어서는 이 단지는 지하 3층~지상 29층, 8개 동, 1172가구(전용면적 59·84㎡) 규모로 지어진다. 일조권과 조망권을 확보하기 위해 단지 전체를 남향 위주로 설계했다. 전용면적 84㎡ 주택형은 A, B, C 3개 타입 모두 ...

한국경제 | 2024.09.11 17:54 | 은정진

... 재테크 전략은’이라는 주제로 진행된다. 박람회장은 크게 공공기관관, 건설사관, 부동산개발(KODA)관, 분양마케팅관, 부동산성장관 등 5개 관으로 구성된다. 공공기관관에는 LH(한국토지주택공사)를 비롯해 서울주택도시공사(SH), ... 교통망 계획 등도 공개될 예정이다. 교통망 구축에 따른 지역별 변화뿐만 아니라 집값 상승을 기대해볼 수 있는 알짜 민간 분양단지 정보도 한자리에 모인다. ○하반기 유망 투자처는 여기 건설사관에서는 삼성물산, 현대건설, DL이앤씨, ...

한국경제 | 2024.09.11 16:21 | 은정진

토지 전문 분양업체 경기새마을이 파주 접경지역 토지를 분양한다. 경기새마을은 흔히 접경지역이라고 불리는 비무장지대(DMZ)와 민간인 통제선(민통선) 토지를 중심으로 10여년 간 분양 업무를 하고 있다. 이번 제11차 토지매각은 경기 파주 접경지역을 대상으로 한다. 토지 매각가는 최저 3.3㎡당 3만9000원이다. 최근 접경지역에 대한 규제는 점차 완화되고 있다. 2021년 국방부가 여의도 35배 면적의 군사제한지역이 해제한 데 이어 2022년 ...

한국경제 | 2024.09.11 15:59

... 노후계획도시 정비 활성화를 위한 금융지원 방안을 소개했다. 이날 세미나엔 HUG를 비롯해 증권사, 자산운용사, 신탁사 등 민간 정비금융 전문가가 함께했다. 이날 소개된 미래도시펀드는 신도시 재정비 초기 사업비부터 지원한다. 수도권 1기 신도시가 ... 1기 신도시 선도지구 착수에도 여력이 부족할 것”이라며 “시공사의 대여금 의존도를 낮추고 분양 리스크는 분담해 총사업비 인하 효과가 있을 것”이라고 말했다. 미래도시펀드에 투입하는 공공기여금 자산유동화 ...

한국경제 | 2024.09.10 17:09 | 유오상

... 노후계획도시 정비 활성화에 필요한 금융지원 방안을 논의하기 위한 정책 세미나로서, 증권사·자산운용사·신탁사 등 민간 정비금융 전문가 등이 참석한다. 세미나에서는 노후계획도시 정책 기본방향, 정비금융 정책, 정비사업 금융기법 활용사례, ... 정비사업에서 리츠, 펀드 등을 활용했던 실제 경험을 바탕으로 '간접투자 금융구조를 활용한 성공사례'에 대해 발표한다. 미분양 CR리츠, 정비사업 연계형 펀드, 도시재생 리츠 등을 접목한 정비사업 사례를 통해 향후 노후계획도시 정비를 추진하는 ...

한국경제TV | 2024.09.10 11:11

... 서민들의 주택 마련의 꿈은 갈수록 멀어지고 있다. 이런 환경에 청약은 꿈을 앞당길 가장 유리한 방법이다. 2020년 민간 택지 분양가 상한제가 부활한 이후 시세보다 훨씬 저렴하게 아파트를 살 수 있는 ‘로또 분양’이 ... 3064가구 중 중소기업 근로자 특공 물량은 59㎡형 4가구, 84㎡형 14가구였다. 서울 성북구 장위뉴타운에서 분양한 ‘푸르지오 라디우스 파크’(총 1637가구)의 배정 물량도 59㎡형 9가구, 84㎡형 7가구에 ...

한국경제 | 2024.09.09 17:56 | 유병연