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... 있도록 기본형 건축비 제도를 개선해야 한다"고 주장했다. 같은 맥락에서 후분양제 역시 도입돼야 한다는 설명이다. 현행 선분양 제도는 최근 발생한 부실·붕괴 사고에서 볼 수 있듯 부실시공에 따른 모든 피해자가 실수요자들에게 돌아간다. SH공사는 2006년부터 후분양제(건축공정 80% 이후 시점)를 도입해 공사 부실과 지연이 발생하더라도 이로 인한 모든 손실을 SH공사가 떠안는 구조다. 김 사장은 "부실시공으로 인한 실수요자의 피해를 예방하고 ...

한국경제 | 2024.06.17 11:02 | 이송렬

... 이유는, 주택 매매가 증가하면서 주담대 수요가 늘어났기 때문이다. 윤수민 NHALL100자문센터 부동산전문위원은 "지난해에 비해 주담대 금리가 소폭 하락하고 공급 부족에 대한 우려 등으로 주택거래가 증가하면서, 주택 구입에 나서는 실수요자가 점점 늘어나는 상황"이라며 "이에 따라 주담대 수요도 증가하고 있으며 전반적인 가계대출 레벨을 상승시키는 요인으로 작용하고 있다"고 말했다. 한국부동산원에 따르면 전국 아파트 매매 거래는 지난해 12월 2만6천934호에서 1월 ...

한국경제 | 2024.06.16 05:45 | YONHAP

... 안정화에 도움이 될 것으로 보고, 지금까지 상업용 부동산 위주로 이뤄졌던 리츠 투자를 주거용 부동산으로 확대하는 방안을 연구 중"이라고 밝혔다. 그러면서 "리츠를 활용한 에쿼티 파이낸싱은 자본시장에 새로운 투자 상품을 제공하고, 실수요자인 가계에 집중됐던 주택가격변동 리스크를 분산해 거시건전성 제고에도 도움이 될 수 있을 것"이라고 덧붙였다. 다만 그는 "주거용 리츠의 최적 실행방식에 대해서는 좀 더 많은 연구가 필요할 것"이라고 밝혔다. 이 총재는 이 외에 ...

한국경제 | 2024.06.14 18:00 | YONHAP

GS건설이 이달 전남 순천시 풍덕동 순천만국가정원 인근에 ‘순천그랜드파크자이’(투시도)를 공급한다. 순천에 처음 들어서는 자이 브랜드 아파트인 데다 전용면적 84㎡ 이상 유형에 추첨 물량이 많아 실수요자의 관심이 쏠릴 전망이다. 순천풍덕지구 도시개발사업구역 2블록에 짓는 이 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 9개 동, 997가구(전용 84~206㎡) 규모다. 오는 24일 특별공급을 시작으로 25일 1순위 청약을 받는다. ...

한국경제 | 2024.06.14 17:34 | 한명현

GS건설이 이달 전라남도 순천시 풍덕동에 ‘순천그랜드파크자이’를 선보인다. 순천에 처음 들어서는 자이 브랜드 아파트인 데다 전용면적 84㎡ 이상 유형에 추첨 물량이 많아 실수요자의 관심이 쏠릴 것이란 전망이다. GS건설은 ‘순천그랜드파크자이’의 견본주택을 14일 열고 본격적인 분양에 나선다고 밝혔다. 순천풍덕지구 도시개발 사업구역 2블록에 지어지는 이 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 9개 동, 총 ...

한국경제 | 2024.06.14 15:25 | 한명현

... 아니어도 1순위 청약이 가능하다. 전용 84㎡ 타입은 추첨제 물량이 전체의 60%이며 전용 85㎡ 초과 타입은 추첨제 100%로 당첨자를 선정해 가점이 낮아도 당첨을 노려볼 수 있다. 재당첨 제한이 없고 6개월 이후 전매도 가능해 실수요자는 물론 투자자들에게도 관심을 받고 있다. 계약금 10%에 중도금 이자후불제로 초기 자금 부담도 낮췄다. 순천시 첫 자이 아파트, 외관 특화 및 설계, 다채로운 커뮤니티 등 상품성 우수 순천그랜드파크자이는 순천에서 첫 선을 보이는 ...

한국경제 | 2024.06.14 08:48 | WISEPRESS

... 나타냈다. 수도권 내에선 서울의 거래 증가가 두드러졌다. 1분기 서울 지식산업센터 거래는 총 219건으로 직전 분기에 비해 61% 늘었다. 거래금액은 1471억원으로 54.4% 증가했다. 이는 2022년 2분기(342건, 2860억원) 후 가장 많은 거래 규모다. 정수민 부동산플래닛 대표는 “수도권은 우수한 입지 조건을 갖춘 지역을 중심으로 실수요자와 투자자가 적극적으로 움직여 가격 상승까지 끌어냈다”고 말했다. 심은지 기자

한국경제 | 2024.06.13 17:38 | 심은지

... 늘었다. 거래금액은 1471억원으로 54.4% 증가했다. 이는 2022년 2분기(342건, 2860억원) 이후 가장 많은 거래 규모다. 정수민 부동산플래닛 대표는 "수도권은 우수한 입지 조건을 가진 지역을 중심으로 실수요자 및 투자자들이 적극적으로 움직여 가격 상승까지 끌어낸 반면 비수도권은 그 반대 현상을 보였다"며 "매매 시 주변 인프라 요소까지 면밀히 살펴볼 필요가 있다"고 말했다. 심은지 기자 summit@hankyu...

한국경제 | 2024.06.13 14:21 | 심은지

... 61% 늘었고, 거래금액은 1천471억원으로 54.4% 증가했다. 이는 2022년 2분기(342건, 2천860억원) 이후 가장 많은 거래량과 거래금액이다. 부동산플래닛 정수민 대표는 "올해 1분기 수도권은 우수한 입지 조건을 가진 지역을 중심으로 실수요자 및 투자자들이 적극적으로 움직여 가격 상승까지 이끌어낸 반면 비수도권은 그 반대 현상을 보였다"며 "매매를 고려할 경우 주변 인프라 요소까지 면밀히 살펴볼 필요가 있다"고 덧붙였다. /연합뉴스

한국경제 | 2024.06.13 10:23 | YONHAP

... 월 4천∼5천건 수준의 서울 아파트 거래량은 과거 주택시장 호황기에 월 1만건을 훌쩍 넘었던 것과 비교할 때 많은 것은 아니다. 그러나 다주택자 보유세 급등, 아파트 매입임대사업자 제도 폐지 등으로 다주택자의 갭투자가 급감하고 실수요자 위주로 주택시장이 재편된 2020년 이후의 월 거래량과 비교하면 높은 수준이다. 이는 최근 5년(2019∼2023년) 서울 아파트 월평균 거래량(4천176건)도 뛰어넘는 것이다. 최근 5년 월평균 거래량은 2∼3년 전까지만 해도 6천건 ...

한국경제 | 2024.06.13 10:10 | YONHAP