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... 이승기가 지난달 장충동 토지를 94억원에 매입한 사실이 확인됐다. 17일 한경닷컴이 떼어 본 부동산등기부등본에 따르면 이승기는 서울 중구 장충동 주택가 인근 토지에 대해 올해 2월 29일 매매 계약을 체결했고, 지난달 23일 잔금을 납부하며 소유권 이전을 완료했다. 매도자는 제주맥주 창업자 문혁기 전 대표이사의 부친 문모씨와 모친 강모씨다. 매매 당시 신한은행이 채권최고액 78억원의 근저당권을 설정했다. 이승기의 매입 대금 대출금은 65억원으로 추정된다. ...

한국경제 | 2024.06.17 16:26 | 김소연

... 지어졌다. 이 중 292가구가 일반에 분양된다. 일반분양 가구는 59㎡ 37가구, 84㎡ 215가구, 107㎡ 21가구, 137㎡11가구, 155㎡ 4가구, 191㎡ 4가구다. 이달 조합원 입주가 시작된 준공 후 분양 단지다. 계약과 잔금 납입, 입주가 동시에 이뤄질 것으로 보인다. 반포주공1단지 1·2·4주구와 아크로리버파크, 지하철 9호선 신반포역과 인접해있다. 세화여중·고교와 세화고가 반포대로 건너편이다. 조합 측은 다음달 ...

한국경제 | 2024.06.17 15:37 | 박진우

... 주택건설사업자 및 디벨로퍼 300여명을 대상으로 실시한 여론조사에서 응답자의 70%가 향후 1년 내 주택 사업 규모를 줄이겠다고 답했다고 전했다. 이들은 시장 침체와 공사비 급등, 고금리와 높은 수수료 등 PF 조달 어려움, 다주택자 중과에 따른 소형주택 매수 기피 등을 사업성 악화 요인으로 꼽으면서 ▲ 브릿지론과 PF 정상화 ▲ 실효성 있는 미분양대책 시행 ▲ 분양아파트 중도금 대출 및 잔금대출제한 완화 등의 대책 시행이 시급하다고 말했다. /연합뉴스

한국경제 | 2024.06.17 14:00 | YONHAP

... 부동산의 재무 건전성을 평가합니다. 이 과정에서는 매도인의 대출 차입 명세, 대출의 이자율, 상환 조건, 만기일 등을 자세히 검토하여, 매도인이 어떤 금융 부담을 지고 있는지 정확하게 파악합니다. 또한, 매매계약이 체결된 후 잔금 지급 시점에 매도인이 기존에 차입한 모든 대출금을 상환할 수 있는지를 확인하는 것이 중요합니다. 이는 소유권 이전 등기를 위한 필수 조건 중 하나로, 매도인의 대출 상환 능력과 관련된 금융 증빙 자료를 통해 검증합니다. 대출금 ...

한국경제 | 2024.06.16 10:00

... 입주자모집공고일 기준 국내에 살고 있는 무주택세대구성원 가운데 만 19세 이상 성년자 또는 세대주인 미성년자라면 청약통장 가입여부와 상관 없이 청약에 넣어볼 수 있다. 재당첨제한과 전매제한도 없다. 거주의무기간도 없어 전세를 놓아 잔금을 치를 수도 있다. 단지 인근에 있는 부동산 공인중개업소에 따르면 전용 84㎡ 전셋값은 5억원 후반에서 6억원 초반에 형성돼 있다. 금광동 A 공인 중개 관계자는 "4단지는 현재 전세 물건이 없는 상황"이라면서...

한국경제 | 2024.06.14 16:14 | 이송렬

... 24.72%를 633억9천980만원에 취득하기로 계약을 체결했다고 12일 공시했다. 이를 위해 컨텍은 AP위성 대표인 류장수 회장과 류 회장이 지분 대부분을 소유한 기업 홈스 등에 계약금 63억3천998만원을 전날 지급했으며, 잔금은 내달 26일 지급할 예정이다. 인수 절차가 마무리되면, 컨텍은 AP위성의 최대주주가 되고, AP위성의 종전 최대주주였던 류 회장 지분은 8.01%, 홈스 지분은 7.86%가 된다. AP위성은 또 내달 22일 임시주주총회를 열어 컨텍이 ...

한국경제 | 2024.06.12 19:46 | YONHAP

... 설명했다. 양수 주식은 372만9400주이며 이번 양수로 컨텍은 AP위성의 지분 24.72%를 확보해 최대주주가 된다. 현재 최대주주인 류 회장은 2대주주로 회사에 남는다. 컨텍은 지난 11일 계약금 63억원 지급을 완료했다. 잔금 570억원은 내달 26일 지급한다. 같은 달 22일 개최 예정인 임시주주총회에서 컨텍이 지정한 이사 및 감사가 선임되며 AP위성의 경영권은 컨텍으로 이전된다. 컨텍은 자금 조달을 위해 엘로힘-빌랑스 우주항공 1호 조합을 대상으로 300억원 ...

한국경제 | 2024.06.12 10:28 | 진영기

... 공급된 물량은 2701가구에 불과하다. 지난해 단지 옆에서 분양한 '롯데캐슬 이스트폴'(1063가구·2025년 입주)도 420가구를 모집하는 1순위 청약에 4만1344명이 몰려 평균 경쟁률 95.44대 1을 기록하기도 했다. 한편 이 단지 당첨자는 19일 발표된다. 정당 계약은 내달 3~5일이다. 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 조건으로 진행된다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com

한국경제 | 2024.06.12 09:09 | 이송렬

... 부진이 계속 이어진 데다 재무상황까지 악화된 영향이 컸습니다. 실제로 3년전 600억원에 달했던 영업이익은 계속 줄어들다 결국 올해 1분기 적자로 전환했습니다. 부채비율이 200%를 넘어선 상황에서 올해까지 납부해야 할 토지 잔금이 1,400억원 남은 것도 부담입니다. 문제는 매출에서 원가가 차지하는 비율이 업계 최고 수준인 98.8%에 달한다는 점입니다. 쉽게 말해 100만원을 팔아도 1만원밖에 남기지 못한다는 겁니다. [건설업계 관계자: 수익성도 좋지 ...

한국경제TV | 2024.06.11 17:31

... 610만원이 더해져 총분양가는 10억7210만원이다. 네이버 부동산과 현지 부동산 공인중개업소 등에 따르면 이 단지 해당 면적대 매물은 15억원에 나와 있다. 분양가보다 4억원 이상 높은 금액이다. 거주의무기간이 없어 전세를 놓아 잔금을 치를 수 있다는 점도 청약자들을 끌어모은 요인이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이 단지 전용 84㎡는 지난 4월 8억4000만원에 세입자를 들였다. 약 2억원의 자본금이 있다면 전세를 놓아 잔금을 치를 수도 있다. ...

한국경제 | 2024.06.11 06:00 | 이송렬