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... 최고 7백20만원 범위내에서 밀린 임금과 퇴직금을 정부로부터 대신 받을 수 있게 된다. 노동부는 하반기부터 임금채권보장법 적용범위를 기존 상시근로자 5인이상 사업장에서 4인이하 사업장으로 확대한다고 11일 발표했다. 이에 따라 ... 3개월분의 임금및 최종 3년간의 퇴직금''을 체당금으로 받을수 있다. 다만 기본적인 생계보장이라는 특성을 감안, 상한액이 7백20만원으로 제한된다. 체당금을 받으려면 체당금 지급 사유가 발생한 날로부터 2년이내에 퇴직 당시 사업장 ...

한국경제 | 2000.06.12 00:00

... 실시되는 제10차 동시분양을 통해 공급하라고 삼성측에 요구하고 있는 상태다. 이에대해 삼성물산 주택개발부문은 "채권입찰제가 시행될때는 채권심의를 위해 동시분양제도가 필요했지만 이제 동시분양의 필요성이 없어졌고 시가 이를 강요할 ... 서울 동시분양제도는 주택공급관한규칙 13조의 경쟁과열지구에 대한 청약배수제 적용, 14조 투기과열지구에 대한 채권상한액결정 조항을 법적근거로 지난 89년부터 실시해왔다. 이 조항은 지금은 없어진 상태다. 서울시는 "동시분양을 하지않고 ...

한국경제 | 1999.09.16 00:00

... 동시분양을 통해 4천7백30가구의 아파트를 공급하기로 했다고 발표했다. 오는 26일 입주자공고를 거쳐 다음달 2일부터 분양 접수를 시작한다. 이번 분양에선 경쟁과열지구지정제도가 폐지됨에 따라 청약배수제가 적용되지 않는다. 채권상한액을 써내는 지역도 없다. 또 청약예금 가입일자에 상관없이 1순위에 해당되면 누구나 청약할 수 있다. 이번 5차 동시분양에선 단지규모가 크고 입지여건이 뛰어난 아파트가 많아 경쟁이 치열할 것으로 보인다. ( 한 국 경 제 신 ...

한국경제 | 1999.05.19 00:00

... 부진하다. 분양권 전매동의 신청은 성동 용산 노원구가 2백~3백건으로 많은 편이다. 현재 분양권 프리미엄이 가장 높은 곳은 지난 17일부터 입주를 시작한 용산구 이촌동 한가람아파트(2천36가구). 33평형의 경우 분양가(채권상한액 9천만원 포함)보다 3천만~5천만원가량 뛴 2억5천만~2억8천만원에 매매되는 것을 비롯 평형별로 2천만~8천만원가량 웃돈이 붙어 있다. 99년4월 입주하는 성동구 행당동 대림아파트(3천4백가구)는 25평형 등 중소형아파트를 중심으로 ...

한국경제 | 1998.09.24 00:00

... 도로여건 등을 고려해 발전 가능성이 많은 지역의 아파트를 골라 청약하는게 바람직하다. 특히 분양가 규제가 풀리고 채권입찰제가 폐지됨에 따라 분양가격을 주변아파트시세와 꼼꼼하게 비교해본후 청약에 나서야 한다. 자금여력이 있는 투자자들은 ... 1천만~2천만원 정도 가격이 낮다. 지난해 인근지역에서 동시분양을 통해 공급된 현대아파트의 경우 32평형 1억3천2백만원(채권상한액 4천6백만원), 42평형 1억7천5백만원 (채권상한액 8천8백만원)선이었다. 채권할인율(35%)을 감안하면 삼성아파트의 ...

한국경제 | 1998.02.23 00:00

... 4백3만원으로 30% 가량 올랐다. 반면 삼성아파트 43평형 분양가는 2억3천8백만원인데 반해 현대아파트 43평형은 분양가 1억7천5백57만원에 채권상한액이 8천8백7만원으로 책정됐었다. 입지여건이 좋은 지역 중간층아파트의 경우 대부분 채권을 상한액까지 써야 당첨됐었다는 점을 감안할때 채권을 할인(할인률 30%적용)해 돌려받는 금액을 빼고 현대아파트를 분양받기위해 수요자가 실제 부담하는 금액은 2억3천만원선으로 올해와 별로 차이가 나지 않는다. ...

한국경제 | 1998.02.23 00:00

... 분양가자율화조치가 적용되지 않는 종전 가격으로 공급되고 청약범위가 3백50배수로 확대된 것이 특징이다. 특히 서울시가 주택시장활성화를 위해 채권상한액을 주변아파트 시세차액의 50%선으로 낮춤에 따라 신공덕동 사당동 등 일부 인기지역 아파트에는 청약자들이 몰릴 것으로 보인다. 채권입찰제가 적용되는 아파트는 마포구 신공덕1재개발구역 및 신공덕2재개발구역, 동작구 사당동재건축 등 3개지역 6백17가구이다. 이중 신공덕1재개발구역 삼성아파트 ...

한국경제 | 1998.02.02 00:00

... 맡아 28층 11개동으로 건립한 이 아파트는 24~61평형 1천17가구로 구성됐다. 평형별 가구수는 24평형 4백74가구, 32평형 3백34가구, 49평형 1백65가구, 61평형 44가구이다. 지난 95년 분양당시 32평형이상은 채권상한액을 써내야 당첨될 정도로 수요자들로부터 인기를 끌었다. 인근 부동산업소들은 입주일까지 아직 한달반 가량 시일이 남아 전체 물량의 15% 정도가 전세매물로 나와 있으나 설연휴이후 이사철 계약이 시작되면 매물이 크게 늘 것으로 ...

한국경제 | 1998.01.21 00:00

... 서울은 입지여건이 뛰어난 지역과 상대적으로 입지여건이 처지는 지역과 분양가인상폭이 차이가 날 것으로 보인다. 채권을 적용받지 않았던 변두리 지역의 경우 자재가격상승, 자금조달비용 상승 등으로 10% 정도의 인상 요인이 발생할 ... 채권이 적용받았던 아파트들은 주변시세의 80%선까지 분양가가 올라갈 것으로 예상되고 있다. 주택업체들이 기존의 채권상한액까지 분양가를 인상하기는 현실적으로 어렵고 채권적용시에도 구입한 채권을 할인할 경우 채권액의 35% 정도를 건질수 ...

한국경제 | 1998.01.12 00:00

... 아파트가 일반에게 공급된다. 이번 동시분양에서 서울시는 부동산 경기침체로 인한 대량 미분양사태를 방지하기 위해 채권상한액을 시세차익의 60%로 낮추고 청약배수도 3백배수로 확대했다. 그러나 1천가구이상의 대단지와 입지여건이 좋은 단지가 거의 없고 금리폭등의 영향으로 소형평형에서 상당수의 미분양이 발생할 것으로 보인다. 채권입찰제가 적용되는 아파트는 동대문구 전농동 삼성아파트 33.43평형, 강북구 수유동 삼성아파트 44평형등 모두 1백6가구며 수유동 ...

한국경제 | 1997.12.22 00:00