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말도많던 판교 주택공급수가 당초 예정보다 3천가구 정도 줄은 숫자로 최종 확정됨에 따라 판교 청약경쟁률은 예상할 수 없을 정도로 높아질 전망입니다. 이에 따라 성남 거주민이 아닐 경우 판교를 고집하기 보다는 틈새시장과 판교후광 공략 등 자기 나름대로의 투자전략을 짤 때가 됐습니다. 예상 경쟁률과 청약 전략을 김성진 기자가 안내해드립니다. 판교 청약 일정과 공급가구수가 확정됨에 따라 이제는 자신만의 청약전략을 세울 때가 됐습니다. 문제는 공급가구수가 ...

한국경제TV | 2005.05.19 00:00

판교신도시의 아파트 용지 조성원가가 평당 743만원으로 밝혀짐에 따라 실제 아파트 분양가가 얼마나 될지 관심이 쏠리고 있다. 우선 분양가상한제(원가연동제) 아파트의 분양가격은 △택지비 △표준건축비 △지하층 건축비 △가산비용(수영장 헬스장 등 주민편의 추가시설,친환경예비인증,골조, 보증수수료 등) 등으로 이뤄진다. 여기에 골조에 따라 라멘조(기둥식)는 평당 16만∼18만원,철골조는 평당 54만∼56만원이 추가된다. 판교의 경우 조성원가가 평당 ...

한국경제 | 2005.05.19 00:00 | 강황식

오는 11월 일괄분양을 시작으로 판교신도시가 본격 개발될 예정입니다. 그런데, 주택 공급물량이 기존안보다 3천가구 가까이 줄어든 반면, 분양가를 결정하는 데 중요한 요소인 토지조성원가는 늘어났습니다. 정부가 내놓은 판교신도시 최종 개발계획안을 권영훈기자가 정리했습니다. 판교 개발계획안의 주요내용 가운데 눈에 띄는 부분은 단연 주택공급량 감소입니다. 정부는 당초 29,700가구보다 2,900가구가 줄어든 26,804가구를 판교에 공급하기로 했습니다. ...

한국경제TV | 2005.05.19 00:00

오는 11월 판교신도시 일괄분양 물량 가운데 분양가상한제가 적용되는 25.7평 이하 아파트는 2010년 11월부터 전매가 가능합니다. 정부가 수도권과밀억제권역과 성장관리권역에서는 분양계약일로부터 5년간 전매가 금지하고 있기 때문입니다. 반면, 병행입찰제가 적용되는 전용면적 25.7평 초과 아파트는 2008년말 등기때까지만 전매가 금지됩니다. 권영훈기자 yhkwon@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2005.05.19 00:00

오는 11월 실시되는 판교신도시 일괄분양 물량이 당초 계획보다 5000가구(23%)가량 줄어듦에 따라 청약전략 수정이 불가피해졌다. 청약대기자 가운데 당첨확률이 낮아진 사람들은 과감하게 판교를 포기하고 일찌감치 다른 지역으로 눈을 돌리는 게 현명하다는 견해도 나오고 있다. 또 판교 일괄분양 물량 감소에 따라 분당 용인 등 인근지역의 중대형 평형은 더욱 반사이익을 볼 것으로 전문가들은 예상하고 있다. ◆청약전략 어떻게 성남지역 무주택 우선순위(성남시 ...

한국경제 | 2005.05.19 00:00 | 조재길

┌───────────────┬─────┬─────┐ │ 구 분 │ 당초 │ 변경 │ ├───────────────┼─────┼─────┤ │ 건설호수(호) │ 29,700 │ 26,804 │ ├───────────────┼─────┼─────┤ │ 단독주택(호) │ 2,664 │ 2,613 │ ├──┬────────────┼─────┼─────┤ │ │ 계 │ 27,036 │ 24,191 │ │ ├─┬──────────┼────...

연합뉴스 | 2005.05.19 00:00

┌─────┬─────┬─────┬─────┬──────┬────┐ │ 구분 │ 소형 │ 중형 │ 85㎡초과 │공급주택 계 │단독주택│ │ │(60㎡이하)│(60∼85㎡)│ │ │ │ ├──┬──┼─────┼─────┼─────┼──────┼────┤ │ │분양│ 406 │ 7,274 │ 6,343 │ 14,023 │ │ │ 계 ├──┼─────┼─────┼─────┼──────┤ 2,613 │ │ │임대│ 8,446 │ 1,425 ...

연합뉴스 | 2005.05.19 00:00

11월 일괄분양분('05.3월 청약가입자 기준) ┌───────────┬──────────┬──────────┐ │ │ 성남지역(30%) │ 수도권지역(70%) │ │ 종 류 ├────┬─────┼────┬─────┤ │ │공급물량│청약경쟁률│공급물량│청약경쟁률│ ├───────────┼────┼─────┼────┼─────┤ │ 계 [16,157가구] │ 4,848 │ - │11,309 │ - │ ├───┬───────┼────┼...

연합뉴스 | 2005.05.19 00:00

... 있다"고 말했다. 그러나 그는 "K리그의 경우 아직 관중 동원 등에 있어 분데스리가 등 축구선진국에 한참 뒤떨어져 있어 우리 나라에서는 일어나기 힘든 일"이라고 덧붙였다. 한편 지난 2002년부터 매년 분데스리가와 심판교류를 해온 K리그에서는 올해에도 분데스리가 심판 두명이 정규리그에서 '포청천' 역할을 하고 7월말에서 8월초 쯤 K리그 심판들이 분데스리가에서 교육을 받을 예정이다. (서울=연합뉴스) 이광빈기자 lkbin@yna.co.kr

연합뉴스 | 2005.05.19 00:00

... 개통을 목표로 용인에서 서울간 민자고속도로가 오는 20일 공사가 시작됩니다. 이번 민자고속도로는 사업시행자인 경수고속도로가 7천억원을 투자하는 등 모두 1조 6백여억원이 투입돼 총 길이 22.9km의 왕복 4차로~6차로로 건설됩니다. 건교부 관계자는 "노선 가운데 상현과 성복, 판교 등 5개 인터체인지가 설치된다며 2008년 판교신도시 입주시기에 맞춰 최대한 조기완공할 방침"이라고 설명했습니다. 권영훈기자 yhkwon@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2005.05.19 00:00