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법원경매는 부동산 경기를 예측할 수 있는 더듬이 기능도 있는 것일까. 경매시장에서 인기있었던 부동산 물건은 몇개월 뒤에 일반 부동산 시장에서 가격상승으로 이어지는 경우가 많다. 예를들어 지난해 10월부터 올해초까지 아파트 ... 근린상가 경매의 낙찰가율이 눈에 띄게 치솟았다. 그로부터 몇개월이 지난 요즘에는 아파트단지 상가를 중심으로 상가분양 열기가 되살아날 조짐이다. 그렇다면 하반기에 경매시장을 주도할 부동산 물건은 무엇인가. 경매전문가들은 수익성 ...

한국경제 | 1999.07.05 00:00

경기도 용인시 구성면 상하리에 대규모 아파트단지가 들어선다. 쌍용건설이 이달 중순 분양하는 "사이언스 아파트"다. 공급규모는 모두 1천3백24가구. 평형별로는 35평형 8백36가구, 46평형 3백64가구, 57평형 1백42가구다. ... 일조권과 산과의 거리 등을 감안하면 35평형은 107.108동, 46평형은 116동, 57평형은 118동이 인기를 끌 전망이란게 주변 중개업소의 귀뜸이다. 견본주택 옆에 자리잡은 푸른부동산 관계자는 "분양만 잘된다면 57평형의 ...

한국경제 | 1999.07.01 00:00

... 때문이다. 안전성을 선호해 좀체 은행문을 나서지 않던 투자자들도 주식시장 쪽으로 발길을 돌렸다. 은행권에서 인기를 끈 상품이 있다면 자금의 일정비율을 주식에 운용하는 단위형 금전신탁 정도다. 올 하반기에도 이러한 기조는 유지될 ... 부동산 값이 상승하는 경향이 있다. 그러나 정부의 부양책과 한자릿수 저금리의 지속 등으로 유동자금이 신규 분양아파트나 주택시장으로 유입되면서 부동산시장이 빠른 회복세를 타고 있다. 신규분양 아파트나 상가 등을 중심으로 투자해 ...

한국경제 | 1999.06.29 00:00

이정환 요즘 부동산 시장이 어수선하다. 기존 주택시장에서나 신규 분양시장에서나 한결같이 난기류가 흐르고 있다. 정상적인 거래질서가 조금씩 무너져 가는 모습이다. 이런 비정상적인 현상은 여름 비수기로 접어들면서 더 심해지고 ... 투자대상으로 보기 때문이다. 이젠 "떴다방"뿐만 아니라 실수요자들도 투기대열에 뛰어 드는 조짐이 나타나고 있다. 인기있는 지역에서 분양되는 아파트에 일단 청약했다가 당첨이 되면 웃돈을 받고 팔아 치우려는 사람들이다. 거기엔 치고 ...

한국경제 | 1999.06.28 00:00

... 부동산 경기 설문조사 결과 나타난 것이다. 주요 내용은 다음과 같다. 부문별 기상도 =부동산시장에선 당분간 분양아파트 중심의 장세가 이어질 것으로 보인다. 전체 응답자의 75%가 아파트시장을 "쾌청"이나 "맑음"으로 예상했다. ... 오르기는 어려울 것이라는 견해가 지배적이다. 지역별로도 갈수록 편차가 심해질 것이다. 서울과 수도권의 신규분양 아파트는 인기를 끌 전망인 반면 지방이나 기존 아파트 및 단독주택으로 확산되지는 않을 것이라는 분석도 나오고 있다. ...

한국경제 | 1999.06.28 00:00

수도권 인기주거지역인 용인의 죽전 신봉 동천택지지구에서 1만5백여가구의 아파트가 내년 3월께 일반에 공급된다. 한국토지공사는 이들 3개지구의 택지 22만여평을 7~8월중에 건설업체에 공급, 내년 3~4월 일반분양을 실시 할 계획이라고 24일 밝혔다. 3곳 모두 서울에서 가까운 용인시 북쪽에 자리잡은 대단지여서 수도권 청약가입자들의 관심이 집중되고 있다. 이들 지구에 지을 수 있는 아파트는 모두 1만5백18가구다. 죽전지구 =서울 양재에서 ...

한국경제 | 1999.06.24 00:00

[ 인기지역 미분양...거래도 끊겨 ] 한동안 활기를 띠던 부동산 시장이 다시 가라앉고 있다. 수도권 최고 인기지역인 용인 수원에서조차 대량으로 미분양이 발생하면서 1,2순위에서 한가구도 청약하지 않은 아파트까지 나왔다. ... 시장이다. 국세청이 "떴다방"을 단속할 정도로 청약과열현상을 나타냈던 용인에서 최근 공급된 아파트는 대부분 미분양에 시달리고 있다. 이달 용인에서 공급된 7개단지중 1순위에서 청약이 끝난 곳은 상갈지구 대우.현대아파트와 구성면 ...

한국경제 | 1999.06.23 00:00

대한주택공사가 준공된 미분양 아파트를 전세 물량으로 돌려 인기를 끌고 있다. 일반 전세와는 달리 세들어 사는 동안 집을 비워야 하는 불편이 없고 새집이라는게 장점이다. 주공이 순수한 전세임대뿐 아니라 조건부전세, 전세분양등 다양한 계약 방식을 마련해놓고 있어 초기자금 부담을 줄이면서 내집을 마련하는 수단으로도 활용되고 있다. 전세계약방식 =순수전세, 조건부전세, 전세분양등 3가지가 있다. 순수전세의 경우 2년 기간으로 전세계약을 해서 ...

한국경제 | 1999.06.22 00:00

... 주목하라" 아파트를 고를 때 교통여건과 함께 시공업체 브랜드가 핵심 고려대상으로 떠오르고 있다. 최근 용인지역에서 분양된 아파트 청약결과에서 이같은 현상이 뚜렷하게 나타나고 있다. 용인 상갈지구의 대우.현대아파트가 대표적인 예다. ... 구성면에서 분양에 나선 고려산업개발도 36평형만 첫날 대부분 소화됐다. 결국 수도권에선 브랜드이미지가 높고 교통여건이 편리한 중형 아파트가 수요자들의 인기를 끄는 추세다. ( 한 국 경 제 신 문 1999년 6월 22일자 ).

한국경제 | 1999.06.22 00:00

대한주택공사가 분양하는 중형아파트(전용면적 25.7평)에 청약저축가입자들 의 발길이 이어지고 있다. 전용면적 25.7평은 분양면적 33~36평형으로 인기가 높다. 지난 5월 수원 권선3지구에서 분양된 35평형 주공아파트 1백56가구는 ... 주공의 중형아파트는 내집마련뿐 만 아니라 시세차익을 기대할 수 있는 투자대상으로도 꼽힌다. 주공아파트는 안심하고 분양받을 수 있는 것이 장점이다. 정부투자기관인 주공은 부도에 따른 입주지연 가능성이 거의 없어서다. 주택건설업체의 ...

한국경제 | 1999.06.21 00:00