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경매시장에도 고급주택 바람이 불고 있다. 고급주택 경매물건이 인기를 끌면서 유찰을 거듭하던 물건이 고가에 낙찰되는 사례가 잇따르고 있다. 최저입찰가격이 감정가격의 51.2%까지 낮아진 경우에도 80%에 가까운 높은 낙찰가율을 ... 분양시장에서 일고 있는 고급아파트 열기가 경매시장으로 번지고 있는 양상이다. 경기가 회복세로 돌아서고 아파트 분양시장에 활기를 띠고 있어 고급 경매 주택인기는 당분간 계속될 것으로 보인다. 낙찰사례 =성북구 성북동의 고급주택가에 ...

한국경제 | 1999.06.14 00:00

...한주택공사는 오는 15일부터 용인수지 오산운암 부산해운대 등 전국 17개 지구에 들어설 1백62개 상가점포를 분양한다. 주공은 1천가구이상 대규모 택지개발지구 아파트단지에 10개안팎의 점포만을 둬 독점권 상권이 보장되는게 장점이다. 또 분양대금 납부중에도 명의변경이 허용돼 계약자는 재산권을 쉽게 행사할 수 있다. 올들어 주공이 분양한 상가의 경쟁률은 평균 5대1을 넘는등 인기를 끌고 있다. 주공은 오산운암3지구 및 안산고잔5단지의 입지여건이 빼어나 ...

한국경제 | 1999.06.11 00:00

"입주가 임박한 아파트 분양권을 잡아라" 올해 입주를 앞둔 아파트들이 투자대상으로 주목받고 있다. 이미 서울 수도권요지에서 분양된 아파트중 입주가 임박한 곳은 대부분 상당한 웃돈이 붙어있다. 그러나 입주가 시작되면 대부분 ... 투자한다면 짭짤한 시세차익을 기대할 수 있다. 서울 수도권 요지에 택지가 부족한데다 새 아파트의 장점이 부각되면서 인기를 끌 것으로 예상되기 때문이다. 강남 청담 =청담1동 삼성아파트가 올해 9월 입주한다. 청담동 현대아파트도 오는 ...

한국경제 | 1999.06.10 00:00

인기주거지역인 수원 영통지구옆 팔달구 망포동 일대 3만5천여평 부지에 2천6백여가구의 아파트 단지가 조성된다. 가구당 4인기준으로 1만여명의 상주인구를 흡수하는 대규모 단지이다. 시공사는 LG건설이며 다음달초 분양에 나선다. ... 1백16가구 64평형 85가구이다. 입주 예정시기는 오는 2002년 4월. 이 아파트는 영통지구와 지난해말 분양돌풍을 몰고온 권선택지개발지구 사이에 들어선다. 위치가 좋은데다 대규모 단지여서 청약대기자들의 관심을 끌고 있다. ...

한국경제 | 1999.06.10 00:00

투자자들에게 인기를 모으고 있는 한국경제신문사의 "토요 부동산 경매 특강"이 새롭게 개편된다. 한국경제신문은 오는 12일부터 그 내용과 분야를 대폭 보강한 "토요부동산 재테크 특강"을 개설한다. 강의는 매주 토요일 오후 ... 오후 1시30분부터 6시30분까지다. 이번 특강에선 부동산 경기전망과 투자전략, 내집마련 전략, 아파트 및 분양권 투자, 경매투자 및 권리분석 요령 등이 다뤄진다. 수강료는 4만원이고 장소는 한국경제신문빌딩 3층 강의실이다. ...

한국경제 | 1999.06.09 00:00

분양권 가격이 강세다. 서울 강남요지에 있는 인기평형의 경우 가격이 천정부지로 치솟고 있다. 거래도 활발하다. 대기수요도 있어 매물이 나오면 곧바로 소화된다. 특히 입주 6개월미만인 아파트분양권이 가장 인기다. 그러나 ... 동대문구의 상당수 아파트 분양권은 등락이 없거나 분양가 이하로 시세가 형성돼 있다. 수도권에서는 최근 몇년사이에 신규분양이 많았던 용인 및 수원지역의 분양권 매기가 살아날 조짐이다. 용인 수원지역에서 입주가 임박한 아파트의 경우 분양권을 ...

한국경제 | 1999.06.07 00:00

... 부동산 시장이 웬만큼 회복되고 거래가 이뤄진다면 금리보다는 높은 시세차익을 예상할 수 있다. 특히 아파트 분양시장이 달아오르면서 땅값 상승에 대한 기대감도 커지고 있다. 땅값은 아파트시장이 활기를 띠기 시작한후 6개월~1년정도의 ... 많은 이익을 남기겠다고 개발가능성이 낮은 지방의 땅을 매입한다면 투자한 돈을 몇년간 묻어둘 각오를 해야 한다. 인기지역 인근도 주목해볼 만하다. 인기지역에서 멀지 않으면서도 입지여건 및 주변경관은 인기지역에 못지 않은 땅이 많다. ...

한국경제 | 1999.06.07 00:00

지난해 신규아파트 시장의 가장 큰 변화는 차별화. 입지여건과 브랜드인지도에 따라 분양양상도 천차만별이었다. 올해에는 이같은 현상이 더욱 뚜렷할 것으로 예상된다. 막연한 시세차익을 노리고 청약하던 시대는 지나갔다. 아파트값을 ... 다소 비싸더라도 잡아야 한다. 같은 단지의 아파트라도 입주후 시세는 최소한 10%이상 차이가 난다. 마지막으로 인기지역 위주로 청약하는게 바람직하다. 실제 거주를 위해서든 투자목적이든 급한 일이 생겨 처분할때를 생각해야 한다. ...

한국경제 | 1999.06.02 00:00

... 보호하는 효과도 거둘 수 있다. 단지안의 중심광장에다 곳곳에 마련되는 테마공원을 통해 환경친화형으로 꾸며진다는게 특징이다. 고품격의 마감재를 적용하고 인테리어의 내구성을 높이는데도 세심한 신경을 썼다. 실수요자들에게 상대적으로 인기가 떨어지는 1층에 대한 배려로 전용 현관과 편의공간을 제공하는 것도 특이하다. 우방은 또 미래 정보화시대에 대비한 초고속통신망을 갖출 예정이다. 이를 통해 기존의 전화선을 이용할 때보다 훨씬 빠른 속도로 인터넷을 즐길 수 있다. ...

한국경제 | 1999.06.02 00:00

... 3단지와 6단지는 4호선과 교차하는 노원역세권에, 9단지와 10단지 11단지 등은 마들역세권에 속해있다는 점에서 인기있는 단지. 앞으로 지하철 7호선이 완공되면 강남까지 바로 연결된다. 노원역 주변에는 미도파백화점 등 편의시설과 ... 주택을 선택해야 한다. 취득세와 등록세의 경우 임대주택사업자가 임대를 목적으로 건축하거나 최초 로 승계 취득(신규분양포함)했을 때만 감면혜택이 있다는 점도 유의해야 한다. 그래서 주인이 한번 이상 바뀐 주택은 매입하지 않는 것이 ...

한국경제 | 1999.06.02 00:00