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"종합부동산세 문제점 보완해야"

부동산 투기 억제와 소득 재분배를 위해 올해 처음 도입된 종합부동산세에 대해 지방재정 악화나 중산층 세부담을 가져 오지 않도록 하는 보완책이 필요하다는 지적이 나왔다. 이영희 한국지방행정연구원 지방세제연구센터 소장은 13일 서울대 행정대학원 주최 `제203회 정책&지식 포럼'에서 발제문을 통해 당분간 지방재정 형평성을 제고하고 지역간 재산세 격차를 완화하는 방향으로 종합부동산세 배분이 이뤄져야 한다고 말했다. 그는 이를 위해 재정여건, 지방세 ...

연합뉴스 | 2005.09.13 00:00

[FN-리포트]은행권, 대체 부동산 상품시장 개척

[앵커] 해외 부동산에 대한 국내 투자자들의 관심이 커지면서 각 시중은행들도 해외 부동산 투자와 연계한 상품을 속속 출시하고 있습니다. 이런 가운데 한 시중은행은 중국 부동산에 직접 투자하는 펀드를 준비 중인 것으로 알려져 해외 부동산 투자 상품 개발이 본격화될 전망입니다. 최은주기자의 보도입니다. [기자] 국내 투자자들이 해외 부동산으로 눈을 돌리는 까닭은 국내 부동산 시장에 대한 규제 강화와 저금리 상황 때문입니다. 여기에 일본 부동산 ...

한국경제TV | 2005.09.13 00:00

[부동산포커스] 가을분양 봇물

... 추석이후로 본격적으로 매물이 쏟아 질 태세입니다 질문2) 그럼 분위기를 좀 바꿔서, 의외로 분양시장 특히 서울지역보다는 화성동탄 같은 경기남부지역에 오랜만에 내방객들이 넘쳐나 상당히 고무되어 있는 것 같은데 어떻습니까? 답변2) 정부의 부동산 대책 이후 오픈한 모델하우스에 연일 내방객들의 방문이 잦아지고 있습니다. 동탄 포스코더샵 거의 동시에 오픈한 화성봉담 신창비바패밀리의 모델하우스 방문고객들까지 합해 오래간만에 인산인해를 이뤄 건설사들은 한층 고무된 분위기입니다. 특히 ...

한국경제TV | 2005.09.13 00:00

[뉴스투데이7] 부동산시장, 혼수상태

(앵커) 8.31 부동산 대책이 발표된지 2주가 다 되어가지만 부동산 시장의 눈치보기가 계속되며 거래 실종 상황이 이어지고 있습니다. 현재 부동산 시장의 상황은 어떤지 김성진 기자와 이야기 나눠보겠습니다. (앵커1) 대책 이후 부동산 시장의 가격은 하락하는 것으로 알고 있는데 실제 시장 상황은 어떻습니까? (기자1) 한마디로 시장은 지금 혼수상태입니다. 대책 이후 재건축 단지와 강남을 중심으로 가격 하락은 이어지고 있지만 실제 거래는 ...

한국경제TV | 2005.09.13 00:00

채권시장..충분히 선반영된 콜금리 인상-한누리

한누리투자증권은 채권시장에 콜금리 인상이 충분히 선반영됐다고 평가한 반면 리스크 관리 병행을 주문했다. 13일 김진성 수석연구원은 펀더멘탈 측면에서 금리인상 필요성이 크다고 할 수 없으나 부동산 문제나 단기 부동자금 과잉,한미간 정책금리 역전 등 통화정책적 대응에 대한 요구가 증가하고 있다고 진단. 기존 11월이후 금리인상 전망을 유지하나 한은 총재의 명시적 입장 선회로 10월 금통위에서 금리인상을 단행할 가능성도 배제하기 어렵다고 평가했다. ...

한국경제 | 2005.09.13 00:00 | parkbw

[리포트]토지공사 '월권'논란

... 확대개발 발표와 연이은 해명내용을 접한 수요자들만 우롱당한 셈입니다. 건교부는 이와 같은 일이 재발되지 않도록 산하기관에 주의를 환기시키기로 했습니다. (인터뷰)건교부 관계자 "내부 검토사안을 공식발표 부적절" 특히, 부동산시장이 개발계획만 나와도 투기조짐이 나타나는 점을 감안하면 건교부 산하기관의 무책임한 발표가 시장혼선만 부를 수 있다는 우려도 나오고 있습니다. (인터뷰)부동산정보사 관계자 "부정확한 개발계획, 시장혼선 야기" 8.31대책이 나온지 ...

한국경제TV | 2005.09.13 00:00

"美 투자자..한국 강세론에 동의"-골드만삭스

... 있었다고 밝혔다. 임 센터장은 “최근 급등폭에 대해 현기증을 느끼고 있음에도 매력적 밸류에이션이나 증시로의 자금흐름을 의식하며 비중확대 의욕을 보였다”고 진단했다. 느리나 점진적인 회복이 진행중이라는 경기 판단을 공유하는 모습속 부동산 대책의 경제 영향도 제한적으로 보고 있다고 전달.또 카트리나 발발에 따른 미국과 글로벌 경제 손상 역시 크지 않을 것으로 판단하는 것 같다고 언급했다. 업종별 견해의 경우 경기회복세나 상대적인 주가 부진을 고려해 자유소비재(특히 ...

한국경제 | 2005.09.13 00:00 | parkbw

[8.31 대책 이후...] 상속농지 양도세, 최고 60% 중과 될수도

'8·31 부동산 종합대책'으로 인해 상속농지에 대한 양도세 감면 혜택이 대폭 축소되면서 도시에 거주하는 농민 자녀들로부터 불만의 목소리가 터져나오고 있다. 상속농지를 팔 때 이제까지는 세금을 물지 않았으나 앞으론 최고 60%의 세금을 물게 됐기 때문이다. 정부 세제개편 방향에 따르면 내년부터 피상속인이 8년 이상 농사를 지은 논·밭을 상속인이 물려받아 팔 때 상속인이 3년 이상 자경(自耕)하지 않은 경우엔 양도세가 부과되는 것으로 바뀐다. ...

한국경제 | 2005.09.13 00:00 | 박준동

[8.31 대책 이후...] 입주권 샀을때 과세ㆍ비과세 오락가락

정부가 '8·31 부동산 종합대책'의 후속으로 재건축 아파트 입주권을 내년부터 경우에 따라 '주택'으로 간주하겠다는 대책을 내놓으면서 주택 양도세 체계가 '누더기'가 돼 버렸다는 지적이 일고 있다. 주택을 팔 때 양도시점에 따라 비과세와 중과세 조치가 오락가락하는 경우가 발생하는가 하면,같은 '주택'인데도 매각할 때 실거주 주택은 중과되고 입주권은 일반세율로 과세되는 앞뒤 안 맞는 일이 벌어지게 됐다. 1가구 1주택 비과세 요건을 갖춘 상태에서 ...

한국경제 | 2005.09.13 00:00 | 박준동

수도권 외곽 분양권 급매물 속출

... "정부가 2주택자에 대한 양도소득세를 중과키로 하면서 매물이 더욱 늘었다"고 말했다. 오는 11월 입주 예정인 의정부시 용현동 S아파트 1차 단지도 분양가에다 중도금 대출이자 정도만 얹어주면 매물을 얼마든지 구할 수 있다. B부동산 관계자는 "아파트 값이 평당 400만원이 안 되는 데도 매수세가 실종됐다"고 전했다. 남양주시 평내동 D아파트는 지난 7월 말 입주를 시작했지만 아직도 분양권 상태의 매물 수십 개가 새 주인을 기다리고 있다. W공인 관계자는 ...

한국경제 | 2005.09.13 00:00 | 조재길