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노후 아파트 비율이 높은 공급 가뭄 지역에 연내 5,600여 가구의 분양 단비가 내릴 예정이다. 6일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면, 최근 5년 이상 신규 분양이 없었던 지역에서 올해 중 7개 단지, 총 5,674가구가 ... 모집에 4만8,415명이 몰려 평균 69대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다. 탄방동에서 2018년 이후 5년 만에 분양 소식을 알린 새 아파트란 점에서 청약 통장이 몰린 것으로 풀이된다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "신축 아파트는 ...

한국경제TV | 2024.08.06 09:55

“그때는 고분양가라고 생각했는데 2년도 채 안 돼 이렇게 후회하게 될 줄 몰랐습니다.” 서울 강동구 고덕동의 새 아파트에 전세로 사는 주부 박모씨는 자녀 친구가 둔촌주공(올림픽파크 포레온·사진)으로 ... 기준 10억9000만원에 공급돼 고분양가 논란이 일었던 단지다. 지난 1월 분양한 ‘광명 자이힐스테이트 SK뷰’도 전용 84㎡ 최고가가 12억3500만원에 이르지만 최근 완판 소식을 알렸다. 심은지 기자

한국경제 | 2024.08.01 17:20 | 심은지

하반기 금리 인하 가능성으로 수도권 주택시장이 점차 분위기를 되찾고 있다. 실제, 침체기에 미분양을 면치 못했던 기분양 단지들의 완판 소식에 내 집 마련 수요자들이 임의공급 청약에 눈길을 돌리는 모양세다. 업계는 이러한 기분양 단지들의 인기 요인을 높아진 분양가로 분석했다. 원자재 가격 및 인건비 상승으로 신규 아파트 분양가 인상은 불가피하기 때문에 이미 분양가 책정이 완료된 기분양 단지로 수요가 몰리는 것이다. 이러한 가운데 롯데건설이 시공하는 ...

한국경제TV | 2024.08.01 15:41

고금리 지속과 자재값•인건비 상승 등에 따른 공사비 인상 여파가 분양가 급등으로 이어지고 있다. 한국건설기술연구원에 따르면 국내 주거용 건물의 건설공사비지수는 지난 2월 역대 최고치인 154.11(2015년 공사비가 ... 818만7000원(3.3㎡당 2706만4000원)으로 전월 대비 4.21% 올랐다. 이에 수요자들 사이에서는 기 분양 단지가 가장 저렴하다는 인식이 강해지고 있다. 선착순 분양을 진행 중인 단지들의 완판 소식과 계약 행렬이 속속 이어지고 ...

한국경제 | 2024.08.01 09:00 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 집값이 오르는 것도 당연하다"며 "그간 대중교통이 열악해 문제였는데, 대장홍대선이 연내 착공한다는 소식에 집값이 연초 대비 1억원 이상 올랐다"고 설명했다. 대장홍대선은 덕은역을 지날 예정이다. 덕양구에서 ... 주택 수요가 확산한 영향으로 보고 있다. 부동산R114에 따르면 지난달 25일 기준 서울에서 정비사업으로 올해 분양된 물량(임대 포함)은 8251가구로 집계됐다. 지난해 말 조사한 올해 계획 물량이 4만5359가구였는데, 18.2%만 ...

한국경제 | 2024.08.01 07:00 | 오세성

... 송파구 등 강남 3구에서 하반기 1만 가구 이상 대규모 공급이 예고돼 청약을 준비하는 수요자의 이목이 쏠리고 있다. 분양가상한제가 적용돼 시세보다 30%가량 저렴한 가격에 공급되는 만큼 적게는 수억원, 많게는 십억원대의 차익을 거둘 수 ... 하이엔드 브랜드 ‘르엘’이 적용된다. 새 아파트 공급이 드문 청담동에 한강 변 단지가 공급된다는 소식에 수요자들이 주목하고 있다. 송파구에서는 신천동 ‘잠실 래미안아이파크’가 하반기 중 분양에 ...

한국경제 | 2024.07.31 07:00 | 김소현

... 파악된다. 황희진 한은 통계조사팀장은 "스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계 적용이 연기되면서 주택담보대출과 주택 거래량이 늘어났다는 소식이 많아지면서 주택 가격 상승 기대가 커졌다"고 말했다. 다만 "지방은 주택가격이 아직 상승으로 전환하지 않았고, 미분양도 많아 상승 흐름이 이어질지는 지켜봐야 한다"고 덧붙였다. 지역별로 보면 수도권과 광역시, 지방의 소비자들이 모두 주택가격 상승 기대를 높였다. 수도권 ...

한국경제 | 2024.07.24 06:00 | 강진규

... 후회되네요." 서울 강동구 고덕동의 새 아파트에 전세로 사는 주부 박모 씨는 자녀 친구가 하나둘 이사 간다는 소식을 전해 듣고 아쉬운 마음을 토로했다. 그는 "그때는 고분양가라고 생각해서 청약 당첨된 사람도 불안해하는 ... "로열동·로열층 매물은 집주인이 호가를 25억원 이상 부르고 있다"고 말했다. 과거 분양가와 비교하면 10억원 이상의 웃돈이 붙은 셈이다. 불과 1년6개월 전만 해도 둔촌주공은 고분양가 논란으로 미계약이 ...

한국경제 | 2024.07.22 07:00 | 심은지

신축 아파트 미분양이 늘어나면서 건설사들이 아파트 할인에 나서자 일반 분양자들이 분통을 터트리고 있다. 21일 부동산업계에 따르면 광주 남구 월산동에 위치한 A 아파트 건설업체와 시행사는 미분양 물량 80여가구에 대해 9000만원 ... 이사 차량 진입을 막는 사태도 빚어졌다. 올해 3월 전남 광양시 마동에 있는 B 아파트 건설업체와 시행사는 미분양가구인 194가구에 대한 5000만원 할인 분양에 나섰다. 소식을 접한 기존 입주 가구는 지난달 할인 분양 세대의 ...

한국경제 | 2024.07.21 14:46 | 이송렬

... 3층 이상으로 지어진 집합 건축물을 말합니다. 중소·벤처기업 사무실이나 소규모 공장이 입주하는 용도로 주로 활용됩니다. 분양이나 매입 가격의 80%까지 대출이 가능한 데다 취득세와 재산세 등에서 세제 혜택이 부여됩니다. 이런 장점에 장기간 이어진 저금리 기조가 맞물리면서 투자자들에게 큰 인기를 끌었습니다. 지식산업센터가 애물단지로 전락했다는 소식을 많이 접했는데, 왜 그런 거죠? 금리 상승에 더해 호황기 때 삽을 떴던 물량이 시장에 풀리면서 공급 과잉 직격탄을 맞았습니다. ...

한국경제TV | 2024.07.19 17:34