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... 예정이다. 수도권 전철 경강선 곤지암역 일대에 대형 건설사의 브랜드 단지가 들어서 신흥 주거타운으로 탈바꿈할 것이라는 기대가 높다. 전세시장 강세 속에 곤지암 일대는 서울 강남과 경기 성남 판교 등 주요 업무지구로 오가기 편해 수요자의 관심을 끌 전망이다. 신대1지구 635가구 7월 공급 18일 분양업계에 따르면 곤지암역 일대에 하반기 3600여 가구의 아파트가 순차적으로 공급된다. 경강선 곤지암역을 중심으로 곤지암천을 따라 대규모 브랜드 주거단지가 ...

한국경제 | 2024.06.18 18:18 | 유오상

... 분기보다 4.8%포인트 늘었고, 강남구는 22.9%로 2.3%포인트 증가했다. 다만 송파구는 25.4%로 전 분기보다 0.3%포인트 줄었다. 이처럼 외지인 매입 비중이 늘어난 것은 지난해 하반기 가격 조정으로 저점 인식이 자리 잡은 데다, 분양시장 침체, 인구 감소 우려 등 지방 부동산 매수 심리가 위축되자 '똘똘한 한채'를 찾아 다시 강남 3구를 찾는 수요가 늘어났기 때문으로 분석된다. 마포·용산·성동구 등 '마용성'의 외지인 매입 비중은 지난 1분기 24.5%로 전 분기보다 ...

한국경제TV | 2024.06.18 12:11

... 분기보다 4.8%포인트 늘었고, 강남구는 22.9%로 2.3%포인트 증가했다. 다만 송파구는 25.4%로 전 분기보다 0.3%포인트 줄었다. 이처럼 외지인 매입 비중이 늘어난 것은 지난해 하반기 가격 조정으로 저점 인식이 자리 잡은 데다, 분양시장 침체, 인구 감소 우려 등 지방 부동산 매수 심리가 위축되자 '똘똘한 한채'를 찾아 다시 강남 3구를 찾는 수요가 늘어났기 때문으로 분석된다. 마포·용산·성동구 등 '마용성'의 외지인 매입 비중은 지난 1분기 24.5%로 전 분기보다 ...

한국경제 | 2024.06.18 11:43 | YONHAP

분양가가 크게 상승하면서 금융 혜택을 제공하는 단지가 내 집 마련의 해답으로 떠오르고 있다. 최근 경기 수원에 공급된 ‘매교역팰루시드’는 100% 완판(완전판매)에 성공했다. 초기 미분양이 400여 가구에 ... 올해 4월 전국 민간아파트 평균 분양가격은 지난해 동월보다 17.33%나 증가했다. 물가와 건설비가 상승하면서 분양가를 끌어올린 것이다. 이러한 시장상황에 특별 분양에 나선 경북 영주시 ‘영주자이 시그니처’로 ...

한국경제 | 2024.06.18 11:11 | NEWSFLOW

... 오랜만에 새 아파트가 공급된다. 최근 전용면적 84㎡ 실거래가 상승하면서 집값 상승세가 심상치 않은 만큼 신규 분양단지에 대한 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 국토교통부 실거래가 자료를 보면 서울 마포구 일원에 위치한 ‘e편한세상 ... 21억원(‘21년 9월 거래)에 근접한 가격으로 거래되는 모습이다. 업계에서는 강남권에서 시작된 부동산 시장 온기가 이른바 ‘마용성’ 지역으로 확산되고 있다는 분석이다. 다주택자에 대한 과세가 유지되고 ...

한국경제TV | 2024.06.18 10:54

... 2.3%포인트(P) 증가했는데, 자치구별로 서초구가 25.5%, 송파구가 25.4%, 강남구가 22.9%였다. 우리은행 자산관리컨설팅센터 남혁우 연구원은 "2023년 하반기 가격조정으로 저점 인식이 자리잡은 데다 분양시장 침체, 인구 감소 우려 등 지방 부동산 심리도 위축됐다"며 "취득세, 종부세 중과 등을 피해 '똘똘한 한채'를 선택하고자 하는 지방 거주자들의 안전자산 선호심리가 영향을 준 것으로 보인다"고 분석했다. ...

한국경제 | 2024.06.18 10:11 | 오세성

... 하락 기조로 서울 전체 오피스텔 매매가 하락 폭은 전달과 동일했다"고 설명했다. 수도권과 지방 오피스텔 시장도 비슷한 상황이다. 수도권 아파트값은 5월 0.02% 상승으로 돌아섰지만, 오피스텔 매매가는 0.14% 내렸다. ... 0.20%로 낙폭이 커졌다. 대구(-0.43%), 부산(-0.19%) 등의 하락세가 두드러졌다. 신축 공급과 미분양 물량이 쌓여가는 가운데 투자 수요가 감소한 여파다. 오피스텔은 전세 시장도 입주매물 적체에 계절적 비수기가 겹치면서 ...

한국경제 | 2024.06.18 07:37 | 오세성

... 부담을 줄이면서 내 집 마련이 가능해집니다. 무주택자와 청년, 신혼부부들이 임대보다는 내 집 마련을 원하고 있어 공공분양 50만호 정책을 세운 만큼, 40년 모기지를 적극적으로 활용해야 합니다. 3기 신도시 등 택지개발사업에서도 이런 ... 지원도 필요합니다. 전세 수요자 대부분은 자금을 모아 나중에 내 집을 마련하려는 계획을 갖고 있습니다. 다만 최근 시장 상황을 보면 전세대출 이자를 내는 사이에 집값이 빠르게 상승해 정작 내 집 마련이 어려워진다는 문제가 발생하고 있습니다. ...

The pen | 2024.06.18 07:00 | 최원철

... -0.03% 등으로 85㎡ 초과 오피스텔(0.11%)을 제외한 소형은 모두 매매가가 하락했다. 부동산원은 "아파트 시장의 상승세에 힘입어 아파트와 비슷한 규모인 '아파텔'은 하락 폭이 줄거나 상승했지만, 소형 규모 오피스텔의 하락 기조로 ... 가운데 대구(-0.43%), 부산(-0.19%) 등에서의 하락세가 두드러졌다. 신축 공급이 유지되고 입주 물량과 미분양 물량이 누적되는 가운데 투자 수요가 감소하면서 하락 폭이 커진 것으로 분석됐다. 오피스텔 전세 시장도 신규 입주매물 ...

한국경제TV | 2024.06.18 06:59

5월 매매·전셋값 하락…월세는 상승 최근 회복세를 보이는 아파트 매매 시장과 달리 서울 오피스텔 매매 시장은 침체를 면치 못하고 있다. 18일 한국부동산원에 따르면 지난 5월 서울 오피스텔 매매 가격은 ... 가운데 대구(-0.43%), 부산(-0.19%) 등에서의 하락세가 두드러졌다. 신축 공급이 유지되고 입주 물량과 미분양 물량이 누적되는 가운데 투자 수요가 감소하면서 하락 폭이 커진 것으로 분석됐다. 오피스텔 전세 시장도 신규 입주매물 ...

한국경제 | 2024.06.18 06:15 | YONHAP