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... 회수’ 방안을 담은 전세사기 특별법 개정안 처리를 앞둔 가운데 나온 정부의 대안이다. 정부는 27일 관계부처 합동으로 ‘전세사기 피해자 주거안정 지원 방안’을 발표했다. LH(한국토지주택공사)가 피해자의 우선매수권을 양도받아 피해 주택을 낮은 가격(경매)으로 사들이고, 해당 주택을 피해자에게 추가 임차료 부담 없이 장기 제공한다는 게 주요 내용이다. 최초 10년간 거주한 뒤 무주택 요건만 확인해 시세 대비 50~70% 저렴한 비용으로 10년간 ...

한국경제 | 2024.05.27 18:27 | 안정락/유오상

... 후(後)회수' 방안을 담은 전세사기 특별법 처리를 강행하겠다는 의지를 밝힌 가운데 나온 정부안이다. 정부는 27일 관계부처 합동으로 '전세사기 피해자 주거안정 지원 방안'을 발표했다. LH(한국토지주택공사)가 피해자의 우선매수권을 양도받아 피해주택을 경매로 사들이고, 해당 주택을 피해자에게 장기 제공한다는 게 주요 내용이다. 경매 과정에서 낮은 낙찰가로 매입한 차익을 활용해 피해자들이 추가 임대료 부담 없이 살던 집에 안정적으로 거주할 수 있도록 지원할 ...

한국경제 | 2024.05.27 17:00 | 안정락/유오상

... 제안했다. 정부는 27일 관계부터 합동으로 '전세사기 피해자 주거안정 지원 강화 방안'을 발표했다. 공공임대주택 임대료 지원 형태로 피해자 지원을 확대하는 것이 이번 대책의 핵심이다. 현행 전세사기 특별법은 LH가 피해자의 우선매수권을 넘겨받아 경매에서 피해주택을 사들인 뒤 이 주택을 피해자에게 임대하도록 하고 있다. 임대료는 시세의 30∼50% 수준인데, 피해자에겐 임대료를 받지 않겠다는 게 정부 방안이다. 재원으로는 LH가 경매 과정에서 얻은 차액(LH ...

한국경제 | 2024.05.27 17:00 | YONHAP

... 후회수'는 주택도시보증공사(HUG) 등 공공기관이 전세사기 피해자의 전세보증금 반환채권을 사들여 보증금 일부를 우선 돌려준 뒤 전세사기 피해주택을 매각하는 등의 방식으로 자금을 회수하는 방안이다. 국토부는 개정안이 통과될 경우 ... 피해주택 매입을 확대하는 방안을 정부안에 담기로 했다. 특별법이 시행된지 1년 가까이 지났지만 LH가 피해자에게 우선매수권을 넘겨받아 사들인 피해주택은 단 1건에 그칠 정도로 LH 매입을 통한 전세사기 피해 구제가 저조한 상황이기 때문이다. ...

한국경제 | 2024.05.26 17:03 | YONHAP

... 전세 사기 특별법은 야당이 단독으로 본회의에 직회부했다. 개정안은 전세 사기 피해자인 임차인의 전세보증금 일부를 우선 정부기관이 돌려주고(선구제), 추후 임대인에게 구상권을 행사해 비용을 보전하는 것(후회수)을 골자로 한다. 주... 불만도 쏟아졌다. 박천규 국토연구원 박사는 "경·공매 유예, 신용회복 지원, 저이자 대출, 우선매수권 등 전세 사기 피해자들에게 현대적인 지원을 하고 있다"며 "선구제 후회수라는 프레임으로 정부의 ...

한국경제 | 2024.05.23 16:51 | 오세성

... 23일 밝혔다. 특별법상 피해자 요건을 충족하지 못한 300건은 부결됐고, 전세금 반환 보증보험에 가입했거나 최우선변제금을 받아 보증금을 전액 돌려받을 수 있는 190건은 피해 인정 대상에서 제외됐다. 앞선 심의에서 피해자로 인정받지 ... 긴급한 경·공매 유예는 지금까지 모두 819건 이뤄졌다. 올해 3월 18일 기준으로 전세사기 피해자 259명이 우선매수권을 활용해 경·공매에서 피해주택을 '셀프 낙찰' 받았다. 정부 지원책 중 지금까지 피해자들이 가장 많이 이용한 것은 ...

한국경제 | 2024.05.23 06:00 | YONHAP

... 캐피탈 밴드 관리 권한을 부여하는 개정안을 제출했습니다. 이번 변경으로 이사회는 2025년 5월 16일까지 1년 동안 회사의 주식 자본을 최대 20%까지 늘리거나 줄일 수 있습니다. 구체적이고 제한된 경우에 이사회는 주주의 우선매수권을 제한하거나 철회할 수도 있습니다. . 이러한 움직임은 재무 자원 관리에 있어 더 많은 유연성을 확보하려는 Chubb 전략의 일부입니다. 회사의 정관도 이러한 변경 사항을 포함하도록 업데이트되었습니다. Chubb Limited는 취리히에 ...

한국경제 | 2024.05.17 05:36 | 굿모닝 로보뉴스

... 개정안의 쟁점은 '선구제 후회수'다. 주택도시보증공사(HUG) 등 공공기관이 전세사기 피해자의 전세보증금 반환채권을 우선 사들여 보증금 일부를 돌려준 뒤 임대인에게 구상권을 청구하거나 전세사기 피해주택을 매각하는 등의 방식으로 자금을 ... 낙찰받아 공공임대주택으로 제공함으로써 피해자가 원하는 기간 최대한 저렴한 비용으로 장기간 안정적으로 거주하는 방안을 우선 검토하고 있다"고 했다. 국토부가 시행 중인 우선매수권을 활용한 LH의 피해주택 매입과 협의매수를 말한 것이다. ...

한국경제 | 2024.05.13 19:04 | YONHAP

... 참여한다. 시장 수요가 있을 때마다 자금을 대는 캐피털콜 방식으로 운영할 예정이다. 금융사들은 조만간 은행연합회를 중심으로 협의체를 구성해 자금 집행을 조율하기로 했다. 금융당국은 1조1000억원 규모 캠코 펀드에 채권을 매각하면 우선매수권을 보장하기로 했다. 매도자·매수자 간 가격 협상이 활성화될 것으로 기대하고 있다. 신규 자금 공급을 촉진하기 위한 인센티브도 마련했다. 부실 PF 사업장에 금융사가 신규 자금을 지원하는 경우 기존에는 건전성이 ‘요주의 ...

한국경제 | 2024.05.13 18:43 | 최한종

... 매입기관이 공정한 가치 평가를 거쳐 채권을 매입하도록 하고 있다. 채권 매입 가격은 주택임대차보호법에 따라 최우선변제를 받을 보증금의 비율 이상으로 뒀다. 박 장관은 "피해자들의 임대보증금 반환 채권은 경매 과정을 거쳐야 얼마짜리라는 ... 낙찰받아 공공임대주택으로 제공함으로써 피해자가 원하는 기간 최대한 저렴한 비용으로 장기간 안정적으로 거주하는 방안을 우선 검토하고 있다"고 했다. 국토부가 시행 중인 피해자의 우선매수권을 활용한 피해주택 매입과 피해주택 협의매수를 말한 ...

한국경제 | 2024.05.13 17:07 | YONHAP