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분당 일산신도시의 아파트 매매값이 거래없이 호가 상승하고 있다. 전세값은 신도시등 대부분 지역에서 하락세및 보합세를 지속하고 있다. 분당신도시 수내동 푸른신성아파트 32평형의 경우 최근 1천만원이 오른 1억7천만~1억9천만원에 매물이 나와있다. 이는 지난 가을이사철 시기와 비교하면 1천5백만~2천만원 가량이 오른 가격이다. 특히 30평형대 아파트들이 다른 평형에 비해 상승세가 큰 편이나 이같이 오른 가격에 실제 거래된 사례는 거의 없는 ...

한국경제 | 1996.12.22 00:00

... 끌었 으나 전반적인 재개발시장의 한파로 지분가격이 약세를 보여왔다. 이에따라 이들 지역에서 공급되는 최대평형인 40평형대에 입주가 가능 한 30평대 지분의 경우 지난해보다 평당 1백만원정도 낮은 평당 4백50만 ~5백만원선에서 시세가 형성돼 있다. 무허가건물은 아파트를 배정받지 못할 우려가 있어 거래가 거의 이뤄 지지 않아왔다. 또 관악구 신림1구역,성북구 월곡3구역 길음4.5구역등 무허가건물이나 나대지가 많아 구역지정이 주춤했던 지역도 사업계획결정고시를 ...

한국경제 | 1996.12.22 00:00

... 불구하고 호가급등현상을 보이면서 거래는 거의 끊기고 있다. 19일 현지부동산가에 따르면 내년 집값상승을 기대한 분당아파트 소유자들 이 경쟁적으로 호가를 올리면서 이 지역 아파트값이 서울 강남지역 주요 아파트시세를 웃도는 것으로 나타났다. ... 우성38평형)과 3억5,000만원(수내동 우방48평형)으로 호가가 치솟아 서초동 방이동 가락동등 강남지역 시세를 웃돌고 있다. 이처럼 분당 아파트가격이 이상급등하고 있는 것은 내년초 주공 토공등 6개 정부투자기관 본사가 ...

한국경제 | 1996.12.20 00:00

... 서울시는 20일 공동주택분양가격심의회를 열고 6개지역 1천1백42가구를 투기과열지구로 지정, 이중 분양가가 주변시세보다 30%이상 높은 6백가구에 대해 채권상한액을 적용하고 청약배수를 1백30배수로 확정했다고 밝혔다. 이중 분양가가 ... 중대형가구가 많아 청약자들 사이에 치열한 경쟁이 벌어질 것으로 예상했다. 특히 현대건설의 마포구 도화2지구 재개발아파트와 한신공영의 동소문 재개발아파트 등 교통이 편리하고 도심에 가까이 위치한 곳이 인기를 끌 것으로 내다봤다. ...

한국경제 | 1996.12.20 00:00

... 2회유찰후 감정가의 64%선인 5,510만원에 최종경락자에게 돌아갔다. 이처럼 다세대 연립주택쪽으로 투자자가 몰리고 있는 것은 5,000만원 안팎의 소액으로도 투자가 가능하고 임대를 통해 안정적인 수입을 확보할수 있으며 시세차익과 환금성이 보장되고 있는데 따른것으로 풀이된다. 또 그동안 인기를 끌어온 아파트가 대부분 시세의 90%이상에 낙찰되고 감정가가 시세보다 낮을때는 감정가격을 웃도는 선에서 경락되는 경우가 많은 것도 다세대 연립주택쪽으로 투자자들이 ...

한국경제 | 1996.12.19 00:00

... 의정부 포천 등 수도권외곽지역의 도로변을 따라 많이 들어서고 있다. 특히 의정부 일산 상계지역 등지에 대단위아파트 단지가 조성되고 수도권 외곽순환도로 건설 등 교통망이 정비되면서 인기를 끌고 있다. 전원생활을 즐기면서 카페 ... 이상이 들어서 있다. 땅값도 지난 2~3년전부터 오름세를 보여 전원카페들이 밀집된 곳은 평당 100만원대의 시세를 보이고 있고 외곽지역은 평당 30만~60만원대에 거래되는 추세다. (한국경제신문 1996년 12월 20일...

한국경제 | 1996.12.19 00:00

서울 용산구 동부이촌동 상가시세가 초강세를 보이고 있어 눈길을 끌고 있다. 이 지역은 지난 76년 아파트지구로 지정될 때 이미 상가용지가 확정돼 앞으로 더이상 상가건물이 들어설 수 없는 반면 노후 아파트들이 잇달아 재건축되면서 앞으로 1만여명 이상의 배후인구가 늘어날 전망이다. 이에따라 기존상가의 매매가, 임대료 등이 계속 올라 최근 평당 매매가가 6,000만원, 권리금이 1억원에 이르고 있다. 이는 서울의 대표적 아파트단지 상가인 대치동 ...

한국경제 | 1996.12.18 00:00

... 8,500만원의 3년간 금융비용 3,000여만원, 재산평가액과 분양가의 차이로 인한 부담액 3,200만원 등 모두 2억1,200만원선이 드는 셈이다. 입주시점에이 아파트 38평형의 시세는 투자비를 훨씬 웃돌 것으로 보인다. 또 조합원에게 돌아오는 개발이익금에 따라 어느정도 시세차익도 기대할 수 있다. 주변 아파트시세는 우성 41평형이 2억1,000만원선, 한신공영 36평형이 1억9,000만원선이다. (한국경제신문 1996년 12월 19일자...

한국경제 | 1996.12.18 00:00

서울 노원구 상계동 주공8단지와 중계동 건영2,3차아파트단지. 이들 아파트는 그동안 지속된 부동산침체속에서도 지하철 7호선이 개통돼 대중교통여건이 나아지면서 아파트 매매가와 전세가상승이 두드러지고 있다. 지난 88년 입주가 ... 13평형이 8,100만~8,500만원, 15평형이 9,300만~ 9,800만원선으로 11평형의 경우 인근 주공아파트 17평형과 맞먹는 시세를 유지하고 있다. 또 지하철7호선 중계역에 인접해 있는 중계동 건영2,3차 아파트는 지하철 ...

한국경제 | 1996.12.16 00:00

서울지역 아파트 시세가 전반적으로 보합세를 유지하고 있는 가운데 당산철 교 철거로 인해 목동 여의도 합정동등 지하철 5호선구간 및 2호선 강북지역 의 아파트 거래값이 상승세를 보이고 있다. 그러나 최근 2개월가까이 오름세를 탔던 강남일대의 고층아파트는 상승세가 일단 꺾였으며 고밀도 재건축방침이 결정된 잠실등 5개 저밀도지구도 투기단 속등의 영향으로 거래가 중단된 상태이다. 최근들어 집값이 많이 움직이고 있는 곳은 5호선 양천구 일대와 여의도, ...

한국경제 | 1996.12.15 00:00