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서울 서초구 반포동 '래미안 원펜타스'의 일반분양가가 3.3㎡당 6737만원으로 정해졌다. 지난해 12월 청약을 받은 잠원동 메이플자이(3.3㎡당 6705만원)를 넘어서 분양가상한제 적용 이후 역대 최고 분양가다. ...교와 세화고가 반포대로 건너편이다. 조합 측은 다음달 중 일반분양을 진행할 예정이다. 전용 84㎡의 경우 일반분양가는 20억원 중반대로 예상된다. 단지 북쪽에 인접한 래미안 원베일리 같은 평수가 42억5000만원에 거래됐다. 20억원에 ...

한국경제 | 2024.06.17 15:37 | 박진우

... 분양하겠다"고 말했다. 17일 서울 강남구 SH공사 본사에서 열린 분양원가 관련 기자설명회에서 김헌동 SH공사 사장은 "분양가를 부풀리는 원인인 기본형 건축비를 개선하고 후분양제를 도입해야 한다"며 이같이 밝혔다. SH공사는 2006년부터 ... 공공주택 건설에 후분양제를 도입하는 것에 더해 실제 건설원가에 기반한 분양가 책정이 필요하다고도 주장했다. 공동주택 분양가격은 기본형 건축비에 가산비와 택지비를 더해 산정된다. 이는 분양가격을 제한하기 위해 마련된 분양가 상한제로 활용된다. ...

한국경제TV | 2024.06.17 14:44

... 17일 부실시공으로 인한 소비자 피해 방지를 위해 공공주택 건설에 후분양제를 도입하고 실제 건설 원가에 기반한 분양가를 책정해야 한다고 주장했다. 이를 위해 분양가를 부풀리는 원인이 되는 기본형 건축비 제도를 즉시 개선하고 분양 ... 주택법(제57조)에 따르면 선분양 주택의 분양 가격은 기본형 건축비에 가산비와 택지비를 더해 산정한다. 이는 분양가를 일정 수준 이하로 제한하기 위해 마련된 분양가 상한제다. 이 제도는 참여정부 시절인 2005년 부활해 2007년부터 ...

한국경제 | 2024.06.17 11:43 | YONHAP

... 택지비 원가 상승분보다 택지비를 더 많이 포함해 분양가가 책정됐다. 현재 주택법(제57조)에 따르면 선분양 주택의 분양가는 기본형 건축비에 가산비와 택지비를 더해 산정한다. 이는 분양가를 제한하기 위한 제도(분양가 상한제)다. SH공사는 ... 짓기 위해선 현행 기본형 건축비로는 불가능하다"며 "실제 건설 원가를 공개한 경우 원가에 기반해 분양가를 책정할 수 있도록 기본형 건축비 제도를 개선해야 한다"고 주장했다. 같은 맥락에서 후분양제 역시 도입돼야 ...

한국경제 | 2024.06.17 11:02 | 이송렬

... 서신동에 공급된 ‘서신 더샵 비발디’(1914가구)도 3월 계약 1주일 만에 완판에 성공했다. 분양가상한제가 적용돼 시세 대비 저렴한 가격에 분양한 단지도 두각을 나타냈다. 이달 청약을 받은 전주 ‘에코시티 더샵 ... 물량(7만1997가구)은 1년 만에 7만 가구를 다시 넘어섰다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “기존 아파트 가격이 많이 오르는 지역은 분양가 상승 부담이 상쇄돼 분양 열기가 이어질 수 있다”고 내다봤다. 이인혁 기자

한국경제 | 2024.06.14 17:32 | 이인혁

... 따르면 ‘과천위버필드’ 전용면적 59㎡가 지난 3월 14억 7,000만원에 거래되는 등 시세가 형성되어 있다. 이러한 가운데 6월 분양 예정인 대방건설의 ‘과천 디에트르 퍼스티지’는 분양가 상한제가 적용되어 일대 시세 대비 합리적인 분양가가 책정될 것으로 예상된다. 대방그룹(대방건설, 대방산업개발 등)은 이어 ‘동탄2신도시 동탄역 대방엘리움 더 시그니처’의 분양을 예고하여 청약 시장 열기를 대폭 ...

한국경제TV | 2024.06.14 16:17

... 709가구(전용면적 59~84㎡)로 조성된다. 인천을 포함한 수도권 거주자 중 청약통장 가입 기간이 1년 이상이고, 면적·지역별 예치 기준금액을 충족하면 1순위 자격이 주어진다. 주택 소유자와 세대원도 청약이 가능하다. 분양가 상한제가 적용되는 단지다. 입주는 2027년 2월 예정이다. 인천 지하철 1호선 연장선 신설역인 검단호수공원역(가칭) 인근에 들어선다. 검단~드림로 간 도로, 금곡동~대곡동 간 도로 등의 공사가 진행 중이다. 인천 서구 대곡동~불로지구 ...

한국경제 | 2024.06.13 17:39 | 한명현

... 규제개선 등 일부 조치엔 "현실반영 "…'영향제한적' 시각도 도심 주택 사업 여건 개선과 임대보증 체계 안정화, 청약제도 합리화 등 국토교통부가 13일 발표한 주택 관련 규제 개선안에 대해서 전문가들은 시장에 미치는 영향이 제한적일 것으로 ... 말했다. 그는 청약부금·청약예금·청약저축의 주택청약종합저축으로 전환 허용에 대해 "청약저축 가입자들이 강남과 같은 분양가 상한제 적용으로 가격 이점이 있는 쪽으로 청약할 기회가 많아질 것 같다"면서 "그렇게 되면 민간 단지의 청약 경쟁률이 ...

한국경제 | 2024.06.13 06:20 | YONHAP

... 디에트르 퍼스티지(대방건설 시공)’와 ‘동탄2신도시 동탄역 대방엘리움 더 시그니처(대방산업개발 시공)’를 공급해 부동산 시장에 활기를 불어넣을 전망이다. 수도권 최상급지로 꼽히는 과천과 관심도 높은 동탄에 분양가 상한제 적용 단지로 공급되기 때문에 일대 집값 대비 합리적인 분양가를 기대할 수 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 과천시는 ‘과천 위버필드’의 전용면적 59㎡가 지난 3월 14억 7,000만원에 거래되는 ...

한국경제TV | 2024.06.12 15:31

... 입주가 시작된 총 1천152가구 규모의 주상복합 단지다. 이번 무순위 청약에 신청자가 대거 몰린 것은 2019년 분양가 수준으로 가격이 책정되면서 수억원의 시세차익을 볼 수 있다는 기대감이 커졌기 때문이다. 무순위 공급 가격은 최초 ... 계약취소 물량으로 청약 통장 보유 여부와 상관없이 서울에 사는 무주택 세대주라면 누구나 청약할 수 있었다. 또 분양가상한제를 적용받지 않는 아파트라 실거주 의무가 없어 당첨 후 바로 전세를 놓을 수 있다. (사진=한양) 김현경기자...

한국경제TV | 2024.06.11 12:03