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... 1조246억원이다. 소수의 땅주인이 막대한 보상비를 챙기는 구조로 알려졌다. 구룡마을 토지소유자가 231명인 것을 감안하면 평균 보상액이 44억원이다. 보상비가 급증한 가장 큰 이유는 땅값 상승 때문이다. 구룡마을 인근에는 디에이치아너힐즈, 개포래미안블레스티지, 디에이치퍼스티어아이파크 등 고가 아파트가 잇따라 입주했다. 지난해 11월 입주한 디에이치퍼스티어아이파크의 전용 84㎡ 매매가는 28억원에 달한다. 감정평가 방식 때문에 보상비가 더 늘어났다는 주장도 있다. 당초 구룡마을 ...

한국경제 | 2024.05.31 17:53 | 이유정

... 위주로 재편될 전망입니다. 마지막으로, 그래도 여전히 로또 아파트들이 나오고 있습니다. 최근 서울 반포에 있는 한 아파트 같은 경우는 당첨만 되면 20억 원을 벌 수 있다고 하던데, 그건 특수한 경우입니까? 말씀하신 단지가 래미안 원베일리였죠. 시세 차익이 높을 것이라는 이유로 그렇게 청약 열풍을 넘어 광풍이 불었던 단지들이 어디 속해 있는지 잘 보시면 거의 강남이거나, 분양가 상한제로 묶였던 지역입니다. 한 마디로 분양가 상단을 제한해서 기존 집값이 분양가보다 ...

한국경제TV | 2024.05.31 17:35

... 혼조세를 유지하며 보합을 보였다. 서울 집값이 상승 행보를 거듭하면서 선호도가 높은 강남 3구와 재건축 기대감이 큰 여의도 일대에서는 신고가 거래도 늘어나고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남구 대치동 '래미안대치팰리스' 전용 84㎡는 지난 24일 34억원(4층)에 거래되며 신고가를 새로 썼다. 이전 최고가는 2022년 4월 기록한 33억원(14층)이다. 지난해 10월과 지난달에도 33억원에 거래됐는데, 2년여 만에 33억원을 넘어섰다. ...

한국경제 | 2024.05.30 14:00 | 오세성

... 상대적으로 높은 가격에 거래되는 경향이 있다. 아파트 실거래가 사이트 아실에 따르면, 최근 1년 사이 부산 동래구 일대에서 전용면적 84㎡ 기준, 10억원 이상 거래된 사례는 단 2건이었다. 온천동 미남역(3,4호선) 앞 동래래미안아이파크(10억3,500만원)와 사직동 사직역(3호선) 앞 롯데캐슬더클래식(10억2,800만원)으로, 비역세권 단지들보다 수천만원 높은 가격에 거래됐다. 충남 아산신도시 일대에서는 수도권 전철 1호선 탕정역에서 멀어질수록 실거래 가격이 ...

한국경제TV | 2024.05.30 13:54

... 1572가구인 이 아파트는 용적률 299.94%를 적용받아 최고 49층, 15개 동, 2057가구로 거듭난다. 신반포지역 재건축 사업 가운데 가장 큰 규모다. 부동산 업계에선 이 단지가 반포 1·2·4주구, 래미안 원베일리 등과 함께 반포 지역에서 최고가 경쟁을 벌일 것으로 보는 시각도 있다. 이곳은 반포한강공원이 맞닿아 있고 서울 지하철 3·7·9호선 고속터미널역이 도보로 5분 거리에 있다. 잠수교와 반포대교를 바로 ...

한국경제 | 2024.05.30 09:40 | 오세성

서울 서초구 반포동 '래미안 원펜타스' 조합원 입주가 내달로 다가왔다. 오는 7월에는 일반분양에 나설 것으로 예상되면서 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 20억원에 육박하는 시세차익이 기대되기 때문이다. 30일 정비업계에 따르면 서초구청은 내달 래미안 원펜타스 분양가심의위원회를 개최할 예정이다. 내달 분양가가 확정되면 일반분양은 7월 중으로 이뤄질 전망이다. 일반분양 물량은 전체 641가구 중 292가구에 달한다. 반포동의 한 개업중개사는 ...

한국경제 | 2024.05.30 07:06 | 오세성

... GTX-A노선 구성역 개통 전 207.26점이었지만, 역 개통 후에는 228.82점을 받는 것으로 나타났다. 평가 점수가 20점 이상 급등해 용인시 기흥구와 수지구 일대 최고점 단지로 발돋움했다. 같은 동 ‘삼거마을 삼성래미안 1차’(206.86→227)와 ‘연원마을엘지’(194.91→216.68), 보정동 ‘상떼빌 구성역 플랫폼시티’(197.31→208.9), ‘보정e-편한 ...

한국경제 | 2024.05.30 07:00 | 심은지, 김소현

... 설계니 1층 특화니, 다양한 설계를 내놓으면서 바뀌곤 있지만 크게 보면 미약한 변화에 불과합니다. 다 똑같이 생긴 아파트에서 내 아파트가 다른 사람 아파트보다 더 낫다는 것을 증명할 수 있는 것은 이름뿐입니다. △자이(GS건설) △래미안(삼성물산) △힐스테이트(현대건설) △푸르지오(대우건설) △e편한세상(DL이앤씨) 등 건설사 브랜드가 집의 가치를 결정짓습니다. 좁은 땅덩어리에 건설사들은 많습니다. 중견 건설사들도 이들 틈에서 살아남아야 합니다. 생존을 위해 ...

한국경제 | 2024.05.29 07:00 | 이송렬

지난 21일 서울 분양시장은 뜨겁게 달아올랐다. 최대 부촌 중 한 곳으로 꼽히는 서초 반포동의 ‘래미안 원베일리’ 조합원 취소분 전용 84㎡형 1가구가 시장에 풀려서다. 이날 청약에는 3만5000여명이 몰리며 ‘청약가점 만점’인 84점도 탈락 가능성이 있다는 분석이 나오고 있다. 고분양가 여파로 이른바 ‘줍줍(무순위 청약)’이 청약시장의 대세가 됐다. 하지만 이번에 나온 원베일리는 ...

한국경제 | 2024.05.28 17:00 | 이유정

서초구-원베일리 시설개방 협약…커뮤니티시설 13곳 단계적 개방 서초구 반포 래미안원베일리가 공공개방 커뮤니티 시설을 다음 달부터 단계적으로 개방한다. 2018년 전국 최초로 반포 아크로리버파크의 주민공동 이용시설을 외부에 개방·운영한 데 이어 서초구에서 정비사업 효과를 지역사회와 공유하는 두 번째 사례다. 서초구(구청장 전성수)는 지난 27일 래미안원베일리 공공개방 커뮤니티 시설 개방을 위한 서초구, 래미안원베일리 입주자대표회의, 신반포3차·경남아파트 ...

한국경제 | 2024.05.28 13:42 | YONHAP