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... '강남 3구'에서 발생했으며, 그 중 강남구가 860건으로 가장 많았다. 이어 송파구 747건, 서초구 705건 순이었다. 올해 들어 15억원 이상 거래 비중이 늘어난 데 대해 부동산R114 윤지해 수석연구원은 '고가 자산' 수요층인 자산가들의 경우 고금리 속에 오히려 유동성이 늘었다며 "이들이 아파트를 사들이기 시작하면서 15억원 이상 거래가 늘어난 것"이라고 말했다. 이어 "15억원 이상 대출을 규제한 과거와 달리 대출이 허용된 것도 영향을 미친 것 같다"고 ...

한국경제TV | 2024.07.14 07:24

... '강남 3구'에서 발생했으며, 그 중 강남구가 860건으로 가장 많았다. 이어 송파구 747건, 서초구 705건 순이었다. 올해 들어 15억원 이상 거래 비중이 늘어난 데 대해 부동산R114 윤지해 수석연구원은 '고가 자산' 수요층인 자산가들의 경우 고금리 속에 오히려 유동성이 늘었다며 "이들이 아파트를 사들이기 시작하면서 15억원 이상 거래가 늘어난 것"이라고 말했다. 그는 또 "15억원 이상 대출을 규제한 과거와 달리 대출이 허용된 것도 영향을 미친 것 ...

한국경제 | 2024.07.14 06:01 | YONHAP

... 추세적인지, 일시적 단기 쏠림인지 판단은 누구라도 쉽지 않다. 무엇보다 부동산에 큰 영향을 미치는 금리 동향이 여전히 불투명하다. 자재비와 인건비 급상승에 따른 공사비 급증 문제도 집값을 끌어올리는 측면이 있지만 동시에 급등한 분양가는 수요층을 줄이는 양면성이 있다. 제1의 관건은 역시 공급이다. 특히 향후 신규주택 공급이 부족해진다는 전망과 분석이 우세해지면 미리 집을 사두려는 가수요가 생길 수밖에 없다. 어떤 요인에 따른 공급난이든 최근 아파트 시장의 불안심리에는 공급 ...

한국경제 | 2024.07.12 17:50

... 수도권 신축 아파트를 중심으로 수요 쏠림이 나타나는 모습이다. 이번주 기준 서울 25개구 중 하락한 지역은 단 한 곳도 없었다. 특히 서울에서 아파트 전세 가격이 60주 연속 상승하고, 매매가격 또한 지속 오름세를 보이며 실수요층의 매수심리도 자극되는 분위기다. 부동산R114가 지난달 24일부터 이달 5일까지 수도권 거주자 796명을 대상으로 '2024년 하반기 주택 시장 전망' 설문조사를 실시한 결과, 응답자의 37%가 올 하반기 주택 매매 가격이 상승할 ...

한국경제TV | 2024.07.12 15:03

... 집값 상승이 추세적 상승이 아니라 단기적 쏠림이라고 본다”면서도 “만약의 경우에 대비한 공급 확대 준비는 항상 해놓고 있다”고 밝혔다. 박 장관은 계속되는 고금리와 공사비 상승, 한정적인 주택 수요층 등을 이유로 주택 가격 상승이 한시적일 것이라고 설명했다. 특히 정부가 추진 중인 수도권 3기 신도시에서 내년부터 분양 물량을 쏟아내기 때문에 주택 수요를 충분히 감당할 수 있다는 것이다. 그는 “방심하고 있어선 안...

한국경제 | 2024.07.11 18:12 | 유오상

"프리미엄 시장서 브랜드 교체 수요층 겨냥"…"게임체인저 될지 미지수" 평가도 삼성전자가 10일(현지시간) 스마트폰을 비롯한 인공지능(AI) 관련 신제품을 내놓은 가운데, 외신들은 애플 및 중국업체들과의 경쟁 격화 속에 입지를 강화하려는 삼성전자의 행보에 주목하고 있다. 파이낸셜타임스(FT)는 이번에 공개된 갤럭시 Z플립6·Z폴드6 시리즈 등과 관련해 "삼성전자가 중국 경쟁업체들로부터 우위를 유지하기 위해 진전된 AI 기능을 탑재한 폴더블폰을 ...

한국경제 | 2024.07.11 12:02 | YONHAP

... 올해 들어 서울 강남권과 마포·용산·성동구 등 한강벨트를 중심으로 신고가 거래가 늘어나고, 외곽지에도 거래량과 가격 회복세가 감지된다는 것이 업계 평가다. 이어 '기준 금리 인상 기조 변화'(23.56%), '급매물 위주로 실수요층 유입'(11.23%), '아파트 분양시장 활성화'(9.32%), '서울 등 주요 도심의 공급부족 심화'(7.40%) 등의 순으로 응답 비율이 높았다. 반면 매매가격이 하락할 것으로 전망한 응답자들은 '경기 침체 가능성'(39.91%)을 ...

한국경제 | 2024.07.10 15:22 | YONHAP

... 적극 대응을 예고했다. 하지만 비상사태를 선포했다는 것만으로 정부가 어느 정도 했다고 생각해선 안 된다. 오히려 지금부터가 시작이다. 정부는 끊임없이 청년과 신혼부부들에게 의견을 청취하고 기존 정책을 재점검해야 한다. 정책 수요층의 목소리를 듣는 확실한 방법은 최고위 회의에 이들을 참여시키는 것이다. 앞으로 대통령이 매달 여는 인구비상대책회의에 청년 대표 등이 당연직으로 참석해야 한다. 정부 발표에는 필요한 경우 지방자치단체, 교육청, 경제계, 언론계, 종교계 ...

한국경제 | 2024.07.08 17:42 | 박준동

... 지역은 전세 불안과 공급부족 등의 우려로 새 아파트에 대한 수요가 전반적으로 높을 것으로 예상된다"며 "하지만 치솟는 분양가가 부담으로 작용해 가격 경쟁력에 따라 수요자들의 관심이 집중될 것"이라고 내다봤다. 이어 "지방의 경우 수요층이 한정적인 상태에서 적체된 미분양 물량에 새 아파트 청약으로 선택의 폭까지 넓어져 입지와 분양가의 경쟁력을 따져 청약하는 쏠림 현상이 더욱 심화될 것"이라고 덧붙였다. 성낙윤기자 nyseong@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2024.07.08 10:47

... 빅데이터랩실 랩장은 "서울을 포함한 수도권 일부 지역은 전세 불안과 공급부족 등의 우려로 새 아파트에 대한 수요가 전반적으로 높을 것으로 예상되지만, 치솟는 분양가가 부담으로 작용하며 가격 경쟁력에 따라 수요자들의 관심이 집중될 전망"이라고 말했다. 그는 "지방의 경우 수요층이 한정적인 상태에서 적체된 미분양 물량에 새 아파트 청약으로 선택의 폭까지 넓어져 입지와 분양가의 경쟁력을 따져 청약하는 쏠림 현상이 더욱 심화될 것"이라고 진단했다. /연합뉴스

한국경제 | 2024.07.08 09:08 | YONHAP