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... 다음으로 인구감소지역의 경제 활성화 등을 위해 인구감소지역 내 주택(요건 충족 시)에 대한 취득세와 수도권 외 지역에서 준공 후 미분양된 아파트를 임대주택으로 활용할 시 신축 취득세를 최대 50% 감면한다. 이번 방안으로는 총 714억원 정도의 감면 효과가 있을 것으로 행안부는 추정했다. 다가구주택·도시형생활주택 등 소형주택(아파트 제외)을 생애 최초로 구입할 시 취득세 감면(100%) 한도는 현행 200만원에서 300만원으로 상향한다. ...

키즈맘 | 2024.08.13 15:56 | 김경림

... 다음으로 인구감소지역의 경제 활성화 등을 위해 인구감소지역 내 주택(요건 충족 시)에 대한 취득세와 수도권 외 지역에서 준공 후 미분양된 아파트를 임대주택으로 활용할 시 신축 취득세를 최대 50% 감면한다. 이번 방안으로는 총 714억원 정도의 감면 효과가 있을 것으로 행안부는 추정했다. 다가구주택·도시형생활주택 등 소형주택(아파트 제외)을 생애 최초로 구입할 시 취득세 감면(100%) 한도는 현행 200만원에서 300만원으로 상향한다. 다가구주택·빌라 등 ...

한국경제TV | 2024.08.13 14:51

전국 아파트 월별 거래량이 4만 건을 웃도는 가운데 서울 등 수도권 지역을 중심으로 직전 거래보다 가격이 오른 ‘상승거래’ 비중이 늘어난 것으로 나타났다. 전셋값과 분양가 상승 등으로 서울 아파트 가격이 오르며 ... 넘었다. 인천은 상승거래가 44.7%를 차지했다. 미추홀구 한 곳만 상승거래 비중이 절반을 넘겼다. 지방광역시는 미분양 적체, 공급 과잉 등의 영향으로 아파트값이 약세를 보이며 하락·보합 거래가 더 많았다. 경북(45.7%) ...

한국경제 | 2024.08.12 17:12 | 한명현

... 따른 온도차가 크다”며 “한동안 공급이 몰렸던 안흥동과 중리택지지구 등에선 과잉공급과 고분양가로 인해 미분양이 발생했지만, 부발읍은 10년간 공급이 없어 직주근접 수요 및 대체주거지를 원하는 대체수요자들도 많다”고 말했다. 이천 부발역 에피트는 경기 이천시 부발읍 아미리 일대에 위치한다. 지하 4층~지상 최고 35층, 7개 동에 아파트 671가구와 오피스텔 32실로 구성됐다. 아파트 전체 가구는 모두 실수요자들이 가장 선호하는 84㎡(전용면적 기준)로, 평면 ...

한국경제 | 2024.08.12 10:00 | 한경머니 온라인뉴스팀

서울 아파트 매매가격이 우상향하며 2개월 연속 상승거래 비중이 절반을 넘어섰다. 상승거래가 차지하는 비중이 50%를 넘어선 지역도 서울 25개 자치구 중 17개 지역으로 집계됐다. 12일 직방이 국토교통부의 아파트 매매거래를 ... 집계됐다. 한편 대구, 대전, 부산, 세종시, 울산은 상승거래 비중이 절반을 넘긴 시군구가 한 곳도 없었다. 미분양이나 신규 입주 물량 등의 영향에 따라 기존 아파트값이 약세를 보인 영향으로 풀이된다. 김은선 직방 빅데이터랩장은 ...

한국경제TV | 2024.08.12 09:48

최근 수도권 아파트 거래가 살아나고 가격도 오르면서 미분양에 시달렸던 단지들이 속속 '완판'되고 있다. 11일 부동산업계에 따르면, 서울 동작구 '상도 푸르지오 클라베뉴'는 최근 미분양 물량을 모두 털어냈다. 이 아파트는 전용 ... '고분양가' 논란이 일었던 단지다. 당시 당첨자 중 상당수가 계약을 포기하면서 전체 771가구 중 약 200가구가 미분양으로 남았고, 올해 3월 입주가 시작된 이후에도 여러 차례에 걸쳐 무순위 청약을 받은 끝에 완판에 성공했다. 경기 ...

한국경제TV | 2024.08.11 07:07

주택 가격 상승과 공급 부족으로 ‘청약 열기’가 뜨거운 수도권과 달리 지방에서는 아파트 미분양 물량이 계속 쌓이고 있다. 정부는 지방 미분양 물량을 해소하기 위해 CR리츠(기업구조조정 부동산투자회사)를 도입하기로 ... 보증 규모를 확대해 주택 공급 여건도 개선한다. 정부는 8일 열린 부동산관계장관회의에서 다음달 ‘지방 미분양 CR리츠’를 출시해 시행·시공사, 재무적 투자자(FI) 등이 투자한 리츠가 지방의 미분양 ...

한국경제 | 2024.08.08 18:05 | 김소현

... 공공택지(2만 가구)보다 4배로 커졌다. 정부는 LH(한국토지주택공사)가 공급한 수도권 공공택지에 대해 22조원 규모의 미분양 아파트 매입 확약을 제시해 조기 착공을 유도할 계획이다. ○서울 그린벨트와 인접지에 8만 가구 정부는 8일 열린 ... 연장되며 3명을 낳으면 시세보다 20% 저렴하게 매수할 수 있는 권리를 부여하는 게 특징이다. 업계에서는 강남권 아파트값 상승세가 거센 만큼 대규모 그린벨트 해제가 시장을 안정화하는 데 실효성이 높을 것으로 내다본다. 서울 19개 자치구 ...

한국경제 | 2024.08.08 17:50 | 박진우/심은지

정부가 급등하는 아파트 가격을 잡기 위해 이명박 정부 이후 12년 만에 서울에서 대규모 그린벨트(개발제한구역) 해제에 나선다. 평균 10년 이상 걸리는 재건축·재개발은 관리처분인가 등 복잡한 절차를 통합하는 &l... 3기 신도시와 수도권 공공택지에서 2만 가구 이상을 추가 확보한다. 내년까지 민간 건설사가 수도권 공공택지에서 아파트를 착공하면 준공 후 미분양이 나더라도 LH(한국토지주택공사)가 22조원 규모까지 사주기로 했다. 비아파트 부문에서는 ...

한국경제 | 2024.08.08 17:48 | 유오상/이유정

... 그린벨트를 푼다든지, 3기 신도시 등에서 추가로 물량을 확보하겠다는 게 10만가구 정도인데요. 사실 이런 택지에서 아파트를 지어 공급하는 건 시간이 많이 걸리잖아요? 그래서 이번에 등장한 게 바로 빌라로 대표되는 비아파트입니다. 수도권 ... 전망입니다. 다만 이 역시 대부분 법 개정 사안이고요. 현재 야당이 다수당인 국회에서 통과가 되느냐가 관건입니다. 아파트 공급이 부족하다고는 하지만 전국 미분양 물량은 계속해서 늘고 있는 상황입니다. 이에 대한 정부의 대응도 궁금합니다. ...

한국경제TV | 2024.08.08 17:34