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22대 국회가 지난달 30일 개원하면서 종합부동산세 등 부동산 관련 세금이 대폭 완화될 것이라는 기대가 부동산 시장에서 고개를 들고 있다. 정부와 여야 의원이 앞다퉈 1가구 1주택자에게는 종합부동산세를 적용하지 않거나 아예 제도를 폐지해야 한다는 주장까지 내놓고 있어서다. 고금리와 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 리스크로 얼어붙은 주택 시장에 활력을 불어넣을 수 있을지 주목된다. 정부·여야 모두 ‘종부세 완화’ ...

한국경제 | 2024.06.05 17:00 | 김소현

최근 종합부동산세 완화안에 대한 논의가 활발하게 진행되고 있습니다. 1주택자는 아예 종부세를 폐지하고 다주택자의 경우 중과세율을 완화하는 방안이 거론됩니다. 관련 내용 부동산부 양현주 기자와 이야기 나눠보겠습니다. 양 기자, 아무래도 정부가 검토하고 있는 만큼 다주택자 중과세율 폐지가 가장 유력한 안인 것 같습니다. 중과세율 폐지되면 효과는 어느 정도일까요? 우선 종합부동산세를 부과하는 체계부터 살펴보겠습니다. 현재 3주택 이상 다주택자에게는 ...

한국경제TV | 2024.06.04 17:33

... 퍼스트’의 청약이 예정되어 눈길을 끈다. 단지는 최장 10년 거주 가능한 공공지원민간임대주택으로 임대료 상승이 법적한도 내에서 이루어지며, 거주 기간 동안 취득세, 보유세 등 세금 부담이 없어 안정적인 거주가 가능하다. 또한 무주택자격을 유지하며 청약 가점도 쌓을 수 있다. 2023 건설업체 시공능력평가 14위의 대방건설이 시공 및 시행하며, 주택도시보증공사(HUG)의 보증까지 더해졌다. 또한 대방건설 측에서 한시적으로 분양전환우선권을 부여해 주택 선택의 ...

한국경제TV | 2024.06.04 16:27

전세보증금 사고 대위변제금 회수 위해 '셀프낙찰'…경매시장 '큰 손' 떠올라 '든든전세'로 내년까지 무주택자에 1만가구 공급…정부, 이달 중순 모집공고 HUG 채권 회수율 높이고, 전세 공급 확대 '일석이조'…빌라 낙찰가율도 상승 주택도시보증공사(HUG)가 빌라 경매시장의 큰손으로 떠올랐다. 전세보증금 반환보증 사고를 대위변제한 후 경매로 넘긴 주택을 무주택자에게 공공 전세로 공급하는 '든든전세' 사업을 추진하기 위해 보증 사고 주택을 무더기로 ...

한국경제 | 2024.06.04 07:47 | YONHAP

... 떼어보면 납세 인원은 40만8000명으로 1년 전(119만5000명)보다 65.8%(78만7000명) 급감했다. 이들의 결정세액은 2022년(3조3000억원)보다 71.2%(2조4000억원) 감소한 9000억원에 그쳤다. 이 중 1가구 1주택자의 결정세액은 전년 대비 64.4% 감소한 913억원으로 집계됐다. 부동산시장 침체로 집값이 하락하고 시세를 반영하는 공시가격 현실화율이 2022년 71.5%에서 지난해 69.0%(2020년 현실화율 적용)로 하향 조정되면서 종부세가 ...

한국경제 | 2024.06.03 18:46 | 허세민

... 전용 176㎡(46억7000만원) 등 중대형 아파트도 신고가에 손바뀜했다. 부동산 세제 완화 효과 볼까 최근 정부가 부동산 세제 완화를 추진하고 있는 점도 호재로 꼽힌다. 대통령실은 종부세 폐지를 검토 중이다. 정부는 다주택자 양도소득세·취득세 중과를 완화하는 방안도 추진할 것으로 알려졌다. 올 하반기 미국 중앙은행(Fed)이 금리 인하를 단행할 것이라는 기대까지 더해져 매수세가 탄력받을 수 있다는 관측이다. 국회에서도 부동산세 완화 논의가 ...

한국경제 | 2024.06.03 17:46 | 김소현

징벌적 과세 지적을 받고 있는 종합부동산세를 손질하기 위한 정부의 대응이 빨라지고 있습니다. 정부와 여당은 종합부동산세 폐지가 궁극적인 목표지만, 여소야대 국면을 감안해 다주택자의 중과세율부터 낮추는 단계적 개편 작업부터 시작하겠다는 입장입니다. 한창율 기자입니다. 정부가 징벌적 과세 체계인 다주택자 중과세율 폐지를 검토하고 있는 것으로 알려졌습니다. 21대 국회에서 2주택자에 대한 중과세율만 폐지가 됐는데, 이번에 이를 3주택자 이상 다주택자에게도 ...

한국경제TV | 2024.06.03 17:34

... 도약 발판 마련에 예산을 집중했다고 설명했다. 먼저 익산사랑상품권 할인 판매 보전금 69억원, 중소기업 육성자금 이차보전 지원 7억원, 소상공인 특례 보증 2억원 등을 편성했다. 또 청년 월세 한시 지원 9억원, 청년·신혼부부 주택자금 대출이자 지원 5억원, 노인복지시설 기능보강 12억원 등을 예산안에 담았다. 정헌율 시장은 "이번 추경은 침체한 경제 상황과 세수 감소에 따른 재정 여건을 극복하기 위해 꼭 필요한 예산"이라며 "예산안이 확정되면 신속하게 집행해 ...

한국경제 | 2024.06.03 13:47 | YONHAP

... 것으로 나타났다. 종부세 감소에는 공시가격 하락에 더해 주택분 종부세 공제금액 상향, 세율 인하 등이 영향을 미친 것으로 해석된다. 주택분 종부세의 비과세 기준선인 기본공제금액은 지난해 6억원에서 9억원으로 상향됐고, 1세대 1주택자 역시 기본공제가 11억원에서 12억원으로 확대됐다. 주택분 세율도 기존 0.6~3.0%에서 0.5~2.7%로 인하됐다. 1.2~6.0% 수준이었던 3주택 이상 세율도 0.5~5.0%로 조정됐다. 분위별로 보면 상위 10%가 부담하는 ...

한국경제TV | 2024.06.03 13:40

... 감소한 것으로 나타났다. 종부세 감소에는 공시가격 하락에 더해 주택분 종부세 공제금액 상향, 세율 인하 등이 영향을 미쳤다. 주택분 종부세의 비과세 기준선인 기본공제금액은 지난해 6억원에서 9억원으로 상향됐다. 1세대 1주택자 역시 기본공제가 11억원에서 12억원으로 확대됐다. 주택분 세율도 기존 0.6~3.0%에서 0.5~2.7%로 인하됐다. 1.2~6.0% 수준이었던 3주택 이상 세율도 0.5~5.0%로 조정됐다. 분위별로 보면 상위 10%가 부담하는 ...

한국경제 | 2024.06.03 12:01 | YONHAP