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... 구상이 속도를 내지 못하고 있다. 새 공간을 확보하기 위한 도로 지하화 사업이 급등한 공사비로 지연되고 있는 데다 녹지를 조성하기로 한 민간 소유 부지 확보마저 껑충 뛴 보상비에 막혀 제자리걸음이다. 급등한 공사비·땅값에 난감 21일 서울시에 따르면 최근 시행한 경부간선도로 지하화 타당성 용역에서 시내 구간인 양재~반포 사업비가 기존 예상 공사비보다 3000억원(25%) 오른 1조5000억원으로 잠정 추산됐다. 최근 원자재값이 급등하고 시공 ...

한국경제 | 2024.05.21 19:24 | 최해련

... 전달받은 공문 1건이 전부인데 2023년까지다"며 "사업 기간 연장과 고시는 광주시와 관련 없다"고 밝혔다. 광산구가 지난해 4월 승인한 소촌산단 내 특정 토지의 용도변경은 그 소유자가 전직 광주시장의 아들인 데다 용도변경으로 인한 땅값 상승분이 22억원에 이를 것이라는 분석이 나오면서 특혜 논란이 일었다. 감사원 공익감사 결과 산단 부지를 수년간 나대지로 방치한 소유자, 이를 인지하고도 묵인한 공무원, 토지 가격 상승으로 이어진 혜택 등이 지적됐고 관련 공무원 ...

한국경제 | 2024.05.16 17:31 | YONHAP

서울 강남 최대 규모 판자촌 개발사업인 개포동 구룡마을 보상비가 2년 새 5000억원가량 늘어난 것으로 집계됐다. 주변 고가 아파트가 속속 들어서면서 땅값이 뛴 데다 최종 감정평가에서 서울시 추천기관이 제외된 게 영향을 미쳤다는 지적이다. 박승진 서울시의회 의원과 서울주택공사(SH) 등에 따르면 개포 구룡마을 도시개발사업(개포동 567번지 일원)에 대한 용지비는 1조2456억원으로 추정됐다. 2022년 탁상감정(현장조사없이 전산 등을 통한 평가)을 ...

한국경제 | 2024.05.16 11:20 | 이유정

... 뭘 많이 하다 보니 일 끝나고 집에 가면 평안하고 조용히 내 시간을 갖고 싶더라. 박칼린 선배님이 자연에 사는 걸 좋아하신다. 원체 선생님을 자주 만나고 집에도 자주 찾아가다 보니 동네가 안정되고 평화롭다는 생각이 들더라. 선생님이 땅값 많이 안 올랐고, 오라고 해서 들어갔는데 타이밍을 놓쳤는지 땅값이 많이 올랐더라"고 밝혔다. 이어 "재정 상황이 많이 안 좋아져서 선생님 집에서 많이 얹혔다. 밥도 얻어먹고 빨래도 세탁기 좋은 걸 가지셔서 사용하고, 하루 ...

텐아시아 | 2024.05.16 08:20 | 태유나

... 들고 찾아오는 시니어와 커피숍 점원 간의 갈등도 종종 뉴스거리가 된다. 편하게 이야기하고 책 볼 수 있는 공간, 이웃과 대화 나누고 음료 마실 수 있는 곳, 선진 도시들에서 공공도서관이나 문화센터가 제공하는 작은 편리함이다. 땅값 비싼 미국 맨해튼에도 도보권에 어김없이 그런 공간들이 있다. 1인당 국내총생산(GDP) 4만달러를 바라보는 우리나라에 공공이 제공하는 편의시설이 너무나 귀하다. 한국인이 커피가 좋아서 그렇게도 커피를 마셔대는지, 1년 400잔 중에 ...

한국경제 | 2024.05.15 18:20

... 현행법상 자연녹지지역에 설치할 수 있는 노인복지주택이 최대 4층 규모로 제한된다는 게 공급을 가로막는 걸림돌이다. 업계는 노유자시설 건축이 가능한 도심지 인근 자연녹지지역에 노인복지주택 공급을 검토하고 있다. 자연녹지지역은 땅값 부담이 작아 비교적 저렴하게 노인복지주택을 지을 수 있다. 하지만 높이 제한이 문제로 꼽힌다. 자연녹지지역은 높이가 4층 이하로 제한된다. 건폐율과 용적률도 각각 20%, 100% 이하다. 해당 지역에선 저층 타운하우스 형태의 노인복지주택만 ...

한국경제 | 2024.05.15 17:32 | 한명현

올해 들어 광화문·시청 일대 중심업무지구(CBD)의 토지 가격이 하락하고 있다. 개발업계가 건축비 인상과 고금리 지속으로 높은 땅값을 부담하면서 오피스를 개발할 여력이 떨어지고 있어서다. 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 경색으로 CBD의 토지 가치도 부동산 경기 악화 여파를 피해 가지 못한 것으로 분석된다. 15일 업계에 따르면 부동산 시행사인 시티코어와 코람코자산신탁 컨소시엄이 지난달 29일 싱가포르 국부펀드(GIC)로부터 우선협상 대상자로 ...

한국경제 | 2024.05.15 17:31 | 박진우

... 그동안 용적률이란 유인책을 이용해 도시경관뿐 아니라 교통, 환경문제 등을 관리해 왔다. 공개공지 조성, 친환경 계획 이행, 주차 및 차량 동선 준수, 공공시설의 기부채납 등을 이행하면 추가로 용적률을 주는 방식이다. 전국에서 땅값이 비싼 서울은 체계적 관리 필요성이 상대적으로 더 크다. 용적률 체계가 복잡해진 이유다. 재건축·재개발을 비롯해 모아주택·모아타운, 역세권 활성화 사업, 사전협상제도 등 사업마다 다른 기준이 적용되고, 용적률 ...

한국경제 | 2024.05.12 18:52 | 이유정

... 가능성도 있습니다. 필자가 국내 유명 부동산개발기업 회장을 만나 이러한 얘기를 했더니 "그 사람들이 진짜로 주택에 투자해 돈을 많이 벌었다면 유튜버를 하고 있겠느냐"는 답변이 돌아왔습니다. SNS에서 집값이나 땅값이 오를 거라고 확신을 가지고 말하는 이들이 과연 집이나 땅을 가지고 있겠냐는 것이었습니다. 이 말이 정답입니다. 내 집 마련을 하시려는 수요자들은 SNS 광고만 믿고 투기하듯이 집을 고르면 안 됩니다. 내가 사는 집이 투자용이면 ...

The pen | 2024.05.07 08:44 | 최원철

... 안정적으로 공급하는 시설이 있어야 한다”며 “이격거리 등을 지킨다면 문제가 될 게 없다”고 설명했다. 유승훈 서울과학기술대 에너지정책학과 교수는 “양재동 한국전력 아트센터 앞, 여의도 더현대서울 바로 앞 등 서울 노른자위 땅 지하에도 변전소가 있는데 주변 땅값은 떨어지지 않지 않느냐”며 “잘 운영되는 사례를 시민들과 공유하며 갈등을 풀어가야 할 것”이라고 조언했다. 최해련 기자

한국경제 | 2024.05.03 18:39 | 최해련