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... 수도권에서도 상승세가 가파르다. 삼성전자 평택캠퍼스가 위치한 경기도 평택지제역 주변도 집값이 빠르게 오르고 있는 것으로 나타났다. 부동산R114 자료를 보면 지난 3년간(‘2021년 4월~2024년 4월) 가재동의 평당(3.3㎡) 매매가 시세는 39.26% 올라 같은 기간 평택에서 가장 높은 오름세를 보였다. 올해 1분기 수도권 전용 84㎡ 아파트의 평균 분양가격은 8억 1,219만원으로, 지난 2022년 1분기 (6억 890만원)대비 33.4% ...

한국경제TV | 2024.06.11 10:38

... 부실화 위험이 큰 프로젝트파이낸싱(PF)과 달리 상장 리츠는 주로 상업용 부동산에 투자해 공실률이 낮기 때문이다. 이은상 NH투자증권 연구원은 “서울에선 대형 오피스 거래가 계속 이뤄지고 있다”며 “평당 거래 가격의 조정이 거의 없어 견조한 수익을 거두고 있다”고 말했다. 국민연금도 올해 부동산플랫폼투자팀을 신설해 리츠에 투자하고 있다. 안정적인 투자 상품을 원한다면 여러 개 리츠 상품에 투자하는 상장지수펀드(ETF)도 ...

한국경제 | 2024.06.07 18:28 | 이지효

... 부실화 위험이 큰 프로젝트파이낸싱(PF)과 달리 상장 리츠는 주로 상업용 부동산에 투자해 공실률이 낮다는 이유에서다. 이은상 NH증권 연구원은 "서울 오피스 시장에서는 대형 오피스 거래가 소화되고 있다"며 "평당 거래 가격의 조정이 거의 없어 서울 오피스가 견조함을 방증한다"고 말했다. 국민연금도 올해 부동산플랫폼투자팀을 신설해 리츠에 투자하고 있다. 안정적인 투자 상품을 원한다면 여러 개의 리츠 상품에 투자하는 상장지수펀드(ETF)도 ...

한국경제 | 2024.06.07 16:42 | 이지효

아파트 재건축에 들어가는 공사비가 역대 최고치를 기록하면서 분양가 쇼크로 번지고 있습니다. 강남은 물론 강북의 주요 지역에서도 '평당 분양가 1억원' 시대가 열렸습니다. 성낙윤 기자입니다. 재건축을 앞둔 서울 서초구의 신반포22차 아파트입니다. 최근 조합과 시공사는 3.3㎡당 공사비를 1,300만원으로 올리는 데 합의했습니다. 7년 전에 책정한 560만원 대비 두 배 이상 늘어난 건데, 역대 정비사업 중 최고가입니다. "리모델링 사업도 ...

한국경제TV | 2024.06.03 17:32

원자재값 인상 여파에 아파트 분양가가 고공행진 하는 가운데, 지역 내 최고 분양가 기록을 갈아치우는 단지가 잇따르고 있다. 3일 우리은행 자산관리컨설팅센터 조사에 따르면 전국 17개 광역 지방자치단체 가운데 올해 들어 민간아파트 3.3㎡당 분양가 최고 기록이 나온 지역은 총 6곳으로 파악됐다. 서울에서는 지난 1월 광진구 광장동의 '포제스한강'이 3.3㎡당 1억3천771만원에 분양해 같은 달 공급된 서초구 잠원동 '메이플자이'(3.3㎡당 6...

한국경제TV | 2024.06.03 10:12

... 2억원의 손해배상을 요구했습니다. 이와 같은 추가 비용이 발생할 가능성을 줄이기 위해 초기 단계에서 최종 실시설계 도면을 통해 공사에 필요한 상세 스펙과 도면을 명시하고, 이에 기반한 견적 계약을 체결하는 것이 중요합니다. 단순히 평당 비용만을 고려하는 것은 건축 자재의 종류, 건축물의 규모, 건축 방식 등 건축에 영향을 미치는 다양한 요소들을 무시하는 것이므로 위험할 수 있습니다. 그보다는 전체 프로젝트의 복잡성을 이해하고, 모든 가능한 비용을 고려하여 예산을 계획하는 ...

한국경제 | 2024.06.02 10:00

... 공사비 상승 때문이라고들 하는 데, 그 얘기는 맞는 겁니까? 그렇습니다. 아까 말씀드린 홍제3구역을 기준으로 계속 설명 드리면요. 시공사가 3.3㎡당 공사비를 기존 512만원에서 784만원으로 인상했습니다. 이에 따라 기존에 평당 3천만원이던 일반분양가도 4,250만원으로 올랐습니다. 기존 공사비는 지난 2020년 시공사 선정 당시 가격이었고, 지금은 2024년 하고도 반이 지난 상황입니다. 통상 정비사업 공사비를 크게 재료비(45%), 노무비(40%), ...

한국경제TV | 2024.05.31 17:35

평택지방해양수산청은 평택·당진항(이하 평당항)을 이용하는 선박의 안전 확보를 위해 2027년 5월까지 퇴적토 준설 공사를 한다고 31일 밝혔다. 이번 공사는 2027년 5월까지 항내 퇴적된 토사 236만㎥를 준설하는 것으로 총사업비 320억원이 투입된다. 공사는 자동차 부두(동부두 2, 3번 선석) 전면 항로와 컨테이너 부두(동부두 6, 7번 선석) 인근의 선박 정박용 수면구역(박지) 수심을 14m까지 확보하고, 신국제여객부두 전면 항로 수심을 ...

한국경제 | 2024.05.31 14:07 | YONHAP

경기 평택시는 평택·당진항(이하 평당항)에서 필리핀과 베트남, 홍콩 등을 경유하는 신규 컨테이너 항로가 개설됐다고 29일 밝혔다. 신규 항로는 종전 인천, 광양, 부산, 마닐라, 호찌민, 홍콩, 셔코우, 인천을 주 1항차로 운항하던 항로에서 인천항 다음 평당항이 기항지에 추가된 것이다. 선박 운항은 고려·남성·동영해운이 공동으로 맡는다. 해당 항로의 평당항 첫 입항 선박은 31일 오전 6시 고려해운 KMTC KEELUNG호이다. 이번 항로 ...

한국경제 | 2024.05.29 16:18 | YONHAP

... '슬기로운 의사생활' 등 예능과 드라마를 넘나들며 다수의 인기 콘텐츠를 제작해 왔다. 최근엔 유튜브 채널 '십오야'를 통해 사옥에서 촬영한 콘텐츠를 선보이기도 했다. 부동산 업계에 따르면 인근의 최근 실거래가는 평당 1억 8000만원이었다. 2022년 준공 대지 102평, 연면적 249평에 신축 건물이었다. 주변 지역에 현재 매물 호가는 건물 연식에 따라 평당 1억7000만원에서 2억2800만원까지 매물이 나와 있다는 점에서 김재영 빌딩로드 팀장은 ...

한국경제 | 2024.05.29 10:46 | 김소연