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...;전남·경북·경남·제주 등 기타 지방은 ㎡당 441만원으로 전월 대비 0.98% 하락한 것으로 나타났다. 다만 전년 동월 대비로는 9.17% 오른 액수다. 한편 지난달 전국 신규 분양 민간아파트 물량은 1만523가구로 전년 동월 8487가구에 비해 24% 늘었다. 수도권 4847가구, 5대 광역시와 세종시 3814가구, 기타 지방은 1862가구다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com

한국경제 | 2024.08.16 09:45 | 오세성

... 운영 부문에서도 차별화 역량이 있다고 자부한다”고 말했다. 현재 시니어하우징이 복지서비스로도 온전한 민간사업으로도 분류되지 않아 산업 활성화의 걸림돌로 작용한다고 지적했다. 시니어하우징은 노인복지와 맞닿아 있는 산업이지만, ... 느낌을 지울 수 없다”며 “취득세 전기세 등 부가세 등 혜택, 담보대출 허용, 일정 수준의 분양허용 등 활성화 방법에 대한 고민이 필요하다”고 강조했다. 내년 65세 인구가 전 국민의 20%를 웃도는 ...

한국경제 | 2024.08.15 07:00 | 이유정

... 지역 내 영구임대주택 1만4000여 가구를 재건축하는 방안을 추진한다. 특정 용도(선수 숙소)로 활용한 후 일반에 분양한 서울 송파구 올림픽선수촌 아파트처럼 분양주택을 2~3년간 이주 단지로 사용한 뒤 리모델링을 거쳐 공급하는 방식도 ... 주택을 지을 방침이다. 통상 정비사업에서 이주 주택은 공공임대 형태로 공급한다. 하지만 1기 신도시에선 공공과 민간이 임대, 분양 등을 가리지 않고 다양한 유형을 선보일 예정이다. 준공 후 2~3년 정도를 이주 수요 흡수 목적으로 ...

한국경제 | 2024.08.14 17:32 | 이인혁

... 기부채납이나 강화된 건축기준을 요구하는 게 대표적인 인허가 지연 유형으로 꼽힌다. 이외에도 근거 없이 건축물의 층수나 가구 수, 분양가 등을 제한하는 사례도 있다. 국토부는 이날 서울시 내 재건축·재개발의 신속 추진을 위해 마련한 ‘8·8 공급대책’의 주요 내용도 설명했다. 김영아 국토부 주택건설공급과장은 “민간 부문의 주택공급 확대를 위해 각 자치구의 신속한 인허가 처리를 당부드린다”며 “논의된 제도 개선사항은 ...

한국경제 | 2024.08.14 14:00 | 이인혁

... 지역별로 보면 서울과 인천, 경기에 각각 5천가구, 3천가구, 9천가구를 공급한다. 신규 물량은 최소 6년 임대 후 분양전환이 가능한 '분양전환형 매입임대주택'으로 공급될 예정으로, 분양전환 가격은 입주 시 감정가와 분양 시 감정가의 ... 연동형 매입가격 방식?' 등을 도입해 품질 좋은 건설자재를 쓸 수 있도록 유도할 계획이다. 국토교통부와 LH는 민간사업자가 신축매입임대주택을 원활히 공급할 수 있도록 세제혜택 확대, 자금지원 강화 등 다양한 혜택을 제공한다. 민간법인이 ...

한국경제TV | 2024.08.14 11:01

... 주택(월세형)으로, 나머지 3400가구는 든든전세주택(전세형)으로 배정된다. 정부는 이번 신규 물량을 최소 6년 임대 후 분양으로 전환할 수 있는 ‘분양전환형 매입임대주택’으로 선보일 예정이다. 분양전환 가격은 입주 시 ... 방식을 도입해 양질의 건설자재를 사용하도록 유도한다. 수도권의 100가구 이상 주택 기준, 공신력 있는 외부기관에서 민간이 제출한 공사비를 검증하도록 하겠다는 얘기다. 국토부와 LH는 민간사업자의 참여를 이끌어내기 위해 세제혜택 확대와 ...

한국경제 | 2024.08.14 11:00 | 이인혁

최근 인건비, 건설 자잿값 상승으로 서울 아파트 분양가격이 천정부지로 치솟고 있다. 여기에 전세가도 덩달아 오르면서 내 집 마련과 전세 장벽이 함께 높아지자 수요자들은 인접지인 인천·경기권으로 눈을 돌리는 분위기다. 14일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면, 서울 민간 아파트의 평당 분양가는 지난 6월 4190만4000원을 기록하며 4000만원을 넘어섰다. 전달 3869만8000원에 비해 8.28%, 전년 동월 3192만7000원과 ...

한국경제 | 2024.08.14 08:32 | 오세성

... ‘올림픽 선수촌 아파트’ 모델도 선보인다. 선수들의 숙소로 먼저 활용했다가 올림픽이 끝난 후 미리 분양을 받아둔 일반인의 거주하기 시작한 것처럼, 일정 기간 이주주택으로 사용한 뒤 리모델링을 거쳐 분양하는 방식을 검토하겠다는 ... 공급하기로 했다. 보통 정비사업 이주주택은 공공임대 형태로 공급된다. 하지만 1기 신도시 등 이주주택으로는 공공이나 민간, 임대나 분양 등을 가리지 않고 다양한 유형을 선보일 예정이다. 여기서 분양주택의 경우 올림픽 선수촌 아파트 모델 ...

한국경제 | 2024.08.14 06:01 | 이인혁

정부가 미분양이 늘고 있는 지방 부동산 시장의 연착륙을 유도하기 위해 CR리츠(기업구조조정 부동산투자회사)를 다음달 출시한다. 그동안 무너지는 지방 건설업계의 구원투수 역할로 여러 차례 강조한 대책이다. 그러나 정작 현장에선 늘어나는 ... 미분양 물량이 지난달 기준 1만 가구에 육박했다. 2009년과 2014년에도 나왔던 CR리츠의 부진한 성과도 민간이 부정적으로 전망하는 이유다. 개발업계에 따르면 미분양 물량이 16만 가구까지 치솟은 2009년 도입됐던 CR리츠는 ...

한국경제 | 2024.08.13 18:09 | 유오상

... 1만여 가구로 당초보다 3000여 가구 늘어났다. 하수처리장 위치 논란 등의 영향으로 사업이 지연돼 2029년 처음 분양에 나설 것으로 예상된다. 국토교통부는 과천지구의 지구계획을 승인했다고 13일 발표했다. 과천지구는 과거 그린... 규모로 조성된다. 당초 7000가구 규모로 계획됐는데 물량이 1만여 가구로 늘어났다. 이 중 6487가구(공공분양 3425가구, 분양전환형 982가구, 통합공공임대 2080가구)는 무주택 서민을 위한 공공주택으로 선보인다. 민간분양 ...

한국경제 | 2024.08.13 18:00 | 이인혁