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전세사기 특별법 정부안 논의 토론회…거부권 행사 닷새만 '경매차익 얼마나 돌려받나' 시뮬레이션 공개하고 장점 홍보 국토부 "특별법 정부안 최종안 아니다…협의 거쳐 보완" 정부와 대통령실, 국민의힘이 전세사기 피해지원 특별법 ... 감정가에 차이가 있을 수 있기에 낙찰 시점과 가까운 LH 감정평가액을 적용하는 것이라고 밝혔다. 이장원 국토부 전세사기피해지원단 피해지원총괄과장은 "감정가를 낮춰 보증금을 조금 보전해주려고 LH 감정가를 적용한다고 오해하는 분들이 ...

한국경제 | 2024.06.03 17:15 | YONHAP

... ‘KB부동산’에 클린주택이 매물로 나올 시 매물정보 내 클린마크를 부착한다. 중장기적으로는 클린주택의 전세보증금 미반환 사고에 대한 안정성을 확보하기 위해 ▲전세금반환보증가입 지원 ▲서울주택도시공사(이하 SH공사)와 공동임차인 ... 곽산업 KB국민은행 디지털사업그룹 부행장은“이번 서울시와의 협약을 바탕으로 위축된 연립·다세대 주택 전세시장의 안정화에 적극 협력하고, 클린임대인 시범사업이 잘 정착될 수 있도록 최대한 지원하겠다”며,“앞으로도 ...

한국경제 | 2024.06.03 15:21 | WISEPRESS

... 'SH임차형 공공주택' 전용관을 KB부동산 플랫폼에 신설한 바 있다. 전용관에서는 SH공사가 민간주택 소유자와 전세 계약을 체결하고 저렴한 임대료로 재임대하는 '기존주택 전세임대'와 보증금 일부를 서울시가 지원하는 '보증금지원형 ... 부각될 수 있으므로 참여자 유도를 위한 홍보가 필수적"이라며 "플랫폼 확대를 위해 지원금액 확대 및 지원금 외 보증금 관련 금융서비스 연계방안이 필요할 것"이라고 주장했다. 김헌동 SH공사 사장은 "SH임차형 공공주택 플랫폼은 공공과 ...

한국경제TV | 2024.06.03 14:49

... 이날 시청 6층 영상회의실에서 KB국민은행·직방·당근마켓과 함께 클린임대인 시범사업을 위한 업무협약을 맺었다. 전세사기 피해 사태가 장기화하면서 서민의 주거 사다리로 통하던 빌라 거래까지 급감하는 등 악순환이 이어지고 있어 이번 ... 주택을 3호 이하 보유한 생계형 임대인(KCB신용점수 891점 이상)을 대상으로 추진할 계획이다. 또 클린주택의 전세보증금 미반환 사고 예방을 위해 전세금반환보증 가입 지원, 서울도시주택공사(SH)와 공동임차인 계약 등 전세보증금 보호를 ...

한국경제TV | 2024.06.03 14:21

... 이날 시청 6층 영상회의실에서 KB국민은행·직방·당근마켓과 함께 클린임대인 시범사업을 위한 업무협약을 맺었다. 전세사기 피해 사태가 장기화하면서 서민의 주거 사다리로 통하던 빌라 거래까지 급감하는 등 악순환이 이어지고 있어 이번 ... 주택을 3호 이하 보유한 생계형 임대인(KCB신용점수 891점 이상)을 대상으로 추진할 계획이다. 또 클린주택의 전세보증금 미반환 사고 예방을 위해 전세금반환보증 가입 지원, 서울도시주택공사(SH)와 공동임차인 계약 등 전세보증금 보호를 ...

한국경제 | 2024.06.03 14:10 | YONHAP

...ot;당근마켓에서 자신의 세금 납부현황과 신용점수 공개에 동의하면 '클린임대인' 마크가 달린다. 전세사기 사태가 장기화하면서 빌라 거래가 급감해 임차인 뿐 아니라 임대인도 피해를 보는 상황이 이어지고 있는 데 따른 ... 임대인(KCB신용점수 891점 이상)을 대상으로 추진할 계획이다. 서울시는 시범사업 대상 ‘클린주택’의 전세보증금 미반환 사고 예방을 위해 전세금반환보증가입 지원과 서울주택도시공사(SH공사)와 공동임차인 계약 등 전세보증금 보호를 ...

한국경제 | 2024.06.03 14:10 | 박진우

... 주제로 세미나를 개최했다. 서울 노원구 소재 광운대학교에서 열린 이번 세미나는 SH공사가 민간주택 소유자와 전세계약을 체결하고 저렴한 임대료로 재임대하는 ‘기존주택 전세임대’와 보증금 일부를 서울시가 지원하는 ... 시작으로 산업계·학계·연구계 전문가들의 발표가 이어졌다. 첫 번째 발표자인 김기중 SH도시연구원 책임연구원은 전세임대와 장기안심 공급혁신을 위한 ‘서울형 안심전세은행 구축’사업을 소개했다. 이어 정재훈 KB국민은행 ...

한국경제 | 2024.06.03 09:40 | WISEPRESS

... 방식은 정률제와 정액제로 나눌 수 있다. 상가 대부분은 ‘정액제’로 운영된다. ‘보증금 1억 원에 월 300만 원’의 방식이 정액제다. 상가의 매출이 늘든 줄든 임대료 수익은 일정하다. 이 ... 상가를 매도하면서 발생하는 자본수익(capital gain)이 증가하기 때문이다. 상가와 같은 수익형 부동산은 전세를 통해 시세차익을 노리는 주거용 부동산에 비해 자본수익이 크지 않다. 특히 수익률을 평가할 때는 아예 자본수익을 ...

한국경제 | 2024.06.03 06:00 | 정초원

... 금리 변동에 취약하고, 공실 등 경기 침체로 인해 발생 가능한 임차료 손실 리스크를 회피하려는 심리가 반영된 것으로 추정된다. 반면 아파트는 매매 또는 임대차를 통해 반드시 거주해야 하는 필수재다. 따라서 장기적으로 수요가 탄탄하고, 전세보증금 레버리지를 활용해 금융 비용 리스크 헤지가 일부 가능하기 때문에 아파트 투자 선호도가 높은 것으로 분석된다. 특히 서울 핵심 지역 내 위치한 재건축·신축 아파트는 자산가들이 가장 선호하는 투자 대상이다. 최근 들어 강남 ...

한국경제 | 2024.06.03 06:00 | 정초원

... 자녀 학교 때문에 전입한 사례”라고 했다. 래미안대치팰리스 전용 94㎡는 지난달 신규 임대차 계약이 보증금 15억원, 월세 160만원으로 이뤄졌다. 같은 크기가 보증금 11억원, 월세 300만원에 계약된 사례도 있다. 지난해 ... 인근 개포동 새 아파트 입주로 덩달아 내린 대치·도곡동 전셋값이 최근 다시 상승하고 있는 것이다. 전세도 같은 단지 전용 114㎡가 최근 27억원에 계약돼 신고가를 기록하는 등 오름세가 가파르다. 업계에서는 전셋값과 ...

한국경제 | 2024.06.02 18:08 | 유오상