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... 미국발 증시 급락으로 강남 3구 등 고가 아파트가 안전자산 이라는 인식까지 더해질 전망이다. ▲ 목돈 없다면, 민간 임대특별법 활용 고가 아파트 참여 고려 최근 서울 송파구 등 핵심지역에 민특법(민간임대주택에 관한 특별법)에 따른 ... 및 유주택 등과 관계없이 미성년자만 아니면 별도의 제한 없이 초기에 소액으로 발기인으로 참여하여 고가아파트 우선 분양권을 확보할 수 있다. 발기인들이 토지를 확보하여 아파트를 건축한 후 미리 정한 사전 분양가의 30%에서 40% ...

The pen | 2024.08.13 16:21 | 박대석

약 1만가구 규모의 과천과천 공공주택지구(과천과천지구)가 2029년 첫 분양을 시작한다. 서울과 바로 붙어있는데다, 수도권지하철 4호선이 지나는 등 교통 인프라도 잘 갖춰져 예비 청약자들의 기대감이 커지고 있다. 국토교통부는 ... 원도심과 서울 서초구 사이 169만㎡ 면적에 1만204가구(2만7552명) 규모로 조성된다. 이 중 6487가구(공공분양 3425가구, 분양전환형 982가구, 통합공공임대 2080가구)는 무주택 서민을 위한 공공주택으로 선보인다. 민간분양 ...

한국경제 | 2024.08.13 14:00 | 이인혁

... 열어준 정책 효과가 먹힌 겁니다. [윤지해 / 부동산R114 수석연구원: 공공택지 같은 저렴한 땅을 공급해주는 게 민간 쪽에게는 오히려 필요하죠. 확보된 택지들을 민간 쪽에 이양해서 주택 공급이 많이 일어나게 하는 효과가 있다고 생각합니다.] ... 현재 공사가 진행 중인 현장들의 원가율이 높은 점도 위험 요인입니다. 통상 건설사들은 착공 이후 2~3년에 걸쳐 분양대금을 받기 때문에 지금 올리는 매출에선 남는 게 거의 없습니다. 하나증권은 지난 2021년에서 2022년 사이 ...

한국경제TV | 2024.08.12 17:35

... 보류 사유를 반영해 이달에 다시 들여다보기로 했다. 생활형 숙박시설을 주거용으로 이용하면 불법으로 간주되는 탓에 수분양자 피해가 잇따르고 있다. 서울에서 오피스텔로 용도 변경에 성공한 첫 사례가 나올지 주목된다. 11일 업계에 따르면 ... 오피스텔을 포함하는 게 변경안의 내용이다. 위원회에선 용도 변경이 마곡지구 전체 개발 방향과 부합하는지와 용도 변경으로 민간사업자가 얻을 수 있는 이익을 공공으로 환원하는 방안을 검토하라는 의견이 제시된 것으로 전해졌다. 서울시 관계자는 ...

한국경제 | 2024.08.11 17:18 | 박진우

최근 수도권 아파트 거래가 살아나고 가격도 오르면서 미분양에 시달렸던 단지들이 속속 '완판'되고 있다. 11일 부동산업계에 따르면, 서울 동작구 '상도 푸르지오 클라베뉴'는 최근 미분양 물량을 모두 털어냈다. 이 아파트는 전용 ... 분양가가 재평가되면서 수요자들의 관심을 받고 있다는 것이다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 최근 1년간 서울 민간아파트 ㎡당 평균 분양가(공급면적 기준)는 1천267만6천원으로, 전월(1천170만6천원)에 비해 8.28% 올랐다. ...

한국경제TV | 2024.08.11 07:07

... 사유를 반영해 이달 안에 다시 들여다보기로 했다. 생활형 숙박시설을 주거용으로 이용하면 불법으로 간주되는 탓에 수분양자 피해가 잇따르고 있다. 서울에서 오피스텔로 용도 변경에 성공한 첫 사례가 나올지 주목된다. 업계에 따르면 지난달 ... 오피스텔을 포함하는 게 변경안의 내용이다. 위원회에선 용도 변경이 마곡지구 전체 개발 방향과 부합하는지와 용도 변경으로 민간사업자가 얻을 수 있는 이익을 공공으로 환원하는 방안을 검토하라는 의견이 제시된 것으로 전해졌다. 서울시 관계자는 ...

한국경제 | 2024.08.10 22:17 | 박진우

정부가 빌라, 오피스텔 등 비(非)아파트 시장을 정상화하기 위해 최소 6년 임차 후 분양받을 수 있는 ‘분양 전환형 신축매입’ 제도를 새로 도입한다. 전용면적 60㎡ 이하 신축 소형 주택을 매입하면 2027년 ... 공공주택을 수도권에 집중 공급하기로 했다. 특히 서울은 공급 상황이 안정될 때까지 무제한 매입한다. 신축매입 약정은 민간에서 건축하는 주택에 대해 사전 매입 약정을 맺고, 준공 후 LH(한국토지주택공사)가 매입해 임대주택으로 공급하는 ...

한국경제 | 2024.08.08 18:11 | 심은지

... 공공택지(2만 가구)보다 4배로 커졌다. 정부는 LH(한국토지주택공사)가 공급한 수도권 공공택지에 대해 22조원 규모의 미분양 아파트 매입 확약을 제시해 조기 착공을 유도할 계획이다. ○서울 그린벨트와 인접지에 8만 가구 정부는 8일 열린 ... 고시했다. 국토부와 서울시는 투기를 적발하기 위해 이달부터 내년 3월까지 정밀 기획조사를 한다. ○공공택지 미분양 매입…선분양 허용 정부는 수도권 내 공공택지에서 민간사업자 지원책을 마련해 조기 착공을 유도할 계획이다. ...

한국경제 | 2024.08.08 17:50 | 박진우/심은지

... 폐지 추진 등도 포함됐다. 정부는 이를 통해 서울에서 13만 가구의 재건축·재개발 물량이 조기에 공급될 것으로 예상했다. 기존에 발표한 3기 신도시와 수도권 공공택지에서 2만 가구 이상을 추가 확보한다. 내년까지 민간 건설사가 수도권 공공택지에서 아파트를 착공하면 준공 후 미분양이 나더라도 LH(한국토지주택공사)가 22조원 규모까지 사주기로 했다. 비아파트 부문에서는 공공이 신축 빌라·오피스텔을 2년간 11만 가구 이상 매입해 임대로 ...

한국경제 | 2024.08.08 17:48 | 유오상/이유정

호반건설이 이달 말 제주시 도남동에서 ‘위파크 제주’(조감도)를 공급한다. 민간공원 특례사업으로 추진되는 단지로, 축구장 106배 부지(76만㎡)에 오등봉공원과 함께 들어선다. 이 단지는 지하 3층~지상 ... 발코니(일부 타입)가 설치된다. 지상에 차가 없는 단지로 조성한다. 단지 내부에 어린이집이 들어설 예정이다. 호반건설은 분양에 앞서 프리미엄 주거 브랜드인 위파크 브랜드를 리뉴얼했다. 위파크 브랜드이미지(BI) 서체에 자연과 조화를 이루는 ...

한국경제 | 2024.08.08 17:12 | 박진우