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2억원 가까이 '껑충'…서울 전셋값↑

지난달 서울의 아파트 전세 거래가 작년 동기의 절반 수준으로 급감한 가운데 평균 전셋값은 상승했다. 23일 부동산 정보 플랫폼 '다방'을 운영하는 스테이션3가 국토교통부 실거래가 조사한 결과, 지난 4월 서울 아파트 전세 거래량은 ...만원→5억8천22만원), 도봉구는 837만원(2억8천477만원→2억7천640만원) 각각 내렸다. 다방은 이러한 전셋값 상승세가 장기화될 수 있다고 예상했다. (자료사진=연합뉴스) 이영호기자 hoya@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2024.05.23 09:01

4월 서울 아파트 전세거래 반토막…전셋값은 4.1% 상승

... 종로구는 950만원(5억8천972만원→5억8천22만원), 도봉구는 837만원(2억8천477만원→2억7천640만원) 각각 내렸다. 다방은 이러한 전셋값 상승세가 장기화될 수 있다고 내다봤다. 장준혁 다방 마케팅실장은 "연립·다세대 전세 기피 현상이 장기화하고, 아파트 전세 매물이 꾸준히 줄면서 전셋값 상승세가 이어지고 있다"며 "오는 7월 주택임대차보호법 시행 4년을 맞는 터라 4∼5월 비수기 이후에 서울 아파트 전셋값 상승이 장기화되고 심화될 가능성도 있어 보인다"고 ...

한국경제 | 2024.05.23 08:54 | YONHAP

전세 더 오를까…내달 입주물량 40% 줄어

다음달 전국에서 약 2만6000가구 아파트가 집들이에 나선다. 지난해 같은 기간의 60%에 불과하다. 서울 준공 물량은 지난해의 25%에 그칠 것으로 보인다. 다만 강동구에 새 아파트 공급이 몰리면서 인근 지역 전셋값이 영향을 받을 수 있다는 관측이 나온다. 22일 부동산R114에 따르면 다음달 입주를 앞둔 전국 아파트는 2만5940가구로 집계됐다. 지난해 같은 달(4만2306가구)보다 1만6366가구 줄어들었다. 전국 17개 시·도 ...

한국경제 | 2024.05.22 17:37 | 김소현

6월 전국서 2만6천가구 공급…서울·인천 물량 '뚝'

... 동기(4만2,306가구)보다 1만6,366가구 감소한 2만5,940가구로 집계됐다. 신규 입주 물량에 따라 지역별 전세가격 흐름이 상이할 것으로 예상된다. 수도권에서는 1만5,029가구가 입주민을 맞이한다. 경기지역은 10개 단지, ... '강동밀레니얼중흥S-클래스(999가구)' 등이 입주를 진행할 예정이다. 인접지인 서울 송파, 경기 하남, 성남 등의 전셋값이 일시적으로 조정될 가능성이 있다는 분석이다. 지방에서는 1만911가구가 입주 예정으로, 지난해 3월(9,427가구) ...

한국경제TV | 2024.05.22 14:53

다시 집 사는 30대…부동산 변곡점인가

... 실수요자·투자자도 많아졌다는 분석이다. 남혁우 우리은행 자산관리컨설팅센터 연구원은 “30대는 내 집 마련 목적이 강하고, 특례 저리 대출 의존도가 높은 경향이 있다”며 “올해 수도권 전셋값이 오름세를 타며 역전세 우려가 다소 줄어든 데다 높은 아파트 매입가와 대출 이자에 부담을 느낀 수요자 일부가 비아파트 매수에 나선 것”으로 분석했다. 30대의 부동산 매수는 당분간 지속될 가능성이 높다. 올해 3분기 신생아 ...

한국경제 | 2024.05.22 13:31 | 이유정

6월 전국 아파트 2만5천940가구 입주…작년 동월 대비 39%↓

서울·인천 70% 이상 줄어…서울 전셋값 상승세 지속될듯 오는 6월 전국 아파트 입주 물량이 지난해 6월의 60% 수준에 그칠 것으로 예상됐다. 특히 서울은 입주 물량 감소 폭이 커 전셋값 상승세가 지속될 전망이다. 부동산R114는 6월 전국 아파트 입주 예정 물량이 2만5천940가구로 집계됐다고 22일 밝혔다. 이는 작년 동월(4만2천306가구) 대비 39% 감소한 규모다. 수도권에서 총 1만5천29가구가 입주하는 가운데 서울과 인천은 ...

한국경제 | 2024.05.22 11:03 | YONHAP

"억눌린 전세값 상승"…매매로 선회 관측

부동산R114에 따르면 지난 4월 전국 아파트 3.3㎡당 전세 중위가격은 1천385만원으로, 지난해 7월(1천118만원) 이후 상승세를 이어가고 있다. 전세가 상승과 더불어 아파트 전세가율도 올해 들어 상승세다. 지난 4월 ... 웃돌고 있다. 한 업계 전문가는 "2020년 7월 전세가를 잡기 위한 임대차 3법 시행 4년을 맞으면서 억눌렸던 전셋값이 오름세를 지속하는 모습"이라고 말했다. 업계 일각에서는 전셋값 상승으로 인해 지방을 중심으로 전세 수요자들이 ...

한국경제TV | 2024.05.22 09:40

4월 전국 아파트 3.3㎡당 중위 전셋값 1천385만원…9개월째↑

전세가율도 54.6%…"임대차 3법 시행 4년 맞아 억눌린 전세값 상승" 전셋값 상승세에 전국의 아파트 전세 중위가격이 9개월 연속 오른 것으로 나타났다. 22일 부동산R114에 따르면 지난 4월 전국 아파트 3.3㎡당 전세 ... 웃돌고 있다. 한 업계 전문가는 "2020년 7월 전세가를 잡기 위한 임대차 3법 시행 4년을 맞으면서 억눌렸던 전셋값이 오름세를 지속하는 모습"이라고 말했다. 업계 일각에서는 전셋값 상승으로 인해 지방을 중심으로 전세 수요자들이 ...

한국경제 | 2024.05.22 09:30 | YONHAP

'車로 10분이면 상암 생활권'…고양 덕양구 신축 인기몰이

... 있다. 올해 당초 5만1979가구가 공급될 예정인 서울에서는 이달까지 7078가구가 분양되는 데 그쳤다. 서울에서 전세 매물도 줄고 있다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 이날 서울 전세 매물은 2만9719건으로 집계됐다. 지난해 ... 민간투자사업심의위원회 심사에서 대장홍대선 덕은역이 확정됐다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “서울 서부권에서 전셋값이 오르고 매물은 줄면서 상암동 생활권역에 속하는 고양시 아파트가 관심을 끌고 있다”고 말했다. 은정진 ...

한국경제 | 2024.05.21 18:50 | 은정진

서울지역 아파트 전세계약, 절반은 가격 올린 '상승거래'

지난달 서울 아파트 전세 계약의 절반 가까이가 직전 거래보다 높은 가격에 체결된 것으로 나타났다. 20일 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과, 지난달 서울 전세 계약 7706건 중 3697건이 상승 거래인 것으로 ... 중구의 상승 거래 비중(63%)이 가장 높았다. 총 63건 중 40건이 이전 거래보다 높았다. 양호한 정주 여건으로 전세 수요가 꾸준한 데다 신규 계약도 여러 건 이뤄져 전셋값이 오른 것으로 풀이된다. 은평구(61%), 종로구(56%), ...

한국경제 | 2024.05.20 18:30 | 한명현