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... 10억~12억원대 아파트가 밀집한 서울 동대문구, 서대문구와 경기 성남, 하남 등에 실수요가 유입될 수 있다고 내다봤다. 준주택으로 분류돼 대출 규제를 적용받지 않는 오피스텔에도 관심이 쏠린다. ◇동대문·성남 등 중고가 지역 눈길 ... 지난주(6월 30일 기준) 서울 25개 구 중 17곳에서 아파트값 상승 폭이 축소됐다. 지난달 28일부터 수도권 주택담보대출 한도가 6억원으로 제한되며 서울 대부분 지역에서 집값 오름세가 다소 완화됐다. 나머지 8개 구는 한 주 ...

한국경제 | 2025.07.08 17:33 | 한명현

... 달했다. 강남 3구(강남·서초·송파구)뿐 아니라 노원, 도봉, 구로 등 외곽 지역에서도 고가 낙찰이 이어지며 낙찰가율 상승세를 이끌었다. 평균 응찰자 수는 9.2명으로 소폭 증가했다. 전국 아파트 경매 낙찰가율은 ... 5.0%포인트 상승했지만, 낙찰가율은 79.0%로 3.2%포인트 하락하며 80% 아래로 내려앉았다. 전세 사기 피해주택의 저가 매입이 영향을 미친 것으로 분석된다. 지방 광역시 중에서는 부산과 광주가 낙찰가율 80%를 넘기며 회복세를 ...

한국경제 | 2025.07.08 14:23 | 심은지

... 기록했고 낙찰가율은 98.5%까지 올랐다. 강남권은 물론 도봉·노원·구로 등 외곽지역까지 고가 낙찰이 잇따른 것으로 나타났다. 유찰 없이 1회차 낙찰된 건수는 전체의 31%에 달해 경쟁 과열 분위기도 엿보인다. ... 상승(40.4%)했지만 낙찰가율은 79.0%로 한 달 만에 다시 80% 아래로 내려갔다. 이는 미추홀구 일대 전세사기 피해주택을 LH가 저가에 매입한 영향으로 분석된다. 지방 5대 광역시에서는 부산과 광주가 낙찰가율 상승세를 보인 반면 대전은 ...

한국경제 | 2025.07.08 10:42 | 정유진

수도권 주택담보대출을 최대 6억 원으로 제한하는 '6.27 부동산 대책'이 시행된 후 은행권 대출 창구도 다소 한산해진 분위기입니다. 집값 잡기 총력전에 나선 이재명 대통령이 "수요 억제책도 많다"고 밝히면서 추가 대책이 나올지 ... 방안을 검토 중인 것으로 전해졌고요. 전세대출이 DSR에 포함되면 이미 주담대가 있거나 소득이 낮은 세입자들이 고가의 전세대출을 일으키는게 어려워질 수 있습니다. 다만, 규제시 서민들의 주거비 부담이 커질 수 있는 만큼 당국이 ...

한국경제TV | 2025.07.07 17:42

... 분양’을 추진하던 정비사업장은 이주비 대출 문턱이 대폭 높아지자 발등에 불이 떨어졌다. 서민 주거 불안, 주택 공급 지연 같은 부작용이 예상된다는 지적이 나온다. ◇버팀목 대출 한도 대폭 축소 7일 업계에 따르면 한국임대인연합은 ... 전세 수요자를 위한 정책금융 상품이다. 수도권 기준 임차보증금이 3억원 이하(신혼과 다자녀 가구는 4억원 이하)인 주택(전용면적 85㎡ 이하)이 대상이다. 보증금 액수 조건이 있다 보니 고가 아파트 전세 수요자가 이용하기엔 한계가 ...

한국경제 | 2025.07.07 17:06 | 이인혁/유오상

... 급등했다. 그런데 서울 중심부를 강타한 부동산 열기의 훈풍이 이번만큼은 이곳까지 닿지 않는 분위기다. 6억원 이상 주택담보대출을 금지한 6·27 대책이 비교적 매매 가격이 저렴한 서울 외곽지역에 호재일 것이라는 일각의 예측을 ... 7건(계약 해제건 제외)이 거래됐다. 거래신고 기한이 30일이므로 6월 거래는 더 많을 것으로 예상된다. 아직 최고가 거래는 나오지 않았다. 노원구 최대 재건축 아파트로 유명한 3930가구 ‘미미삼’(미성...

한국경제 | 2025.07.07 17:01 | 민보름

올해 하반기 주택 시장에 대한 수요자들의 기대 심리가 뚜렷하게 반등한 것으로 나타났다. 7일 부동산R114가 발표한 ‘2025년 하반기 주택시장 전망’ 설문 조사(응답자 961명)에 따르면 전체의 49%가 ... 가장 많은 32.70%는 ‘핵심 지역 아파트 가격 상승’을 주요 이유로 꼽았다. 최근 서울 고가 아파트와 한강벨트 지역에서 신고가 거래가 잇따르는 가운데 수요자들은 이 같은 흐름이 시장 전반에 영향을 미칠 것으로 ...

한국경제 | 2025.07.07 11:35 | 정유진

... 수 있어” 포스코이앤씨가 최근 대구 수성구에서 분양한 ‘어나드 범어’. 13개 주택형 중 1순위에서 청약이 마감된 타입이 두개 있었다. 전용면적 226㎡와 전용 244㎡였는데, 모두 펜트하우스라는 ... 단지’의 상징으로 떠오른 만큼, 건설사나 시행사 입장에선 극소수로 공급할 수요가 있다”고 말했다. 워낙 고가고 희소성이 있다보니, 펜트하우스 거래는 잘 안되는 편이다. 이인혁 기자 twopeople@hankyung.c...

한국경제 | 2025.07.07 07:00 | 이인혁

... 달했다. 전문가들은 전세에 대한 불안감, 시장 불확실성, 절세 등 수요가 맞물리면서 자산가들이 월세를 선호한다고 분석한다. 정보현 NH투자증권 Tax센터 연구원은 "큰 자금이 전세 보증금으로 묶이는 데 따른 비효율성, 고가의 주택을 여러 가구 보유하는 데 따른 세금 부담 회피 등 다양한 요인에 따라 월세를 선택하게 된다"고 진단했다. 이어 "고액 월세는 개인도 있겠지만 법인이 더 많을 것으로 본다"며 "임직원 체류비 등 ...

한국경제 | 2025.07.07 06:30 | 이송렬

... 도움이 된다’는 평가를 내놨다. 지난달 27일 나온 새 정부의 첫 부동산 대책은 수도권과 규제지역의 주택담보대출 한도 6억원으로 설정, 소유권 이전 조건부전세대출 금지, 생애최초 주택 주담대 6개월 이내 전입 의무 등의 ... 같은 정책이 수요를 억제하는 강력한 대책이라고 평가했다. 김형주 LG경영연구원 경제정책부문장은 “최근 주택 가격 상승을 주도한 고가 주택 수요 관리에 효과적인 정책”이라고 말했다. 신관호 고려대 경제학과 교수는 ...

한국경제 | 2025.07.06 17:35 | 강진규