전체뉴스 1-10 / 1,498건
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GIC도 마포 주택개발 58% '눈물의 손절'
... 개발에 어려움을 겪었다. GIC는 이 사업장의 주식을 매입하고, 대출을 실행하는 등 431억원을 투입했다. 하지만 180억원만 건지고 매각하기로 했다. 약 58% 손실률을 기록한 셈이다. 지역 단위 농협과 신협 등으로 구성된 사업장 대주단은 브릿지론으로 대출해줬던 570억원을 모두 회수하게 될 전망이다. 국내 부동산을 싹쓸이하며 두각을 나타내 온 GIC가 손실을 보고 매각에 나선 것은 금융당국이 실시하는 PF 구조조정과 무관하지 않다는 평가가 많다. 이 개발 사업장은 ...
한국경제 | 2024.05.20 15:58 | 류병화
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시행사 이익 통째로…시공사의 '공사비 갑질'
... 거부했다. 이후 미뤄진 공사에 고삼물류는 ‘시공사가 책임준공 의무를 다하지 않고 있다’고 문제를 제기했다. 현대산업개발은 ‘시행사가 인허가 절차를 제때 처리하지 못해 지연된 것’이라고 맞받았고, 대주단의 채무를 인수(대위변제)하며 해당 사업장은 결국 공매로 넘어가게 됐다. 시행사 측은 “감정평가액이 2000억원이 넘는 땅과 사업장을 결국 시공사가 1108억원에 샀다”며 “사업에 눈독을 들인 시공사가 일부러 ...
한국경제 | 2024.05.19 18:09 | 정희원/조철오
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내달 PF 사업성평가서 '부실사업장' 대거 나올듯…2금융권 긴장
... 지난 16일 긴급 좌담회를 열고 "현장을 도외시하고 합리성이 결여된 정책"이라고 비판했다. PF 사업성 평가 기준이 지나치게 획일적이며 연쇄 부도 가능성을 고려하지 않았다는 게 주된 주장이다. 금융당국이 대주단 협약 가동 등으로 만기 연장을 유도해오다가 갑자기 '만기 3회 이상 연장', '만기 4회 이상 연장' 등과 같은 기준으로 '부실 사업장' 낙인을 찍고 있다는 것이다. 본PF 단계 사업장에 ...
한국경제 | 2024.05.19 06:22 | YONHAP
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태영 마곡대주단 3천700억원 투입…티와이 채권행사 조건부 유예
태영건설 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 중 최대 규모인 마곡 CP4블록 사업장 대주단이 신규 자금 3천700억원 투입에 합의했다. 기업개선계획 의결 전 워크아웃의 주요 변수로 떠올랐던 '티와이홀딩스에 대한 연대채권 행사 유예'에 대해서는 조건부 유예가 권고됐다. 17일 금융권에 따르면 태영건설이 시공을 맡은 CP4 사업장의 대주단은 완공에 필요한 신규자금 3천700억원에 대한 분담안에 최종 합의하고 23일 대출 약정을 체결, 27일 공급하기로 ...
한국경제 | 2024.05.17 20:30 | YONHAP
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태영 워크아웃 '최대 암초' 해결…마곡사업장에 3700억 투입된다
태영건설 워크아웃(기업구조개선작업)의 최대 암초로 지목된 서울 마곡동 CP4 사업장의 대주단이 완공에 필요한 신규 자금을 기존 채권액 비율대로 넣기로 최종 합의했다. 태영건설 모기업인 티와이홀딩스에 대한 채권 행사를 두고 금융회사 간 발생한 의견 충돌도 마무리됐다. 17일 금융권에 따르면 태영건설이 시공을 맡은 CP4 사업장의 대주단 금융사 55곳은 3700억원을 보유 채권액 비중대로 대여하는 방안에 동의했다. 대주단은 오는 23일 시행사(CP4 ...
한국경제 | 2024.05.17 18:15 | 강현우/박종관
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태영건설 워크아웃 '순항'…마곡현장 대주단 신규자금 분담 합의
태영건설 워크아웃(기업구조개선작업)의 최대 암초로 지목됐던 서울 마곡동 CP4 사업장(윈웨스트서울)의 대주단이 완공시까지 필요한 신규 자금 3700억원을 채권액 비율대로 넣기로 최종 합의했다. 태영건설 모기업인 티와이홀딩스에 대한 채권 행사를 두고 채권단 내부에서 발생했던 의견 충돌도 마무리됐다. 17일 금융권에 따르면 태영건설이 시공을 맡은 CP4 사업장의 대주단 금융사 55곳은 3700억원을 기존 채권액 비중대로 대여하기로 합의했다. 대주단은 ...
한국경제 | 2024.05.17 16:18 | 강현우/박종관
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"한 곳 망가지면 줄도산…PF대책, 공급 생태계 죽일 것"
... 관련 긴급 간담회’를 열고 “부동산 공급 생태계가 파괴되지 않기 위해서는 금융당국이 제시한 기준이 합리적·현실적으로 보완돼야 한다”고 주장했다. 금융당국은 지난 13일 금융회사(PF 대주단)가 하는 PF 사업성 평가 등급을 4단계(양호·보통·유의·부실우려)로 세분화하고 사업성 부족 사업장(유의·부실 우려)의 대주단은 당국에 재구조화, 경·공매 등의 개선 계획을 ...
한국경제 | 2024.05.16 17:32 | 이유정
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"한 곳 망가지면 연쇄부도…PF대책 공급 생태계 죽일 것"
... 긴급 간담회’를 열고 “부동산 공급생태계가 파괴되지 않기 위해서는 금융당국이 제시한 기준이 합리적·현실적으로 보완돼야 한다”고 주장했다. 금융당국은 앞서 지난 13일 금융회사(PF 대주단)가 실시하는 PF 사업성 평가의 등급을 4단계(양호·보통·유의·부실 우려)로 세분화하고 사업성 부족 사업장(유의·부실 우려)의 대주단은 당국에 재구조화, 경·공매 등의 ...
한국경제 | 2024.05.16 15:56 | 이유정
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부실 PF 솎아낸다…"사업성 검증된 곳만 '뉴머니' 투입"
... 방안이 유력하게 거론되고 있다. 이를 통해 금융사들은 향후 이익을 볼 가능성이 있는지 따져보게 된다. 은행연합회 등 금융 관련 협회가 신디케이트론 운용을 위한 간사 역할을 맡아 조율할 예정이다. 금융당국은 소송 등 법률 다툼이나 대주단 간 분쟁이 없어야 한다는 점도 자금 공급을 위한 요건으로 제시했다. 대주단 간 합의가 불발되거나 법적 문제로 사업 진행에 차질이 빚어지면 또다시 좀비 사업장으로 전락할 수 있어서다. 금융당국이 당초 예상보다 까다로운 신규 자금 ...
한국경제 | 2024.05.14 18:46 | 최한종
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PF 만기 4회 연장·연체 땐 바로 퇴출…150여 곳 경·공매 나올 듯
... 권대영 금융위 사무처장은 “더 속도감 있는 연착륙을 추진하겠다는 것이 핵심”이라고 설명했다. 연내 PF 사업장 부실을 대거 털어내 정상화를 위한 기반을 다지겠다는 취지다. 금융당국은 먼저 금융회사(PF 대주단)가 실시하는 PF 사업성 평가의 등급을 기존 3단계(양호·보통·악화 우려)에서 4단계(양호·보통·유의·부실 우려)로 세분화한다. 사업성 부족 사업장(유의·부실 ...
한국경제 | 2024.05.13 18:29 | 강현우/최한종