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"대출 6억 규제보다 더 센 게…" 전문가 '파격' 전망 내놨다 [이송렬의 우주인]
... 경기도에선 하남시, 성남시, 광명시, 안양시 동안구 평촌동 등이 이에 해당한다. 다만 투자가 아닌 실거주를 중심으로 봐야 한다"고 조언했다. 정부 규제의 '무풍지대'로 꼽혔던 정책자금 대출 한도도 줄었다. 모든 지역에서 디딤돌 대출 한도가 최대 1억원 줄었다. 평가액 9억원 이하 주택(전용면적 85㎡)을 담보로 삼을 수 있는 '신생아 특례' 한도는 5억원에서 4억원으로, 신혼부부 특례는 4억원에서 3억2000만원, 생애최초 특례는 3억원에서 ...
한국경제 | 2025.07.05 17:36 | 이송렬, 유채영
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'대출 못 받나' 눈앞이 캄캄했는데…이런 방법이 있었구나
정부의 고강도 가계부채 규제에 주택담보대출 문턱이 높아지면서 새 규제 적용을 받지 않는 ‘보금자리론’에 관심이 집중되고 있다. 다른 정책자금 대출인 ‘디딤돌’(매수)과 ‘버팀목’(전세)의 한도가 축소된 걸 고려하면 보금자리론 수요는 더 가파르게 증가할 것이란 관측이 나온다. 보금자리론은 연 소득 7000만원 이하 가구가 6억원 이하 주택을 구입할 때 신청할 수 있는 정책자금 대출이다. ...
한국경제 | 2025.07.05 10:13 | 김진성
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투자자 저변 넓힌 디딤펀드, 처음으로 디폴트옵션 편입
... 원리금보장형에 묶인 퇴직연금 자산을 실적배당형으로 끌어오려는 목적으로 금융투자협회가 중심이 돼 선보인 상품이다. 회원사인 자산운용사들이 ‘디딤’이라는 공통 브랜드로 상품을 내놨다. 원리금보장형과 실적배당형 사이 디딤돌 역할을 하는 펀드라는 의미다. 25개 가운데 10개는 기존 자산배분형 펀드를 개편했고, 나머지 15개는 신규 출시됐다. 펀드 외형은 아직 기대에 미치지 못하는 수준이지만 투자자 저변은 확장되고 있다는 평가가 나온다. 디딤펀드 출범 초기 ...
한국경제 | 2025.07.04 17:38 | 나수지
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전입 신고 후 전세 놓으면 그만?…주담대 실거주 의무기간 없어 '혼란'
... ‘꼼수’가 나타날 것이라는 우려가 나온다. 주담대를 받아 일단 전입한 뒤 얼마 지나지 않아 전세 임차인과 계약을 체결하는 식이 가능하기 때문이다. 기존 일부 정책모기지에선 실거주 의무 기간을 두고 있다. 디딤돌대출은 전입 후 2년 이상 실거주해야 한다. 다만 정부가 전입 유지 요건을 특정 기간으로 정할 경우 거주 이전의 자유를 침해할 소지가 있다는 비판도 나온다. 과거 임차인에게 계약갱신청구권을 보장하는 주택임대차보호법이 시행될 때도 비슷한 ...
한국경제 | 2025.07.03 17:34 | 신연수
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[이재명 ESG 정책-기후·에너지] “기후와 에너지, 정책 통합 필요...에너지 전환 시급”
... 번영의 마지노선인 1.5℃(산업화 이전 대비 기온 상승)는 곧 돌이킬 수 없이 넘어설 전망이며, 우리가 국제사회에 약속한 2030년 국가온실가스 감축목표(NDC) 달성은 요원한 상황이다. 감축의 핵심 수단이자 미래 성장의 새로운 디딤돌이기도 한 재생에너지는 경제협력개발기구(OECD) 회원국 중 최저 수준이다. 지금 대한민국은 새로운 기후 정책, 새로운 에너지 정책이 요구되고 있다. 기후와 에너지 정책의 통합적 접근 필요 첫째, 새로운 정책은 기후와 에너지 문제를 ...
한국경제 | 2025.07.03 06:01 | 이미경
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신혼부부 전세대출 소득기준 완화 무산…연소득 7500만원 유지
... 따르면 신혼부부 버팀목 대출 소득 기준은 부부합산 연 소득 7500만원 이하로 유지된다. 지난해 윤석열 정부에서 연 소득 1억원 이하까지 확대한다는 방침이었지만, 이재명 정부가 들어서며 최종 무산됐다. 국토부는 신생아 특례대출(디딤돌 대출)의 부부합산 소득 기준 상향 계획도 철회했다. 지난해 윤석열 정부에서는 신생아 특례대출의 소득 기준을 기존 부부합산 연 소득 2억원에서 올해부터 2억5000만원으로 상향할 계획이었지만, 끝내 취소됐다. 신생아 특례대출은 ...
한국경제 | 2025.07.02 11:30 | 오세성
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마작가 신간 '탄핵이 뭐길래' 출간…탄핵 정국 '생활 인문학'으로 재조명
... 예전에는 그냥 지나쳤던 말들 속에서 ‘아, 저게 바로 사회 계약 이야기구나’, ‘저건 프로파간다 기법인데?’ 하고 이면을 꿰뚫어 볼 수 있게 되는 것이다. 그렇게 세상 보는 눈이 조금 더 깊어지고 단단해져서, 주변의 무지와 소란스러운 분위기에 휩쓸리지 않고 스스로의 목소리를 내는 당당한 개인이 되는 데 이 책이 작은 디딤돌이 된다면 더 바랄 것이 없다. 한경닷컴 뉴스룸 open@hankyung.com
한국경제 | 2025.07.02 09:31
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주담대 한도 6억 시대…대출 전략 다시 짜라
... 금리(30년 만기)로 수도권에서 주기형 주담대를 받으면 6억3500만원까지 조달할 수 있다. 이제는 아무리 많아야 6억원이다. 정부 규제의 ‘무풍지대’로 여겨지던 정책자금 대출의 한도까지 줄었다. 모든 지역에서 디딤돌 대출의 한도가 최대 1억원 축소됐다. 평가액이 9억원 이하 주택(전용면적 85㎡)을 담보로 삼을 수 있는 ‘신생아 특례’의 한도가 5억원에서 4억원으로 줄었다. 신혼부부 특례는 4억원에서 3억2000만원, 생애 최초 특례는 ...
한국경제 | 2025.07.01 15:58 | 김진성
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"8억5000만원까지 오른다"…매물 거두는 노도강 집주인들
... 주임교수는 "대출 한도가 줄어도 영향이 없는 노도강 지역으로 매수세가 쏠리면서 집값 상승세가 나타날 수 있다"고 우려했다. 양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원도 "주담대 총액 제한에 더해 보금자리론, 디딤돌 대출 같은 정책 모기지마저 25% 축소된다"며 "중저가 주택을 희망하는 실수요 계층은 소득 요건과 대출 한도 양쪽에서 발이 묶여 내 집 마련이 어려워질 수 있다"고 지적했다. 오세성 한경닷컴 기자 s...
한국경제 | 2025.07.01 15:30 | 오세성
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석미건설, '음성 석미아데나 센트럴' 245가구 공급
... 없고 기존 주택소유자도 계약이 가능하다. 또 취득세, 재산세, 종부세 등 부동산 세금 부담이 없다. 시세와 상관없이 합리적인 임대료로 10년간 내 집처럼 살 수 있다. 10년 임대 기간 만료 후에는 분양 전환도 가능해 내 집 마련 디딤돌로 활용할 수 있다. 최근 문제가 되고 있는 협동조합형 민간임대아파트와는 달리 토지 100% 확보 후 공사를 진행 중이다. 주택도시보증공사에 보증보험이 가입돼 있어 안정성이 보장된다. 음성군 행정과 교통 중심지인 원도심에 조성돼 ...
한국경제 | 2025.07.01 09:30 | 유오상
