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... 실험을 시키더라도 학습효과에 따라 결과가 달라질 수 있다고 가르칩니다. 이를 주택시장에 적용하면 과거와 유사한 부동산 정책을 몇 번 겪으면 이후 시장 반응이 달라진다고 볼 수 있습니다. 물론 시장은 불규칙하게 움직이는 살아있는 생물이기에 ... 시각이 이전 정부와 크게 다르지 않다고 생각합니다. 이념에 사로잡혀 주택시장을 정확히 이해하지 못한다면 제대로 된 부동산 대책도 내놓을 수 없습니다. 일부 매체에서는 이번 대출 규제로 아파트 가격이 폭락한 것처럼 언급하지만, 서울의 ...

The pen | 2025.07.08 06:30 | 심형석

수도권 주택담보대출을 최대 6억 원으로 제한하는 '6.27 부동산 대책'이 시행된 후 은행권 대출 창구도 다소 한산해진 분위기입니다. 집값 잡기 총력전에 나선 이재명 대통령이 "수요 억제책도 많다"고 밝히면서 추가 대책이 나올지 주목됩니다. 경제부 김예원 기자와 이야기 나눠보겠습니다. 김 기자, 지난 6월 28일 대출 규제 시행 이후 은행권 대출 열기 어떻습니까? 조금 줄어들었습니까? 네, 수도권 주택담보대출 한도를 최대 6억 원으로 제한하는 ...

한국경제TV | 2025.07.07 17:42

금융당국이 전 금융권을 대상으로 가계대출 목표치 재점검에 나선다. ‘6·27 부동산 대책’에서 하반기 가계대출 공급량을 기존 계획 대비 절반으로 줄이기로 한 데 따른 조치다. 7일 금융당국에 따르면 금융감독원은 전 금융권을 대상으로 하반기 가계대출 목표치를 다시 제출하라고 요청했다. 금감원 관계자는 “상반기 목표 대비 공급 현황과 3분기 예상치 등을 파악해 하반기 가계대출 공급량을 안정적으로 관리하기 ...

한국경제 | 2025.07.07 17:25 | 신연수

아파트값 급등세를 잡기 위해 정부가 내놓은 고강도 대출 규제(6·27 부동산 대책)의 불똥이 빌라(다세대·연립)와 재개발·재건축 시장으로 튀고 있다. 서민층의 버팀목(전세) 대출 한도가 줄면서 ... 전쟁기념관 앞에서 ‘비아파트 임대시장 정상화’를 요구하는 집회를 연다. 6·27 대책 이후 신혼 가구의 버팀목 대출 한도가 수도권 기준 3억원에서 2억5000만원으로 축소됐다. 신생아 가구의 버팀목 ...

한국경제 | 2025.07.07 17:06 | 이인혁/유오상

“집주인에게 전세를 먼저 놓은 뒤 매매 계약을 맺자고 요구해 보려고 합니다. 대출이 얼마 나오지 않을 것 같아 이렇게라도 해야 집을 살 수 있을 거 같네요.” 온라인 부동산 커뮤니티 등에서 정부의 ‘가계대출 관리 방안’(6·27 부동산 대책)을 우회해 주택을 매수할 수 있는 방법이 공유되고 있다. 정부는 이번 대책을 통해 ‘갭투자’(전세 끼고 매매)를 줄이기 위해 수도권에서 ...

한국경제 | 2025.07.07 17:04 | 안정락

... 명은 인기 주거지 가격 상승과 금리 인하 기대 등으로 올해 하반기 집값이 오를 것으로 내다봤다. 7일 정보업체 부동산R114에 따르면 지난달 17일부터 이달 1일까지 전국 961명을 대상으로 벌인 ‘하반기 주택 시장 전망’ ... 추세적 상승이 예상되는 분위기”라고 설명했다. 하락 전망 이유로는 ‘정부의 전세시장 안정 대책 효과’(23.1%) ‘임대인의 임차보증금 반환 위험’(19.2%) 등이 나왔다. ...

한국경제 | 2025.07.07 17:03 | 임근호

... 수 있었다. 2021년에는 동북선이 본격 착공하면서 학원가에도 ‘역세권’ 바람이 불며 시세가 급등했다. 그런데 서울 중심부를 강타한 부동산 열기의 훈풍이 이번만큼은 이곳까지 닿지 않는 분위기다. 6억원 이상 주택담보대출을 금지한 6·27 대책이 비교적 매매 가격이 저렴한 서울 외곽지역에 호재일 것이라는 일각의 예측을 벗어난 상황이다. 이에 대해 동네 공인중개사무소에선 “아직은 관망하는 분위기가 이어지고 ...

한국경제 | 2025.07.07 17:01 | 민보름

... 몰렸다"고 분석했다. 아직 구체적인 분양 시점을 확정하지 않은 ‘월 미정’ 물량도 2만7265가구에 달해, 연내 실제 분양 일정이 집중되는 시기는 유동적이다. 특히 지난 6월 27일 발표된 가계부채 관리 강화 대책 이후에는 일부 단지를 중심으로 금융 규제 영향을 고려한 분양 일정 조정 가능성도 제기되고 있다. 주택담보대출 한도가 최대 6억 원으로 제한된 데다, 소유권 이전 전 단계에서의 전세대출이 금지되면서 실수요자의 자금 조달 여건은 한층 ...

한국경제 | 2025.07.07 14:21 | 강영연

“집주인에게 전세를 먼저 놓은 뒤 매매 계약을 맺자고 요구해 보려고 합니다. 대출이 얼마 나오지 않을 거 같아서 이렇게라도 해야 집을 살 수 있을 거 같네요.” 온라인 부동산 커뮤니티 등에서 정부의 '가계대출 관리 방안'(6·27 부동산 대책)을 우회해 주택을 매수할 수 있는 방법 등이 공유되고 있다. 정부는 이번 대책을 통해 이른바 '갭투자'(전세 끼고 매매)를 줄이기 위해 수도권에서 ...

한국경제 | 2025.07.07 14:17 | 안정락

... 하반기에 집값이 오를 것이라고 보는 주택 수요자 비율이 2021년 상반기 이후 가장 높은 것으로 나타났다. 7일 부동산R114에 따르면 지난달 17일부터 이달 1일까지 전국 961명을 대상으로 벌인 ‘하반기 주택 시장 전망’ ... 전월세 가격의 추세적 상승이 예상되는 분위기”라고 설명했다. 하락 전망 이유로 정부의 전세시장 안정 대책 효과(23.1%), 임대인의 임차보증금 반환 위험(19.2%) 등이 나왔다. 주택 수요자들은 하반기 부동산 시장 ...

한국경제 | 2025.07.07 13:46 | 임근호