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올해 하반기 강남과 여의도, 송파, 성수 등 서울 주요 재건축·재개발 사업장에서 대형 건설사의 ‘수주 전쟁’이 줄줄이 이어질 것으로 전망된다. 정부의 고강도 대출 규제(6·27 부동산 대책)에 이주비 대출이 포함되면서 시공사의 브랜드 경쟁력뿐 아니라 자금 조달 능력이 주요 변수로 떠올랐다는 평가가 나온다. 삼성물산과 현대건설, 포스코이앤씨가 도시정비사업 수주 실적 상위권을 달리는 가운데 하반기 순위...

한국경제 | 2025.07.16 17:02 | 이인혁

정부의 ‘가계부채 관리 방안’(6·27 부동산 대책) 발표 이후 수도권 시장에서 매매가 10억원이 넘는 아파트의 계약 취소 비중이 늘어난 것으로 나타났다. 부동산 중개 플랫폼 집토스는 올해 1월 1일~6월 27일 거래된 수도권 아파트 매매 계약을 분석한 결과 대책 발표 이후(6월 27일~7월 15일) 해지한 계약 가운데 10억원 초과 아파트 비중이 35.0%로 집계됐다고 16일 밝혔다. 대책 발표 전(1월 1...

한국경제 | 2025.07.16 17:01 | 안정락

이재명 대통령이 최근 김윤덕 국토교통부 장관 후보자에게 LH(한국토지주택공사)의 대대적인 개혁을 주문하면서 발언 배경과 개혁 방향 등에 관심이 커지고 있다. 이 대통령은 지난달 국무회의에서도 LH의 구조적 문제를 지적하며 공공기관도 국무회의 보고를 하도록 지시했다. 16일 업계에 따르면 이 대통령은 과거 경기 성남시장 재임 시절부터 LH에 문제의식을 가진 것으로 알려졌다. LH가 판교 백현마을에 지은 재개발 이주단지를 일반 임대 단지로 전환하...

한국경제 | 2025.07.16 17:00 | 심은지

초고급 복합개발 프로젝트 ‘더파크사이드 서울’의 첫 주거 상품인 ‘더파크사이드 스위트’(투시도)가 최고 경쟁률 21 대 1을 기록했다. 서울 도심의 마지막 노른자 입지인 용산 유엔군사령부 부지에 들어서는 하이엔드 주거에 고소득 실수요자의 관심이 쏠리고 있다는 분석이 나온다. 16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 15일 더파크사이드 스위트 775실 모집에 총 1296건이 몰려 평균 1.67 대 1을...

한국경제 | 2025.07.16 17:00 | 심은지

“상반기 재정 조기 집행 메시지는 많았지만 대부분 말뿐이었습니다. 건설 경기를 회복하기 위해 조속한 재정 집행이 절실합니다.” 김희수 대한건설정책연구원장(사진)은 16일 “새 정부의 건설 및 프로젝트파이낸싱(PF) 분야 추가경정예산의 조속한 집행이 필요하다”며 이같이 말했다. 대한건설정책연구원은 2006년 실내건축, 토공, 철근콘크리트, 조경 등 전문 건설업을 지원하기 위해 설립된 연구기관이다. 건...

한국경제 | 2025.07.16 16:59 | 손주형

경기 수원시 ‘탑동 이노베이션밸리’(조감도)가 첨단업무용지 공모에 나서며 개발에 본격 시동을 걸었다. 비교적 침체된 서수원 부동산 시장에 큰 호재로 작용할 것으로 전망된다. 16일 업계에 따르면 수원도시공사는 지난 4일부터 탑동지구 도시개발사업 첨단업무용지 특별설계개발시행자 공모를 하고 있다. 총 3개 구역, 10만5191㎡가 대상이다. 세부 구역별 공급 예정 가격은 447억6234만원(A2-2블록)부터 671억4619만...

한국경제 | 2025.07.16 16:58 | 이인혁

서울시가 소규모 연립·다세대주택에 3년간 한시적으로 용적률을 최고 300%까지 완화해 주택 공급에 속도를 낸다. 서울시는 제3차 도시·건축공동위원회 수권분과위원회에서 제2·3종 일반주거지역 용적률 한시적 완화 등의 내용이 담긴 도시관리계획 결정변경안을 수정 가결했다고 16일 밝혔다. 지난 2월 발표한 규제철폐안 33호에 담긴 내용에 대한 후속 조치다. 도심 내 주택 공급을 늘리려는 서울시의 도시정책 기조를...

한국경제 | 2025.07.16 16:58 | 손주형

강남권과 마포, 성동 등 ‘한강 벨트’의 강세에 힘입어 지난달 서울 아파트값 상승률이 1%를 넘으며 약 7년 만에 최고치를 기록했다. 15일 한국부동산원에 따르면 지난달 서울 아파트 매매 가격은 5월에 비해 1.44% 올랐다. 5월 상승률(0.54%)의 세 배 가까이 뛰었다. 2018년 9월(1.84%) 후 6년9개월 만의 최고치다. 2003년 통계 집계 이후 최고치는 2006년 11월 기록한 5.90%다. 연립주택(0...

한국경제 | 2025.07.15 17:02 | 임근호

올여름 부산에서 모처럼 아파트 분양장이 열린다. 탄핵과 대선 등으로 공급 시기를 미뤄온 건설사가 물량을 한꺼번에 쏟아내서다. 공급면적 3.3㎡당 분양가격이 4000만원을 웃도는 하이엔드 단지 세 곳도 분양객맞이에 나선다. 지방은 이번 대출 규제(6·27 부동산대책)와 상관이 없는 데다 건설사가 품질 차별화에 나서 침체된 분양시장에 활력이 돌지 관심을 끈다. ◇ 부산 분양 시계 본격 가동 15일 업계에 따르면 다음달까지 부산에서 ...

한국경제 | 2025.07.15 17:01 | 손주형

이른바 ‘줍줍’으로 불리는 아파트 무순위 청약 시장에 양극화 현상이 뚜렷하다. 시세 차익이 큰 수도권 단지에는 수만 명이 몰리고 있지만, 미분양이 쌓인 지방은 청약자가 거의 없다. 15일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 무순위 청약을 받은 서울 송파구 거여동 ‘위례리슈빌 퍼스트클래스’ 전용면적 105㎡ 1가구에 7만4051명이 신청했다. 분양가는 9억2548만원이다. 지난 3월 같은 면적이 20억1...

한국경제 | 2025.07.15 17:00 | 안정락