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... 내수 경기 침체와 대출 규제 등 악재도 혼재한 상황이다. 무엇보다 탄핵 정국으로 정책 불확실성이 커 건설사가 분양을 계획대로 밀고 나가지 못할 가능성이 크다는 분석이 나온다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “탄핵 사태 등 정국 혼란으로 상반기보다 하반기에 공급이 집중될 가능성이 높다”며 “수도권은 그나마 수요층이 두껍지만 미분양이 쌓인 지방은 침체 국면이 이어질 수 있다”고 진단했다. 은정진/이인혁 기자

한국경제 | 2024.12.27 17:44 | 은정진/이인혁

... 어렵습니다. 오히려 공급 부족과 실수요라는 구조적 요인이 시장을 지탱하며 결국 가격 상승을 이끈다는 점에서 현재 상황도 크게 다르지 않습니다. 단기적으로는 거래량 감소와 심리적 위축이 불가피하겠지만, 공급 부족이 지속되고 실수요층이 뒷받침되는 상황에서 시장은 점진적 회복세를 보일 가능성이 높습니다. 특히 강력한 규제가 시행되고 있는 상황에서도 핵심 입지를 중심으로 한 ‘똘똘한 한 채’ 선호는 더욱 강화될 것으로 보입니다. 향후 시장 ...

The pen | 2024.12.23 17:24 | 강주영

... 서울 진출이 가속화하고 있다. 서울 종로·강남구 등에 밀려 ‘2등’ 취급받던 지역 기반 화랑들이 오히려 서울에 분점을 낼 정도로 세력을 키운 것이다. 지역 미술계와 장기간 교류하며 확보한 단골 수요층, 세계적인 블루칩 작가 반열에 오른 거장들을 미리 발굴한 선점효과가 이들의 무기다. 서울에 입성한 지역 갤러리 일부는 세계 미술시장까지 넘보고 있다. 서울 아성 뚫은 지역 갤러리 지방 화랑들의 서울 진출은 최근 수년간 각 지역의 ...

한국경제 | 2024.12.17 17:15 | 안시욱

... 소득 기준을 대폭 완화한 ‘신혼부부 장기전세주택’이 대표적이다. 올해 공급을 시작했다. 정부도 리츠(REITs)를 활용해 20년 이상 거주할 수 있는 중산층 장기임대주택을 시행하기로 했다. 민간 영역에선 수요층이 탄탄한 중산층 이상 시니어 임대시장에 대한 관심이 두드러진다. 국내 최대 디벨로퍼인 엠디엠그룹, 세계 7위 글로벌 자산운용사인 인베스코 등 내로라하는 시행사와 투자자들이 앞다퉈 뛰어들고 있다. 기업형 주택임대관리회사인 GH파트너즈는 ...

한국경제 | 2024.12.17 15:23 | 이유정

... 갤러리들의 서울 진출이 가속화하고 있다. 서울 종로구·강남구 등에 밀려 '2등' 취급받던 지역 기반 화랑들이 오히려 서울에 분점을 낼 정도로 세력을 키운 것이다. 지역 미술계와 장기간 교류하며 확보한 단골 수요층, 세계적인 블루칩 작가 반열에 오른 거장들을 미리 발굴한 선점효과가 이들의 무기다. 서울에 입성한 지역 갤러리 일부는 세계 미술시장도 넘보고 있다. 서울 아성 뚫은 지역 갤러리들 지방 화랑들의 서울 진출은 최근 수년간 각 지역의 ...

한국경제 | 2024.12.16 17:07 | 안시욱

... 날개'(2007), '더 폴'(2006) 감독판, '밀레니엄 맘보'(2003) 등이 관객과 만날 준비를 하고 있다. 업계에서는 재개봉 영화 열풍이 올해 처음은 아니지만, 특별 상영관 활성화로 고정 수요층이 분명히 존재한다고 입을 모은다. 최근 극장에 걸린 '비긴 어게인'(2004)이 재개봉으로 관객 수 20만 명을 돌파한 것은 이에 대한 방증이다. 특히 요즘의 재개봉작들은 이전에 해당 영화를 본 적 없는 젊은 관객도 ...

한국경제 | 2024.12.14 07:10 | 김예랑

노인 일자리를 희망하는 수요층의 3분의 1은 혼자 사는 노인으로 나타났다. 일을 하고 싶은 가장 큰 이유는 생계비 마련을 위해서였다. 한국노인인력개발원은 11일 이 같은 내용의 '노인 일자리 사업 수요 추정 및 시도별 특성 분석' 보고서를 발간했다고 밝혔다. 보고서에 따르면 65세 이상 노인 9천955명을 대상으로 실시한 2023년 노인실태조사 결과 '노인 일자리 사업에 참여하고 싶다'고 답한 비율은 22.5%였다. 이러한 참여 의향을 포함해 ...

한국경제TV | 2024.12.11 10:45

하이엔드 주거시설이 진일보한 형태로 구현되고 있다. 남다른 고품격 라이프스타일을 추구하는 자산가들이 주된 수요층인 만큼 입지 선정에 공을 들이는 것은 물론, 상품성 강화를 위해 유명 건축가와 협업을 시도하는 등 여러 요소로 차별화를 꾀하는 단지가 늘고 있다. 명당의 기본 조건으로 여겨지는 입지는 단연 ‘배산임수’가 꼽힌다. 이는 산을 등지고 물을 바라보는 형상으로, 예부터 집 뒤로 산이 있어 바람을 막아주고 앞에는 강이나 ...

한국경제 | 2024.12.04 09:00 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 단순히 베드타운 역할을 하던 지역들이 주거 기능만을 제공하는데 그쳤다. 반면 최근에는 생활 전반의 편의성과 업무 기능을 겸비한 지역 거주 수요가 높아지고 있다. 퍼펙트 생활권은 현대 사회에서 일과 삶의 균형을 중시하는 실 거주 수요층에게 매력적인 요소로 다가가고 있다. 자급자족이 가능한 생활권은 거주자가 이동의 번거로움 없이 다양한 활동을 영위할 수 있도록 지원하여 삶의 질을 향상시키는데 큰 역할을 한다. 충청남도 천안시 두정동 신두정지구는 퍼펙트 생활권을 ...

한국경제TV | 2024.12.03 09:01

... 분양가가 1년에 수억원씩 오르다 보니 내 집 마련 장벽이 낮은 중소형 아파트로 수요가 쏠리고 있다”며 “단순히 중소형 아파트라고 해서 인기가 많은 것이 아니고, 역세권, 슬세권, 학세권 등 부동산 주 수요층이 바라는 입지적 장점을 지닌 단지 위주로 인기가 계속될 것으로 전망된다”고 말했다. 이러한 가운데 ‘e편한세상 동인천 베이프런트’가 29일 주택전시관을 개관하고 본격 분양에 나선다. 단지는 ...

한국경제 | 2024.12.02 10:17