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국내 채권형 펀드에 뭉칫돈이 흘러들고 있다. 미국의 상호관세 유예 만료일을 앞두고 안전자산을 찾는 자산가의 수요가 몰리는 모습이다. 한국은행이 연내 기준금리를 추가 인하할 것이란 전망도 금리와 반대로 움직이는 채권 가격 상승 기대를 키우는 요인이다. ◇채권형 펀드 설정액 2조원 늘어 1일 금융정보업체 에프앤가이드에 따르면 국내 채권형 펀드 설정액은 지난달 말 90조6559억원을 기록했다. 최근 한 달 사이 2조4054억원 증가해 전체 유형별...

한국경제 | 2025.07.01 17:36 | 조아라

... 제주 확북 등에선 행복주택 672가구가, 다음달엔 대전 여흥과 부천 여월에서 129가구가 공급된다. 9월엔 울산 다운2지구에서 행복주택 300가구가 입주자 모집에 나선다. 9월 매입임대 3500가구의 입주자를 선정한다. 만 19~39세 청년과 대학생, 취업 준비생, 신혼부부 등이 공급 대상이다. 인근 시세의 40~50%로 임대료가 책정될 예정이다. 신혼부부와 신생아 가구를 위한 임대주택은 주변 시세의 30~80% 수준에 공급된다. 유오상 기자

한국경제 | 2025.07.01 17:10 | 유오상

... 전화가 이어진다"며 "집값 상승에 베팅한 집주인들이 매물을 계속 내리다 보니 남아있는 매물 중에 실거주할 수 있는 경우는 몇 건 되지 않는다"고 말했다. 부동산R114 분석에 따르면 서울 아파트 평균 시세는 14억6000만원에 달한다. 단순 계산으로 LTV 70%를 가정하면 종전까지 10억2000만원 대출이 가능했지만, 앞으로는 6억원까지만 대출이 나온다. 주택을 구매할 때 필요한 현금이 4억4000만원에서 8억6000만원으로 불어난 ...

한국경제 | 2025.07.01 15:30 | 오세성

... 주택을 담보로 경락잔금대출을 받을 경우 수도권은 6억원 한도와 6개월 내 전입 의무가 발생한다고 안내한다. 1주택자 6개월 내 처분 조건 대출 허용, 2주택 이상 대출 금지 등이 적용되는 것도 물론이다. 경매 주택은 기본적으로 현 시세보다 낮은 가격에 입찰하는 것인데 대출이 이용될 경우 실수요 목적으로 자금이 쓰여야 한다는 게 금융위원회의 설명이다. 토지거래허가구역 내 있는 경·공매 물건을 낙찰받으면 실거주 의무가 없다. 하지만 이번 대책 이후 금융권에서 ...

한국경제 | 2025.07.01 13:49 | 이송렬

... 외국인이 파상공세로 물량 매집에 열을 올리고 있어 자칫 지금의 1천원대 자리마저 놓칠까 봐 정말 조마조마한 상황이다. 단언컨대 지금 1천원대 종목 중에서 이처럼 엄청난 실적과 수급을 겸비한 종목은 거의 없을 것이라 자신하는 종목이니 시세가 터지기 전에 한시라도 빨리 물량부터 확보해 두길 바란다. 6,000% 급등 신화! 제 2의 삼아알미늄 종목을 아래 번호로 확인하실 수 있습니다. ☏ 060 – 800 – 2220 → 1 번 선택 ...

한국경제 | 2025.07.01 10:00

... 9월 예정이다. 장기일반 민간임대아파트로 공급되는 이 단지는 만 19세 이상 국민이면 누구나 청약할 수 있다. 청약통장이 필요 없고 기존 주택소유자도 계약이 가능하다. 또 취득세, 재산세, 종부세 등 부동산 세금 부담이 없다. 시세와 상관없이 합리적인 임대료로 10년간 내 집처럼 살 수 있다. 10년 임대 기간 만료 후에는 분양 전환도 가능해 내 집 마련 디딤돌로 활용할 수 있다. 최근 문제가 되고 있는 협동조합형 민간임대아파트와는 달리 토지 100% 확보 ...

한국경제 | 2025.07.01 09:30 | 유오상

... 타격을 받고 있는 상황으로 알려졌다. 1일 부동산 시장에 따르면 이번 대출 규제의 핵심은 수도권과 규제지역 내 주담대 한도를 6억원으로 제한하는 것이다. 서울 25개 자치구 가운데 18개구 아파트가 해당한다. 예컨대 평균 시세 14억6000만원인 서울 아파트는 기존 주택담보인정비율(LTV) 70%를 적용하면 10억2000만원까지 대출이 가능했지만, 이번 조치로 6억원으로 제한된다. 4억2000만원의 대출금이 줄어들면서 입주하려면 8억6000만원 이상의 현금이 있어야 ...

한국경제 | 2025.07.01 09:08 | 이송렬

... 538호, 과천주암 지구에 신혼희망타운(C2) 686호가 공급된다. 매입임대주택은 9월에 약 3500호가 공급될 예정이다. 19세∼39세 청년, 대학생, 취업 준비생 등을 대상으로 한 '청년매입임대주택'은 인근 시세 40~50% 수준으로 공급된다. '신혼·신생아 매입임대주택'은 결혼 7년 이내 (예비)신혼부부, 신생아 가구 등이 대상이다. Ⅰ 유형은 시세 30~40%, Ⅱ 유형은 시세 70~80% 수준으로 공급된다. 일반, ...

한국경제 | 2025.07.01 09:00 | 오세성

... 펜타역세권 아파트가 ‘스테디셀러’로 인식되는 것이다. 게다가 펜타역세권 아파트는 임대수요가 풍부해 불황에도 임대시장에서 경쟁력이 있다. 부동산시장이 살아나면 역에서 먼 단지보다 상대적으로 집값 상승이 높아 시세차익도 누릴 수 있다. HL디앤아이한라㈜는 7월 중에 경기 이천시 부발역 역세권에서 ‘부발역 에피트 에디션’을 공급한다. 이천 부발읍 아미리 일원에 들어서는 ‘부발역 에피트 에디션’은 ...

한국경제 | 2025.07.01 09:00 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 한도가 6억원으로 제한되면서 수분양자가 자체적으로 조달해야 하는 자금이 14억원을 넘는다는 계산이 나온다. 서초구의 '아크로 드 서초'(8월), '오티에르 반포'(10월) 등도 전용 84㎡ 기준 주변 시세가 27억~34억원에 달하기에 청약을 넣으려면 20억원 넘는 현금이 필요하다. 업계에서는 이번 대출 규제로 분양 시기를 연기하는 단지들이 나올 수 있다고 보고 있다. 또 청약 시장이 현금 부자 위주로 재편되면서 경쟁률도 다소 떨어질 ...

한국경제 | 2025.07.01 07:52 | 오세성