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... 40일 만에 꾸려진 지도부인 만큼 이 대통령이 공언한 주택 공급 정책이 속도를 내는 동시에, 집값 과열을 막기 위한 투기와의 전쟁도 선포된 셈입니다. 실제로 김 후보자는 19대와 21대 국회에서 국토교통위원회 위원을 맡으며 건축물 용적률을 사고파는 '결합 건축제'를 신설하고, 도심 고밀 개발을 주장하는 등 민주당 내에서 공급 대책을 주도한 인물로 평가 받습니다. 이에 김윤덕 후보자는 지명 소감으로 "선호 입지에 양질의 주택을 신속히 공급하겠다"는 첫 다짐을 전했습니다. ...

한국경제TV | 2025.07.14 18:18

... 고양창릉 S-1블록에는 전용면적 60㎡ 이하 371가구와 60~85㎡ 123가구 등 494가구가 건립될 예정이다. 정부의 공공주택 브랜드인 ‘뉴홈’ 일반형으로 공급된다. 2022년 7월 사전청약을 진행했다. 용적률은 200%이고 오는 12월 착공할 예정이다. 고양창릉 S-1블록은 3기 신도시 중에서 서울과 가장 가까운 데다 단지 바로 앞에 학교가 조성될 예정이어서 관심을 끈다. 뉴홈 선택형으로 공급될 의정부법조타운 S-2블록은 지상 최고 25층, ...

한국경제 | 2025.07.14 17:12 | 유오상

... 넘겨받았다가 규제로 분양받지 못하게 된 피해자를 구제하는 내용의 도시 및 주거환경정비법 개정안을 대표 발의했다. 규제 과정에서 의도치 않게 피해를 보는 실수요자는 없어야 한다는 취지에서다. 2015년엔 토지 건축주가 서로 합의하면 용적률을 사고팔 수 있는 건축법 개정안을 발의했다. 용적률 제한에 걸린 재건축 단지를 활성화하자는 내용이다. 업계 관계자는 “김 후보자는 규제책만 가득했던 2021년 당시에도 서울 용적률을 더 높여야 한다고 소신 발언을 했다”며 ...

한국경제 | 2025.07.14 17:12 | 유오상

... 추진위원회 구성 없이 바로 조합 설립이 가능하다. 사업기간을 최소 6개월 단축해 내년 상반기 조합 설립이 목표다. 서울시는 주택 공급을 늘리기 위한 지원을 강화할 계획이다. 이달부터 높이 규제 지역 공공기여 완화, 입체공원 용적률 완화, 역세권 준주거 종상향 기준 구체화, 조합 직접설립 보조금 동의율 완화 등 ‘정비사업 4종’ 규제 철폐안을 시행한다. 신속통합기획으로 정비사업 구역이 지정된 19만4000가구(145곳)의 착공과 입주가 빨라질 ...

한국경제 | 2025.07.14 17:10 | 이인혁

... 가격은 안정된다. 부동산 시장 안정화 대책은 공급은 늘리고 수요는 억제하면서 유동성 자금을 줄이는 정책을 동시에 내놓아야 그 효과가 크다. 정부는 3기 신도시 조기 공급은 물론 정비사업 활성화 방안, 즉 인허가 단축과 건폐율, 용적률 등 규제완화 대책을 내놓아야 한다. 물론 규제완화에 따른 공공기여에 대한 확실한 입장이 필요하며 현실적으로 문제가 되고 있는 조합과 시공사 간의 공사비 분쟁 등에 대해서도 보다 강력한 해결책을 강구해야 한다. 이제 도심 주택공급은 ...

한국경제 | 2025.07.14 08:12 | 한경비즈니스외고

... 인근의 삼환도봉. 주변에 다른 아파트가 많다. 동네를 한번 둘러보면 주거지역의 모습을 띠고 있다. 하지만 이 단지는 준공업지역에 속한다. 과거 근처에 삼양라면 도봉공장이 있었기 때문이다. 준공업지역 내 단지는 재건축이 불리하다. 이미 용적률이 높기 때문이다. 영등포와 구로, 금천, 성동 등 준공업지역이 많은 다른 자치구도 비슷한 고민을 안고 있다. 준공업지역 정비사업 규제가 완화된 건 2023년이다. 소형 주택을 공급할 경우 준공업지역에서도 법적 상한까지 용적률을 높일 수 ...

한국경제 | 2025.07.12 07:00 | 이인혁

모듈러 등 ‘탈현장화(OSC) 공법’이 국내 건설 인력의 고령화에 대응하고 탄소중립을 실현할 수 있는 대안으로 떠오르고 있다. OSC 활성화를 위해선 발주 제도를 개선하고 용적률 인센티브를 주는 등 규제 완화가 필요하다는 지적이 나온다. 한미글로벌은 10일 서울 강남구 코엑스에서 이 같은 내용의 ‘공동주택 건설, 전환의 시대: 대안공법의 현황과 전망’ 포럼을 열었다. 모듈러는 건축물의 주요 구조물을 공장에서 ...

한국경제 | 2025.07.10 17:23 | 이인혁

... 자산 가치 상승 가능성이 높습니다. 3. 토지 현황 분석: 개발 잠재력과 고려사항 해당 부동산은 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따라 '제3종 일반주거지역'에 속합니다. 이는 주거지역 중 비교적 높은 용적률의 건축물 개발이 가능하여 다양한 활용 가능성을 기대할 수 있는 입지 조건입니다. 다만, 관련 법령 및 도시계획 규제 검토 결과 '상대보호구역'에 해당함이 확인되었습니다. 인근 교육기관의 교육환경 보호를 위한 구역으로, ...

한국경제 | 2025.07.10 16:30

... 자율주행 버스로 연결하고, 사이언스파크 조성이 예정된 53사단 부지를 중심으로 ‘미래도시활력축’을 조성해 주거와 상업 기능이 어우러진 공간으로 개발한다는 구상이다. 230~250% 수준이던 두 사업지의 기준 용적률은 약 350%로 올렸다. 선도지구 선정 규모는 정비 예정 물량의 10% 수준으로 화명·금곡 2500가구, 해운대 3200가구다. 사업 추진과 동시에 부산시는 다대동 등 2단계 노후계획도시 대상지의 기본계획 수립에 착수한다. ...

한국경제 | 2025.07.08 18:43 | 민건태

이재명 대통령이 3기 신도시 개발 속도를 높이겠다는 의지를 밝히면서 군부대 이전과 용적률 상향 등 작업에도 속도가 붙을 전망이다. 7일 관련 업계에 따르면 이재명 정부는 향후 발표할 부동산 공급대책에 3기 신도시의 신속한 추진 방안을 담을 것으로 예상된다. 3기 신도시는 문재인 정부 시절 발표한 32만8000가구 규모 주택 공급 계획이다. △남양주왕숙(7만5000가구) △하남교산(3만7000가구) △고양창릉(3만8000가구) △부천대장(1만9000가구) ...

한국경제 | 2025.07.07 07:50 | 오세성