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... 2006년 정비구역으로 지정됐으나 2015년 해제됐고, 2021년 서울시 신속통합기획 대상지에 선정돼 사업이 다시 추진됐다. 하반기에는 성수전략정비구역 1지구(재개발), 서초구 서초진흥아파트(재건축), 송파한양 2차(재건축), 도봉구 쌍문역 서측 도심공공주택복합사업, 부산 사직3구역(재개발) 수주에 참여할 예정이다. 사직3구역 재개발정비사업(공사비 4000억원)은 지난달 GS건설 단독 입찰로 유찰돼 오는 22일 2차 입찰이 예정돼 있다. 손주형 기자

한국경제 | 2025.07.14 17:11 | 손주형

... 26일 조합원 총회를 열고 시공사를 선정할 예정이라고 14일 밝혔다. 방배 신삼호 아파트 재건축은 지하 5층~지상 41층·6개 동에 920가구 규모를 조성하는 사업이다. 앞서 조합은 두 차례 시공사 선정 경쟁입찰이 유찰되자 수의계약으로 전환해 HDC현대산업개발을 우선협상대상자로 지정했다. 이후 일부 비대위를 중심으로 조합의 경쟁입찰 방해 주장과 삼성물산 참여설이 제기되면서 조합 내 갈등이 격화했고 조합장이 해임되는 등 내홍을 겪었다. 이 때문에 ...

한국경제 | 2025.07.14 14:11 | 오세성

... 재개발, 서초구 서초진흥아파트 재건축, 송파한양 2차 재건축, 도봉구 쌍문역 서측 도심공공주택복합사업, 부산 사직 3구역 재개발 수주에 도전할 예정이다. 약 4000억원 규모의 사직 3구역 재개발정비사업은 지난 6월 단독 입찰로 유찰됐다. 오는 22일 2차 입찰을 앞두고 있다. 내년에 시공사를 선정할 것으로 알려진 양천구 목동 재건축 단지, 영등포구 여의도 삼부아파트 재건축에도 눈독을 들이고 있다. 성수전략정비구역 1지구 시공권 확보를 위해 ‘데이비드 ...

한국경제 | 2025.07.14 11:05 | 손주형

... 민간투자사업 심의위원회의 승인을 받았다. 대심도 지하도로와 개량운영형 사업을 추진할 물꼬가 터진 상황이다. 그러나 현장에서는 비용상의 이유로 도로 투자가 이뤄지지 못하는 사례가 적지 않다. 재정사업의 경우에는 기술형 입찰이 다수 유찰되면서 진행이 안 되는 경우가 많다. 민자도로사업은 시공기간 증가와 사업비 상승이 걸림돌이 되는 일이 적잖다. 주요한 원인을 두 가지만 꼽는다면 첫째, 최근 감사원에서 지적한 것처럼 추정공사비 산출기준인 기획재정부의「예비타당성조사 수행 ...

한국경제 | 2025.07.14 07:05 | 이상은

... “계절적 요인과 더불어 전년 동기 대비 대출 잔액 감소폭(1조4000억원→7조9000억원) 확대가 (연체율 상승에) 영향을 미쳤다”고 설명했다. ◆저축은행 신용등급 우수수, 악성 매물 여러 차례 유찰도 저축은행별로 부실 정리 속도는 편차가 클 것으로 보인다. 타 업권에 비해 브리지론 중심의 위험노출액 비중이 높다는 점은 우려 요소다. 여러 차례 유찰을 거듭하고 있는 지방 사업장 브리지론 등 악성 PF 매물이 여전히 남아 있다. ...

한국경제 | 2025.07.14 06:00 | 김태림

... 애를 먹고 있다. 지난해 준공 시점을 1년 연기한 가운데 개통 연기가 지역 부동산 시장을 짓누르는 악재라는 평가가 나온다. 11일 업계에 따르면 지난 5월 화성시가 동탄도시철도 1단계 건설공사 시공사 선정을 위한 공고를 냈지만 유찰됐다. 입찰참가자격 사전심사(PQ) 마감 기한인 6월 10일까지 참가 의사를 밝힌 시공사가 한 곳도 없었다. 당초 4월 첫 공고 때 신청한 업체가 없어 재입찰을 진행한 사업이다. 화성시는 업계 의견 등을 듣고 오는 8월 재입찰에 ...

한국경제 | 2025.07.11 17:10 | 한명현

... 시공사 선정을 위한 입찰 공고를 개시했다. 여의도에서 한양(현대건설)과 공작(대우건설)에 이어 세 번째로 시공사 선정에 나서는 단지다. 조합은 이달 18일 시공사 대상 현장 설명회를 열고, 오는 9월 2일 입찰을 마감한다. 유찰되지 않으면 10월 18일 예정된 조합원 총회에서 최종 시공사를 선정할 계획이다. 이 단지는 1975년 12층, 576가구 규모로 지어졌다. 재건축 후 지하 5층~지상 49층, 4개 동, 912가구로 재탄생할 예정이다. 한강 변 ...

한국경제 | 2025.07.10 17:22 | 이인혁

... 저디가 최종 후보로 경합 중"이라며 "국내 다른 재건축 사업에서는 보기 힘든 창의적이고 혁신적인 형태가 될 것"이라고 예상했다. 오는 18일 시공사 대상 현장 설명회가 열린다. 다음 날인 19일 총회에서 해외 설계사가 최종 선정된다. 이후 9월 2일 입찰을 마감하고, 유찰이 없을 경우 2회의 합동 설명회를 거쳐 10월 18일 조합원 총회에서 최종 시공사가 결정될 예정이다. 강영연 기자 yykang@hankyung.com

한국경제 | 2025.07.10 16:08 | 강영연

... 서울 아파트 낙찰률은 46.5%로 올해 1월 이후 가장 높은 수치를 기록했고 낙찰가율은 98.5%까지 올랐다. 강남권은 물론 도봉·노원·구로 등 외곽지역까지 고가 낙찰이 잇따른 것으로 나타났다. 유찰 없이 1회차 낙찰된 건수는 전체의 31%에 달해 경쟁 과열 분위기도 엿보인다. 평균 응찰자 수도 9.2명으로 늘었다. 다만 정부의 6·27 부동산 대책에 따라 대출 한도가 급감한 가운데 향후 낙찰가율 상승세가 꺾일 것이란 ...

한국경제 | 2025.07.08 10:42 | 정유진

... 그 이유를 네 가지 측면에서 정리해 보겠습니다. ① 시세 대비 확연히 낮은 가격, 진입 장벽은 낮출 수 있다 법원 경매의 가장 큰 장점은 가격 경쟁력입니다. 경매는 감정가를 기준으로 입찰이 시작되며, 낙찰자가 없을 경우 유찰 때마다 20~30%씩 가격이 하락합니다. 유찰이 반복된 매물은 시세의 절반 이하로도 낙찰될 수 있습니다. 물론 경매에는 ‘권리 분석’이라는 진입장벽이 존재하지만, 이는 기본적인 학습과 전문가의 조력을 통해 ...

한국경제 | 2025.07.03 15:23