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... ‘계약해제·해지 관련’이 98건(51.6%)으로 가장 많았고, ‘계약불이행’ 20건(10.5%), ‘부당행위’ 14건(7.4%) 순서다. 주요 상담 사례로는 ... 금전적 피해를 볼 수 있다. 특히 ▲사업계획 승인 전 ‘동호수 지정’, ‘확정 보증금’ 등으로 광고 ▲시세보다 지나치게 저렴한 금액으로 계약을 유도 등을 주의해야한다. 또한 ▲잔여 세대가 ...

한국경제 | 2025.07.13 13:06 | 김유진

... 아직 등기는 넘겨주지 않은 상태에서 A기업은 계약 해제가 유리한 상황이 됐다. #2. 또 A기업이 C로부터 임대차보증금 1억원, 월차임 200만원, 임대차기간 5년으로 상가를 임대차했다. 보증금을 지급하고 상가를 넘겨받아 사용 중인데 ... 하지만 기업이 회생이나 파산 절차에 들어가면 평소 불가능했던 일방적 계약 해제가 가능해진다. 바로 '쌍방 미이행 쌍무계약'의 처리 제도 때문이다. A기업이 계약 체결 후 도산절차에 들어가면 관리인이나 파산관재인이 일방적으로 ...

한국경제 | 2025.07.12 15:04 | 김동규

... 금리로 조달할 계획이다. 조합 운영비, 각종 용역비 등 '필수사업비' 뿐만 아니라 추가 이주비, 임차보증금 반환비 등 '사업촉진비'까지 모두 포함한다. 통상 도시정비사업에서 사업촉진비는 필수사업비의 최대 ... 안정적인 사업 추진이 조합의 이익과 직결되는 중요한 요소"라며 "조합에 제안한 사업 조건을 반드시 이행해 향후 실질적으로 체감할 수 있도록 다양한 혜택을 제공할 것"이라고 말했다. 오세성 한경닷컴 기자 ...

한국경제 | 2025.07.03 09:34 | 오세성

... 금리로 조달할 계획이다. 여기서 사업비 전체란, 조합 운영비∙각종 용역비 등의 '필수사업비'와 추가 이주비∙임차보증금 반환비용 등의 '사업촉진비'까지 모두 포함한 총액을 말한다. 통상 도시정비사업에서 사업촉진비는 필수사업비의 최대 ... 김명석 삼성물산 주택사업본부장(부사장)은 "신속하고 안정적인 사업 추진이 조합의 이익과 직결되는 중요한 요소이며, 조합에 제안한 사업 조건을 반드시 이행해 향후 실질적으로 체감할 수 있도록 다양한 혜택을 제공할 것"이라고 말했다.

한국경제 | 2025.07.03 09:05 | WISEPRESS_AI

... 있다. 주택임대차 계약기간이 만료되었음에도 불구하고 임대인이 새 임차인을 아직 구하지 못했다고 가정해보자. 임대차보증금을 내어 줄 수 없으니 새 임차인이 구해지는 대로 받아서 주겠다며 임대차보증금을 주지 못하는 경우가 있다. 이런 ... 임대인이 그 보증금을 반환하지 않는 상태에서 경료되게 된다”고 했다. 그러면서 “이미 사실상 이행지체에 빠진 임대인의 임대차보증금의 반환의무와 그에 대응하는 임차인의 권리를 보전하기 위하여 새로이 경료하는 임차권등기에 ...

한국경제 | 2025.06.28 15:16 | 한경비즈니스 외고

... 가공함). 해당 아파트에는 말소기준권리 보다 앞서 주민등록, 확정일자를 해 둔 선순위 임차인이 거주 중. 임대차 보증금은 5억원. 해당 아파트 감정가는 6억원. 임차인은 경매법원에 배당요구신청. 선순위 임차인이 배당요구한 이상, 보증금 ... 임대차보호법」 제5조제2항에 따라 대항요건과 확정일자를 갖춘 임차권 다. 납세의무자를 등기의무자로 하고 채무불이행을 정지조건으로 하는 대물변제(代物辨濟)의 예약에 따라 채권 담보의 목적으로 가등기(가등록을 포함한다. 이하 같다)를 ...

The pen | 2025.06.23 17:10 | 최광석

대법원이 전세보증금을 실제보다 부풀려 기재한 계약서를 근거로 한 전세대출에 대해 보증공사가 보증책임을 지지 않아도 된다고 판결했다. 대법원 3부(주심 이흥구 대법관)는 지난달 29일 신한은행이 주택도시보증공사를 상대로 제기한 ... 나머지 3400만원은 지급되지 않았다. 신한은행은 이후 A씨가 대출을 갚지 않자 2019년 12월 보증공사에 보증 이행을 요구했다. 대출 실행 당시 주택도시보증공사와 보증업무위탁 협약에 따라 대출채무를 보증계약을 맺었기 때문이다. ...

한국경제 | 2025.06.22 09:32 | 황동진

...;을 리뉴얼해 강남 최초로 개포우성7차에 적용한다. 당초 대우건설이 단독 입찰하는 듯했으나 16일 삼성물산이 입찰보증금(현금 150억원, 이행보증증권 150억원) 중 현금 150억원을 납부하면서 경쟁에 불이 붙었다. 삼성물산 관계자는 “진지한 마음으로 입찰에 참여한다는 것을 조합원에게 보여주기 위해 보증금 조기 완납을 결정했다”며 “래미안 브랜드 명성에 걸맞은 최상의 사업 조건을 제시하겠다”고 말했다. ...

한국경제 | 2025.06.17 17:17 | 임근호/이인혁

...t;엘리트학생복·스마트학생복 등 상위 4개사는 신입생 수를 기준으로 낙찰 물량을 비슷하게 배분했고, 쎈텐학생복은 이들의 65~80% 수준으로, 세인트학생복은 일부 소수 학교에 배정하는 방식으로 물량을 나눴다. 담합 이행을 보장하기 위해 업체들은 500만원씩의 이행보증금을 상호 보관하기도 했다. 과거 치열한 경쟁 속에서 신뢰가 부족했던 점을 고려한 조치였다. 조사 결과 이들은 2017년 하반기 신생업체인 쎈텐학생복이 입찰에 참여하면서 경쟁이 과열되자 ...

한국경제 | 2025.06.12 12:00 | 하지은

... 분야의 법률 이슈를 다루며, 주요 판결 분석도 제공합니다. 부동산 임대차에서 임차인이 임대인에게 지급하는 임대차보증금은 임대차계약이 끝나 목적물을 돌려줄 때까지 임대차 관계에서 발생하는 임차인의 모든 채무를 담보한다. 즉 계약 기간 ... 상계적상이 성립하지 않는 셈이다. 임대인만 불리? 조항 유추적용한 대법 이 논리를 그대로 따르면 차임의 소멸시효가 보증금 반환채무의 이행기 이전 완성된 경우, 민법 495조를 적용되지 않고, 임대인은 보증금에서 차임을 공제할 수 없다. ...

한국경제 | 2025.06.10 07:00 | 조광희