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... 요인으로 작용했다. 국토교통부에 따르면 지난 5월 말 기준 광명시의 미분양 물량은 126가구에 불과하다. 지난해 말(360가구)보다 65%가량 줄었다. 예정된 입주가 끝나고 나면 당분간 공급은 찾기 어렵다. 철산주공12, 13단지 등 재건축이 남아 있지만, 아직 사업 초기 단계다. 양지영 신한 프리미어 패스파인더 자문위원은 “입주 물량이 내년까지 좀 남아있어 단기간 상승 폭은 제한적일 것”이라며 “분양물량은 막바지고, 지하철 7호선을 이용해 ...

한국경제 | 2025.07.05 13:50 | 강영연

... 있다"고 설명했다. 박 대표는 한국에서도 국제공모 등을 통해 공공공간에 대한 관심을 높이는 것이 필요하다고 제안했다. 한국의 도시공간은 공공공간이 제대로 마련돼 있지 않기 때문이다. 그는 “최근 새롭게 지어지고 있는 재건축 아파트의 단지 내 녹지와 공용공간도 진정한 의미에서 공공공간이라고 할 수 없다”며 “시민 모두에게 열려있는 공공공간은 아니기 때문”이라고 말했다. 동네의 시민이 함께 사용하는 작은 공원이 턱없이 부족하다. ...

한국경제 | 2025.07.05 11:00 | 강영연

... 남구의 대표 주거지로 오랫동안 자리해온 옥동과 신정동(이하 ‘옥신정’) 생활권에 변화의 조짐이 나타나고 있다. 전통적으로 교육 인프라와 브랜드 아파트가 밀집돼 있어 높은 선호를 받아온 옥신정이지만, 최근에는 재건축 정체와 노후화 문제가 본격화되면서 주거지로서의 매력도가 점차 약화되고 있다는 평가다. 반면, 상대적으로 개발 여력이 풍부한 무거동이 대체 주거지로 부상하며 울산 남구의 주거 중심축 이동이 뚜렷해지고 있다. 실수요자들은 신규 공급이 ...

한국경제 | 2025.07.05 09:00 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

재건축·재개발 정비 사업장의 설계자 선정은 보통 두 가지 방식으로 진행된다. 적격심사 혹은 설계공모(현상설계). 일정한 배점표를 통해 사업수행능력을 따져보는 적격심사에선 주로 가격 경쟁이 벌어진다. 설계공모는 설계업체가 사업장에 맞는 작품을 응모하면, 심사와 총회를 거쳐 당선작을 가려내는 방식이다. 창의성 등이 중요한 만큼 서울 압구정과 반포, 성수 등 고급화를 꾀하는 지역에서 이 방식을 선택하는 경향이 있다. 서울 강북권 재건축...

한국경제 | 2025.07.05 07:00 | 이인혁

서울 강남구 압구정4구역이 70층 내외, 1664가구 규모의 한강 변 ‘랜드마크’로 재탄생한다. 2구역에 이어 4구역의 정비계획이 결정되며 서울 강남권 스카이라인을 바꿀 압구정 초고층 재건축 프로젝트가 하나둘 속도를 내고 있다. 도봉구 방학신동아와 은평구 신사동 일대 재개발구역 등 서울 외곽 지역에서도 아파트 공급이 잇따른다. ◇압구정4, 63빌딩 맞먹는 높이로 서울시는 제6차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회를 ...

한국경제 | 2025.07.04 17:04 | 이인혁

... 성북(19건), 구로(18건) 등이 뒤를 이었다. 서초와 송파는 등록된 거래가 없었고 강남(7건), 마포(7건) 등도 저조했다. 노원·강서·구로구는 대출 규제 영향이 덜한 6억~7억원대 아파트에, 양천구에선 재건축을 앞둔 목동신시가지 아파트에 매수세가 집중됐다. 노원구 하계동 C공인 관계자는 “서울 외곽의 10억원 미만 아파트가 반사 이익을 얻을 것이란 얘기가 나오자 값을 올려 팔 수 있는지 문의하는 매도자가 늘고 있다”고 ...

한국경제 | 2025.07.04 17:02 | 임근호/손주형

서울 강남권의 대표적 재건축 추진 단지인 서울 강남구 은마아파트의 재건축 청사진이 바뀔 전망이다. 주민 사이에서 갈등을 유발했던 관통 차도는 없애고 학원 이용 학부모를 위한 공영주차장은 계속 추진하는 방안이 유력하게 논의되고 있다. 업계에선 단지 내 관통 도로의 삭제 여부가 향후 재건축 사업성에 큰 영향을 미칠 것이란 반응이다. 4일 정비업계에 따르면 서울시와 강남구청은 지난달 24일 진행한 3차 신속통합기획 자문회의에서 은마아파트의 단지 내 보차혼용도로와 ...

한국경제 | 2025.07.04 10:13 | 유오상

... 청년가구, 신혼부부, 고령층 등이 함께 거주하는 소셜믹스형 주택으로 설계됐다. 서울시도 2022년 고품질 임대주택 공급 방안을 발표한 이후 소셜믹스, 노후 임대단지 재정비 등을 추진 중이다. 이를 위한 선도 모델로는 노원구 하계5단지 재건축 사업이 꼽힌다. 1989년 건립된 국내 최초의 영구임대단지인 하계5단지(640가구)는 33㎡(약 10평) 단일 평형으로 이뤄져 있었지만 재건축 이후에는 공급 면적을 36~84㎡로 다변화해 최고 47층, 1336가구의 대단지로 탈바꿈할 ...

한국경제 | 2025.07.03 17:42 | 권용훈

... 지방(-0.03%→-0.02%)은 내림세가 이어졌다. 경기권 일부 지역은 급등세를 보였다. 성남시 분당구는 이번주 아파트값이 1.17% 뛰어 2018년 1월 다섯째 주(1.33%) 후 7년5개월여 만에 최대 상승폭을 기록했다. 재건축이 활발하게 추진되는 과천시도 0.98% 올라 2018년 9월 둘째 주(1.22%) 후 6년9개월여 만에 최대 오름폭을 보였다. 성남과 과천 집값이 급등한 것은 토지거래허가구역으로 묶인 강남 3구와 용산구 등을 벗어나 ‘풍선 ...

한국경제 | 2025.07.03 17:12 | 안정락/한명현/손주형

서울 강남구 ‘개포우성7차’ 재건축 수주전에 뛰어든 삼성물산과 대우건설이 ‘금융 조건’ 경쟁을 벌이고 있다. 삼성물산 건설부문은 “개포우성7차 사업비 전체를 한도 없는 최저 금리로 조달할 계획”이라고 3일 밝혔다. 사업비 전체란 조합 운영비·각종 용역비 등 필수사업비와 추가 이주비·임차보증금 반환 비용 등 ‘사업촉진비’ 등을 모두 포함한 ...

한국경제 | 2025.07.03 17:09 | 임근호