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종부세 손질 대응 빨라져...'다주택 중과'부터 시작

종합부동산세(이하 종부세) 손질을 위한 정부의 대응이 속도를 내고 있다. 전면적 종부세 폐지에 앞서 재산세를 통합해 징벌적 과세 체계라는 비판부터 일단 손 볼 예정이다. 3일 정부는 올해 세법개정안에 다주택 중과세율 폐지를 담은 종부세 개편안을 우선순위로 검토할 계획이다. 현행 3주택 이상 다주택자에 적용되는 최고 5.0%의 중과세율을 기본세율(최고 2.7%)로 하향 조정하는 방안을 담을 예정이다. 이미 2022년에 세법개정으로 조정대상지역 ...

한국경제TV | 2024.06.03 08:41

"1주택자 종부세 빼주자" 폐지론 급물살…이번엔 가능할까 [송승현의 부동산 플러스]

... 강하게 나오면서 시장에서는 다양한 해석이 나오고 있습니다. 종부세는 2005년에 도입된 세금입니다. 부동산 가격 상승을 억제하고 조세 형평성을 맞추는 데 목적이 있습니다. 일정 기준 이상의 부동산을 보유한 사람이 내며, 지방세인 재산세와 함께 나옵니다. 종부세는 부동산 가격 상승으로 인한 불평등을 완화하고, 지방 재정을 지원하는 역할을 합니다. 그러나 종부세는 도입 이후 줄곧 이중과세 논란과 함께, 지역별 부동산 가격 차이를 고려하지 않는다는 비판을 받아왔습니다. ...

The pen | 2024.06.03 07:30 | 송승현

“한국, 미국보다 앞서 금리 인하 나서야”

... 상승과 고금리로 인한 이자 부담 증가로 월급만으로 생활하기 어려워져, 노동자들은 임금 인상을 요구하게 될 가능성이 크다. 결국 임금 상승이 다시 물가 상승으로 이어지는 악순환에 빠질 가능성이 높다. 실제로 주택 가격 상승으로 재산세가 올랐고 전기와 가스요금 상승으로 아파트 관리비도 상승하는 등 노동자들의 생활비 부담이 커졌다. 증시에선 자금이 미국 증시로 빠져나가고 있다. 고성장 시기에는 높은 법인세와 정부 규제에도 불구하고 주식 투자 수익률이 높아 국내 ...

한국경제 | 2024.06.03 06:02 | 이현주

세금으로 따져보는 혼인과 이혼

... 하게 되면 1세대 2주택이 된다. 이를 그대로 인정하면, 혼인 때문에 종합부동산세가 새롭게 부과되거나 종합부동산세의 부담이 늘어날 수 있고, ‘지방세법’상 ‘1세대 1주택’에 인정되는 재산세 과표 구간별 세율 인하 또는 공정시장가액 비율 특례를 적용받지 못한다. 이를 막기 위해 종합부동산세와 재산세에서는 혼인으로 인한 1세대 2주택에 대해서는 5년의 유예 기간을 인정했다. 즉, △‘종합부동산세법’에서는 ...

한국경제 | 2024.06.03 06:01 | 김수정

며칠 차이로 희비…양도 시기 조절하는 절세 노하우

... 수밖에 없다. 매년 고시되는 기준시가는 점점 높아지는 것이 일반적이므로 대부분의 경우 기준시가가 고시되면 차이는 더 커지게 돼 환산 취득가액은 낮아지고 그 결과 양도차익은 커지게 되므로 세 부담도 커질 수밖에 없다. 이 밖에도 재산세와 종합부동산세의 과세기준일인 6월 1일 이전에 부동산을 양도하게 되면 그 해의 재산세와 종합부동산세 납부의무도 발생하지 않는다. 이처럼 부동산을 양도할 때 양도 시기를 조절해서 계획을 잘 세운다면 상당 부분 절세가 가능할 수 있으므로 ...

한국경제 | 2024.06.03 06:01 | 이현주

[사설] 종부세 폐지·상속세 완화, 국회에서 제대로 붙어보라

... 과세를 폐지하는 방안을 정기국회에서 추진하기로 했다. 유산 전체가 아니라 개인이 실제 상속받는 재산에 세금을 물리고 최대주주에게 붙는 10%포인트 할증 과세를 없애겠다는 것이다. 맞는 방향이다. 지금의 종부세와 상속세는 불합리하다. 재산세가 있는데 그 위에 또 종부세를 매기는 건 이중과세다. 다른 나라에 없는 세금을 한국만 유지할 이유가 없다. 게다가 3주택자 이상은 징벌적 중과가 적용된다. 1주택자만 종부세를 면제하자는 주장은 전형적인 갈라치기다. 30억원짜리 아파트 ...

한국경제 | 2024.06.02 18:37

다주택자 稅부담도 완화…양도·취득세 중과 손본다

... 지방세법 개정안은 야당 반대로 21대 국회 문턱을 넘지 못해 폐기됐다. "과도한 양도세 중과가 집값 더 올려"…다주택 규제 풀어 거래 활성화 양도세율 늘면 거래줄고 매매가↑…종부세는 재산세와 통합 유력 정부는 다주택자의 양도소득세와 취득세 중과를 완화하면 주택 거래가 정상화돼 부동산시장 경착륙을 막는 데 도움이 될 것으로 기대한다. 특히 문재인 정부 시절 과도한 양도세 중과 정책이 집값을 올리고 거래량을 줄여 시장 ...

한국경제 | 2024.06.02 18:28 | 강경민/박상용

차세대 지방세시스템 올가을 전면 개선…"4·5월 납부 정상완료"(종합)

... 상담 콜센터 운영 올해 2월 개통한 차세대 지방세입정보시스템(이하 차세대 시스템)을 보다 안정적으로 운영하기 위해 행정안전부가 내외부 전문가들과 함께 올가을 시스템 전면 개선작업에 돌입한다. 아울러 6월 자동차세를 시작으로 9월 재산세 토지분까지 수천만건의 정기분 납부가 기다리는 만큼 행안부는 차세대 시스템 관련 전담 콜센터를 설치하는 등 만반의 준비를 하고 있다. 2일 행안부에 따르면 차세대지방재정세입정보화추진단은 차세대 시스템의 안정화를 위해 국가정보자원관리원 ...

한국경제 | 2024.06.02 12:09 | YONHAP

정부, 종부세 '다주택 중과' 폐지 검토…기본세율로 일원화

... 징벌적 중과를 완화(폐지)해야 한다는 입장이었지만, '부동산 투기 조장'이라는 야권의 반발이 이어지며 타협점을 찾았다. 다만 징벌적 과세를 정상화하겠다는 의지는 여전하다. 한 당국자는 "기본세율을 적용해도 재산세제 세율에서 최고세율 2.7%는 낮지 않다"며 "징벌적인 부분은 정상화하자는 것"이라고 말했다. 반면 야당에서 거론하는 '1주택자 종부세 폐지'에는 신중한 기류다. '똘똘한 한 채'로 ...

한국경제 | 2024.06.02 08:17 | 오세성

수술대 오른 종부세·상속세…개편작업 시동 건 세제당국

정치권서 종부세 폐지·완화 거론…'상속세 완화' 與추진 유산취득세 전환·재산세 통합, 중장기 고차방정식 정치권을 중심으로 종합부동산세(종부세)와 상속세 개편론이 부상하면서 세제당국도 본격적인 내부 검토에 들어갔다. 종부세와 관련해선, 더불어민주당에서 '1주택 종부세 폐지'를 거론하고 대통령실이 "기본적으로는 폐지하는 게 맞다"며 개편론을 수면 위로 끌어올렸다면, 상속세에 있어서는 여권이 군불을 때는 모습이다. 소수계층에 부과되는 종부세와 상속세 ...

한국경제 | 2024.06.02 06:32 | YONHAP