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정부의 '가계부채 관리 방안'(6·27 부동산 대책) 발표 이후 수도권 부동산 시장에서 매수 심리가 위축되며 10억원 초과 아파트의 계약 취소 비중이 늘어난 것으로 나타났다. 부동산 중개플랫폼 집토스는 올해 1월1일~6월27일 매매된 수도권 아파트 계약 해제 현황을 분석한 결과, 대책 발표 이후(6월27일~7월15일) 계약이 해지된 건 가운데 10억원 초과 아파트 비중은 35.0%로 집계됐다고 16일 밝혔다. 대책 ...

한국경제 | 2025.07.16 10:47 | 안정락

... 7만349가구 보다 두 배 이상 많은 물량이 풀리지만, 시장 분위기는 상반기보다 어둡다. 정부의 ‘가계부채 관리 강화 방안’으로 주택담보대출 한도가 최대 6억원으로 제한되고, 정책 금융 상품 한도 축소 및 전세대출 규제 강화로 청약 당첨 이후 잔금 마련에 대한 부담이 커졌기 때문이다. 인해 일부 고분양가 단지나 비선호 입지는 청약 수요가 줄어 저조한 경쟁률이 나타날 것으로 예상된다. 하지만 서울은 분양가상한제가 적용되는 인기 단지와 희소성 ...

한국경제 | 2025.07.16 10:31 | 오세성

... 높고 투자가치가 있는 곳만 사업이 진척되고 있다. 건설사들이 맞붙는 일명 ‘수주전’도 일부 지역에서만 나타난다. 실제 서울 핵심지역에 새 아파트를 공급할 수 있는 거의 유일한 수단이 재건축이다. 대부분 전세를 끼고 집을 사는 ‘갭투자’가 불가능한 토지거래허가구역에 묶여 있지만 이들 구역의 몸값은 더욱 높아지고 있다. 시장에서 입지의 가치를 인정받고 있는 주요 지역의 대표 재건축 단지를 알아봤다. ‘재건축의 ...

한국경제 | 2025.07.16 08:14 | 민보름

연예인들의 헬스 트레이너로 알려진 양치승이 운영 중이던 헬스장 '바디페이스'의 폐업 소식을 직접 전했다. 양치승은 15일 자신의 사회관계망서비스(SNS)에 "오는 25일 영업을 종료한다"고 공지하며, 현재 환불이 진행 중이라고 밝혔다. 양치승은 "혹시 전화번호가 바뀌었거나 문자를 못 받으신 분들은 전화 주셔서 환불을 진행하길 바란다"며 "24일까지 환불 꼭 받으시고, 개인 물품도 꼭...

한국경제 | 2025.07.16 07:54 | 김소연

올해 상반기 집주인이 전세금을 제때 돌려주지 않아 발생하는 전세보증 사고 규모가 작년의 29% 수준으로 감소했다. 16일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 1월부터 6월까지 전세보증금 반환보증 사고액은 7652억원으로, 작년 같은 기간(2조6589억원)보다 71.2% 줄었다. 전세보증 사고액은 올해 2월 1558억원에서 4개월 연속 감소해 6월 793억원으로 줄었다. 월간 보증사고액이 1000억원 아래로 떨어진 것은 2022년 7월(872억원) ...

한국경제 | 2025.07.16 06:52 | 김소연

... 가운데 내 집 마련 대기 수요를 보여준 수치라고 평가합니다. 정부는 지난달 28일부터 수도권 주택담보대출 총액을 6억원으로 제한했습니다. 이는 신규 분양하는 아파트의 중도금·잔금 대출에도 적용됩니다. 수분양자가 전세 세입자를 받아 잔금을 치를 때 쓰이던 소유권 이전 조건부 전세대출도 수도권 전역에서 금지됐습니다. 여기에 더해 무순위 청약 참여도 무주택자로 제한됐습니다. 그 결과 올림픽파크포레온 무순위 청약에 참여해 실제 계약과 등기까지 하려면 ...

한국경제 | 2025.07.16 06:30 | 오세성

... 관리 강화 방안(6·27 부동산 대책)'을 발표했습니다. 핵심은 모든 부동산 대출의 최대한도를 6억원으로 일괄 제한한 것입니다. 이는 가계부채를 통제하고 부동산 투기 수요를 억제하기 위한 목적입니다. 갭투자(전세 낀 매매) 차단을 위해 전세 끼고 매수하는 구조의 대출 요건을 강화했고, 2주택자는 실거주 의무 미이행 시 대출이 아예 원천 봉쇄됩니다. 거래가 무산되는 상황이 반복되면 실거래가 기반의 가격 지표 자체가 왜곡됩니다. 정정되기 전의 ...

The pen | 2025.07.16 06:30 | 송승현

전세의 종말이라는 말이 심심찮게 들리는 요즘입니다. 전세사기 사태로 촉발된 세입자 중심의 전세 기피 현상은, 6·27 부동산 대책 이후 전세 관련 대출에 제약이 생기며 최근 급격히 확산되는 추세지요. 강남3구와 용산, 성수 등 기업과 외국인이 많은 지역 외 자치구에서도 고가 월세가 심심찮게 등장했고요. 뭣보다 당장 입주를 앞둔 신축 아파트들은 조건부 전세대출이 금지되며 울며 겨자먹기로 초고가 월세를 내놓는 경우가 많습니다. 월세 시대가 ...

한국경제 | 2025.07.16 06:30 | 노유정

... 이틀째 업무가 중단된 SGI서울보증이 ‘선(先) 대출 실행, 후(後) 보증’ 체제로 비상 대응에 나섰다. 15일 금융당국 등에 따르면 전날 랜섬웨어 공격으로 SGI서울보증에 시스템 장애가 발생해 주택담보대출, 전세대출, 휴대폰 할부 개통 등의 보증 업무가 마비됐다. 랜섬웨어는 컴퓨터나 서버의 파일을 암호화한 뒤 복구를 대가로 금전을 요구하는 사이버 공격 수법이다. 금융감독원과 금융보안원 등이 나서 랜섬웨어 감염 전 백업 데이터를 활용해 ...

한국경제 | 2025.07.15 17:38 | 박재원

SGI서울보증보험이 랜섬웨어에 감염되면서 이틀째 시스템이 마비돼 전세대출 보증 업무가 사실상 전면 중단됐다. 15일 금융권에 따르면 서울보증은 지난 14일 새벽부터 랜섬웨어 공격으로 전산 시스템이 다운된 상태이며 이날 오후까지도 복구되지 않았다. 보험업계에서 전산 마비를 초래한 랜섬웨어 공격은 이번이 처음이다. 서울보증은 전월세보증, 휴대폰 할부보증, 금융기관 대출보증 등 일상생활에 밀접한 금융서비스를 제공해왔고 특히 시중은행의 전세대출 심사에서 ...

한국경제 | 2025.07.15 17:30 | 정유진