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울산 부동산 시장이 오랜 조정기를 지나 반등 조짐을 보이고 있다. 개별주택가격이 상승하고 미분양 물량은 꾸준히 줄어드는 등 회복세가 본격화하는 분위기다. 울산시에 따르면 지난 4월 울산 지역의 개별주택가격은 전년 대비 1.3% ... 소비자 심리조사’에 따르면 울산의 종합 소비심리지수는 115.3을 기록하며 전국 2위를 차지했다. 주택 전세시장 소비심리지수는 전국 최고치인 117.7을 기록, 실거주 중심의 수요 회복이 가시화되고 있다. 이처럼 시장이 ...

한국경제 | 2025.07.14 13:33 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

부동산 데이터 전문기업 데이터노우즈에 따르면 최근 한 달간 서울 부동산 시장이 매매와 전세에서 상반된 양상을 보이며, 특히 6월 27일 발표된 '6억 초과 아파트 대출 규제 강화' 조치 이후 특정 지역에서 &#... 것으로 풀이된다. 그럼에도 불구하고 강남구는 여전히 탄탄한 수요 기반을 바탕으로 일정한 상승 흐름은 유지했다. 전세 시장, 종로구 하락세 두드러져 전세가격은 종로구(-0.4%), 금천구(-0.09%), 강서구(-0.09%) 등에서 ...

한국경제 | 2025.07.14 11:42

... 오른다'는 매수 심리가 고조된 영향으로 풀이할 수 있다. 정부가 주택담보대출 6억원 제한, 소유권이전 전 전세대출 금지 등의 고강도 대출 규제에 나서자 시장은 빠르게 냉각됐다. 대책 발표 후 2주간(6월 27일~7월 10일) ... 외곽이나 경기권 일부 지역으로 분산할 수 있다는 지적도 나온다. 김 랩장은 "자금 여력에 맞춰 비교적 낮은 가격대를 찾아 나서는 수요자들 중심으로 대체지 집값이 자극받을 수 있다"며 "입지나 개발 기대감이 있는 ...

한국경제 | 2025.07.14 08:58 | 오세성

한국부동산원이 지난 6월 4주(6월 23일 기준) 발표한 주간 아파트 매매가격 변동을 보면 수도권은 전주 대비 0.16%, 서울은 0.43% 상승했다. 0.04% 소폭 상승한 세종시를 제외하면 지방은 하락폭이 더 확대됐다. 서울은 ... 비아파트(다세대·연립주택, 도시형생활주택, 오피스텔) 부문의 공급 확대 정책은 지금 꼭 필요한 시기다. 특히 전세사기 사건이 가장 많이 나는 비아파트 부분의 안정적 전세금 보호를 위한 에스크로제도 도입과 함께 일정 금액과 면적 ...

한국경제 | 2025.07.14 08:12 | 한경비즈니스외고

... 국토교통부에 따르면 올해 상반기 광주 아파트 매매 거래는 7903건으로 작년 상반기 7451건보다 450여 건 늘었다. 전세 매물이 부족한 점도 매매로 발걸음을 옮기게 만드는 요인이다. 부동산 정보업체 아실에 따르면 11일 기준 광주 전세 ... 주목받고 있다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 “대부분 시세차익을 노린 투자보다는 실거주 목적으로 보인다”며 “가격이 낮은 중대형 이상 면적에 입찰이 몰리고 있다”고 말했다. 임근호 기자

한국경제 | 2025.07.13 17:38 | 임근호

... 국토교통부에 따르면 올해 상반기 광주 아파트 매매 거래는 7903건으로 작년 상반기 7451건보다 450여 건 늘었다. 전세 매물이 부족한 점도 매매로 발걸음을 옮기게 만드는 요인이다. 부동산 정보업체 아실에 따르면 지난 11일 기준 광주 ... 주목받고 있다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 “대부분 시세 차익을 노린 투자보다는 실거주 목적으로 보인다”며 “가격이 낮고 중대형 이상 면적에 입찰이 몰리고 있다”고 말했다. 임근호 기자

한국경제 | 2025.07.13 13:50 | 임근호

정부가 지난 6월 27일 발표한 부동산대책에서 전세시장 안정과 무주택자 주거 사다리 확대를 핵심 과제로 내세운 가운데, 서울 도심 내 분양전환형 민간임대주택이 실수요자 중심의 대안 주거 형태로 재조명되고 있다. 특히 전세 불안정성이 ... 2024년 1월 기준 54.06%에 도달했다. 이와 동시에 정부의 전세대출 보증 비율 조정, 규제 강화 등으로 인해 전세 매물은 줄고 월세 전환은 가속화되고 있다. 월세 수요 증가가 오히려 전세 가격을 다시 끌어올리는 이중 압력으로 작용하면서, ...

한국경제 | 2025.07.12 09:00 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 계약금 10%, 잔금 90%(11월 26일까지)를 내는 방식이다. 정부의 '가계부채 관리 방안'(6·27 부동산 대책)에 따라 잔금 대출을 받으면 6개월 내 전입해야 한다. 이 단지는 지난달 초 장기전세주택이 일반분양으로 전환돼 나온 물량 14가구 모집에 6020명이 청약해 평균 경쟁률 430 대 1을 기록하기도 했다. 단지는 8개 동, 전용 59~100㎡ 1055가구 규모다. 지하철 7호선 중화역이 가까운 역세권 단지다. 안정락 ...

한국경제 | 2025.07.11 10:56 | 안정락

... 오피스텔은 '준주택'에 해당해 규제 대상에서 제외된다. 6억원 초과 대출 제한, 소유권 이전 전 전세대출 금지 등 주요 조항이 적용되지 않는 것이다. 분양 현장에서도 오피스텔 매매 때 활용하는 대출은 오피스텔 담보대출이나 ... 6,817건으로, 전년 동기(5,799건) 대비 17.6% 증가했다. 오피스텔 시장이 활발했던 2022년 이후 최대다. 가격 역시 오름세다. KB부동산 통계에 따르면, 서울 오피스텔 매매가격지수는 1월 123.5에서 6월 124.0으로 5개월 ...

한국경제 | 2025.07.11 09:00 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... 남은 물량이나 계약 취소 물량 등을 대상으로 입주자를 다시 모집하는 방식을 말합니다. 보통 수년 전 분양 당시 가격으로 다시 나와 큰 시세 차익이 기대된다는 점에서 '로또 청약'으로 불려왔습니다. 하지만 정부는 지난달부터 ... 것으로 예상됩니다. 지난달 27일부터 적용된 대출 규제가 적용됩니다. 주담대는 6억원 한도, 소유권 이전 조건부 전세대출은 나오지 않습니다. 13억원 수준의 분양가를 내려면 최소 7억원의 현금은 필요합니다. 당첨자 발표일은 15일, ...

한국경제 | 2025.07.11 06:30 | 이송렬